Taloyhtiössä on vuokrattavia autotalleja. Mikä elin määrää vuokran suuruuden, isännöitsijä, yhtiökokous vai hallitus?
Tallit ovat saman kokoisia ja laatuisia, eikö vuokran suuruus pidä olla kaikille vuokraajille sama.
Tallit ovat saman kokoisia ja laatuisia, eikö vuokran suuruus pidä olla kaikille vuokraajille sama.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Periaatteessa vuokran määrää yhtiön hallitus, käytännössä sen suostumuksella/valtuutuksella
usein isännöitsijä.
Jos vuokraajat ovat yhtiön osakkaita, vuokran olisi siistimpää olla sama samanarvoisista tiloista.
Ei-osakkailta peritään usein enemmän.
Ihan vaan periaatteessa:
esimerkiksi liikehuoneistoja vuokrattaessa vuokraksi laitetaan se vuokra,
mikä siinä markkinatilanteessa saadaan. Ei siis sama kaikille.
Yhtiön hallitus vie asian yhiökokouksen päätettäväksi!
Vuokran suuruudesta päätetään yhtiökokouksessa hallituksen esityksestä. Hallitus ei voi yksin päättää asiasta.
käyttökorvauksista, jollei sanota mitään niin hallitus päättää.