Saako / voiko edunvalvoja myydä asunto osakkeen tutuilleen, joiden ostotarjous on alempi kuin minun? Eikö eniten tarjonneen kuuluisi saada ostaa asunto? Saako edunvalvoja kertoa paljonko minä tarjoan? Jätin tarjouksen, en laittanut päivämäärää mihin asti voimassa. Voiko edunvalvoja myydä kilpailijalle ja sanoa mulle, että ei sinun tarjous ole enää voimassa. Kuka valvoo edunvalvojaa? Kertokaa, kiitos. Sori, huono selostus.
Saako edunvalvoja
myydä asunto osakkeen
6753
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Hänen pitää pitää huolta asiakkaansa eduista, ei omista tai tuttaviensa eduista.
valvottavan kotipaikkakunnan maistraatti. Jos epäilet edunvalvojaa epärehellisyyestä, ota yhteys sinne.
Edunvalvojan pitää hyväksyä edunsaajan kannalta paras parjous (ihan aina paras tarjous ei ole korkein tarjous). Tarjotun summan lisäksi parjouksen paremmuuteen voi vaikuttaa maksuehdot yms. (esim. sinä vaadit asunnon käyttöösi heti maksun yhteydessä, toinen antaa edunsaajan jäädä siihen asumaan vielä vuodeksi pelkän vastikkeen maksamalla tms.)
ainakin tampereella
kunhan AA itse saa hyvän palkkion
Jos pystyy vakuuttamaan maistraatin siitä, että hintataso on ollut riittävä. Maistraatti siis valvoo viime kädessä päämiestä - edunvalvoja hoitaa hänen asioitaan. Riittää, että hintataso on markkinoiden mukainen - päämiehen omaisuutta ei myydä alihintaan.
Tähän riittää vaikkapa kiinteistövälittäjän lausuntoa hinnan käypäisyydestä.
...toisaalta päämiehen edun mukaista mitä todennäköisimmin on myydä parhaalla mahdollisella hinnalla. Mikäli kauppa tehtäisiin alle sinun tekemän tarjouksen, niin ainakin periaatteessa voisi katsoa päämiehen etua loukatun. Tästä voisi seurauksena olla edunvalvon korvausvelvollisuus päämiestä kohtaan.