Käytiin asuntomessuilla katselemassa konsepteja, ja eniten alkoi kiinnostaa Lujatalon uusi systeemi.
Lujataloilla oli esillä elementeistä tehty kivitalo. Yllättävän hyvä oli, jopa ulkosaumat peitossa ja sopivasti puuta pinnassa keventämässä vaikutelmaa.
Sisältä paketti oli messumaisen pömpöösi korkialla olkkarilla ja tavallisilla herkuilla. Ymmärsin, että sisäratkaisuja voi säätää pitkälle itse, elementti sitten määrää ulkoseinämitoitukset aika tarkalleen.
Edustaja lupaili jopa aika korkeaa valmiusastetta tehtaan toimituksille, jota amatöörirakentaja osaa arvostaa.
Vaikka nuo toimitukset ovat vasta alkamassa, eikä kellään varmaan ole kokemusta ko. paketista, olisi hyvä kuulla palstan asiantuntijoiden ja muidenkin kommentteja elementtikivitalosta. Ja jos vaikka joku on käynyt messuilla, voisi kertoa mielipidettään hänkin.
Lujataloilla oli esillä elementeistä tehty kivitalo. Yllättävän hyvä oli, jopa ulkosaumat peitossa ja sopivasti puuta pinnassa keventämässä vaikutelmaa.
Sisältä paketti oli messumaisen pömpöösi korkialla olkkarilla ja tavallisilla herkuilla. Ymmärsin, että sisäratkaisuja voi säätää pitkälle itse, elementti sitten määrää ulkoseinämitoitukset aika tarkalleen.
Edustaja lupaili jopa aika korkeaa valmiusastetta tehtaan toimituksille, jota amatöörirakentaja osaa arvostaa.
Vaikka nuo toimitukset ovat vasta alkamassa, eikä kellään varmaan ole kokemusta ko. paketista, olisi hyvä kuulla palstan asiantuntijoiden ja muidenkin kommentteja elementtikivitalosta. Ja jos vaikka joku on käynyt messuilla, voisi kertoa mielipidettään hänkin.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Ei ole hyvä ratkaisu rapata suoraan villan päälle, parempi ottaa normaali sandwich niin saa ihan oikean kiviseinän. Eivät kuulemma toimita noita pientalorakentajille. Todennäköisesti ei voi itse määrätä eristepaksuutta vaan tulee ohuelti vaan eriste seinään. Siinä muutama syy miksei ole hyvä.
Miksi ns. lämpörappaus on huonompi kuin tuulettumattomat sandwich-rakenteet? Eiköhän tilanne ole toisin päin?
Kai tuo oli vaan joku mutu-pohjalta heitetty kommentti?
Ymmärtääkseni eristerappauksista on ollut varsinkin julkisen rakentamisen puolelta hyvät kokemukset kohtalaisen pitkiltäkin ajoilta.
Kai tuo oli vaan joku mutu-pohjalta heitetty kommentti?
Ymmärtääkseni eristerappauksista on ollut varsinkin julkisen rakentamisen puolelta hyvät kokemukset kohtalaisen pitkiltäkin ajoilta.
fikkarin paristot on hiipuneet, sähkö katkaistu maksamattomien laskujen takia, eikä vastaus muutenkaan kestä päivänvaloa. Kuun valo taas on liian kelmeä.
Tuulettumattomia elementtejä tuskin enää edes tehdään. Niissä on tuuletusurat ja joissain tapauksissa täys tuuletus, eli rako ulkokuoren ja eristeen välissä. Rakenne on todettu monissa tutkimuksissa ja käytännössä toimivaksi ja erittäin lämpötaloudelliseksi.
Tuossa rappaussysteemissä eristeen pinnassa on myös tiivispinta, kuitenkin seinä on paljon heikompi. Onko tuollaisia eristerappauksia tehty jo esim. 30v jotta voidaan sanoa miten ne pitkässä juoksussa kestää?? Saako tuohon valita mieleisensä eristepaksuuden? Jos vastaus jompaan kumpaan on EI niin silloin tuo on huonompi kuin betonielementti.
esimerkiksi Itä-Pasilassa ja vaikka Kontulassa ovat olleet jo vuosia uusinnan kohteina. Kehäkolmosen pohjoispuolella arava-betinikerrostalokolosseja romutetaan tyhjinä ja hyljättyinä. Betonielementti on todella suositeltava rakennustapa ainakin betonimyllärin näkökulmasta.
Siinä ehtii maksaa asumisensa pariin kertaan ennen kuin itse joutuu hyllypaikalle loppuunkuluneena.
eristeharkoissa, tuulettumaton sandwich...
Rakennusalan kirjallisuudessa on raportoitu isosta määrästä kosteusongelmia tuollaisessa rakenteessa ja hyviä case-esimerkkejä löytyy kyllä soittamalla esim. isompaan isännöitsijätoimistoon.
Yleensä ongelmat tulevat vuosien saatossa, joten isoja talotoimittajia ne eivät kiinnosta, koska eivät tule joutumaan siitä vastuuseen.
Asiakkaan kannattaa kiinnostua. Vaikka talon tekisi myyntiin, niin myyjä vastaa ok-talosta 5v myyntihetken jälkeen ja siinä ajassa ehtii tulla ongelmia.
Siellä on kuule valtavasti homeongelmia ja saneerattavia kohteita tällä hetkellä ja lisää tulee koko ajan. Eikä ole mitään pikkuprojekteja. Pääset itsekin veronmaksajana kyllä talkoisiin.
Mutta ei hätää, Lujatalo tulee kyllä mielellään paikalle parin vuoden päästä tekemään miljoonaremonttia.
Se on bisnes mikä elättää, ei hyvien talojen teko.
Eli olisiko sinulla antaa muutaman työmaan osoite?
"Rakennusalan kirjallisuudessa on raportoitu isosta määrästä kosteusongelmia tuollaisessa rakenteessa ja hyviä case-esimerkkejä löytyy kyllä soittamalla esim. isompaan isännöitsijätoimistoon. "...
Ärsyttää tuollainen ainainen tarve lähdetiedoilla ja aikaisemmilla tapauksilla Vihjailuun. Miksi ei voi tänne sitten suoraan laittaa, että missä kirjoissa tai anonyyminä heittää tänne palstalle jotain todellista casea, jos kerran tuollaisista tietää?
kannattaako teettää elementit tehtaalla ja itse työskennellä useita vuosia nykyisessä ammatissa
tapellen ylisuuren asuntolainan kanssa - vai -
tee-se-itse: pane parin kesän lomat peräkkäin, ota palkatonta vapaata lisäksi ja muuraa talosi paikalla. Opit samalla jotain uutta ja saat potin verottomana käteen. Ison lainankin voit toki ottaa, mutta sitä et tarvitse asuntoasi varten.
Vähän kyllä ihmetyttää, mihin tarkoitukseen tarvitaan 6m korkeita olohuoneita, sehän sotkee koko yläkerran äänieristykset. Todella itsekeskeistä puuhastelua, jos talossa asuu muitakin.
Niistä kustannuksista, 15-20-senttiset harkot eivät paljon maksa ja voit niiden ulkopuolelle huoletta kääriä eristeitä enemmänkin - rappauta koko komeus, se on siinä.
Varmaan elementtirakentaminen on olennaisesti nopeampaa kuin harkkojen latominen amatööri- tai virolaisvoimin. Seinät ja katto lienevät paikallaan muutamassa viikossa. Elementteihin tulee varmaan johtojen vedot myös valmiina. Aika on rahaa ja luulisin että muutenkin eltsu on kilpailukykyinen hinnaltaan harkkokasan kanssa.
Lämpöarvoista en osaa sanoa, mutta varmaan Jämerän kanssa tasaveroista U:ta.
Betonielementtien arvostus ei ole ollut kovin hääviä ainakaan kerrostalopuolella. Onko kyseessä sitten huonon kiinteistönhoidon vai minkä tulos?
kuulemma.
ja kerro meille, jos on hyvä&edullinen ja muille, jos on huono.
Kun työvoiman hinta koko ajan nousee, miten kuvittelet saavasi muita tekemään itsellesi valmiin talon halvalla konseptilla.
Ainoa, mihin voit turvautua kustannusjahdissa on oman työn osuuden kasvattaminen.
Vältä korkeita paikkoja, kuten 6-metrisiä olohuoneita ja tavattomia herkkuja (konsepti karkaa).
konsepti vieköön.
Tämä diskursion separatiivinen emissioinveraatio vie huomion sekulaarisesta mansipaatiopopulismista.
betonielementtirunko todella nopea pystyttää; naapurustoon tullut 3 taloa betonielementeistä. Oulun alueella Pohjolan Kivitalo on aika suuri tekijä noissa bet.elem. taloissa, yksittäisiä taloja ybt:ltä ja rajavilleltä(parma).
anturan päältä kun lähdetään, niin ristikot on päällä 1-2viikossa 2-krs talossa! eli nopeeta on. Hinta ainakin täällä on kilpailukykyinen harkkorakenteisiin verrattuna vieraalla pystytettynä. Ja rappauskin on paljon edullisempi, kuin harkkotaloissa, koska betonielementti on muottisileä ei harkkosaumoja, niin siihen vedetään vain viimeinen pintaruiskutus.
teknisesti sw-elementti vastannee jossain määrin eristeharkkoja; itse arvostin tuuletusrakoa ja tiilijulkkarin huolettomuutta vapaasti valittavaa villan paksuutta, joten olen rakentamassa täystiilitaloa.
itse mietin yhtenä vaihtoehtona pelkkien sisäkuorielementtien ottamista betonisena. Olisin villoittanut ne itse ja muurari ois muurannu julkkarin, mutta pelkät sisäkuorielementit maksavat lähes yhtä paljon, kuin sw-elementit, joten se kaatui siihen. Nyt runko on kahin runkoponttia ja desibeliponttia (oh:n korkea kohta).
tuli pitkä sepustus, sori.
Lujatalo pyytää ainakin paketeistaan ihan törkeää ylihintaa - siis jos verrataan vastaaviin kilpaileviin toimittajiin. Itse en ekonomismiehenä koskisi pitkällä tikullakaan.
Ihme että aina löytyy maksajia, jotka ostavat kahden euron kolikon kymmenellä eurolla. Kukin tietysti tyylillään.