Omistamassani kiinteistössä on tierasite, joka koskee kulkua viereiseen kiinteistöön mutta jota ei kuitenkaan käytetä. Mikäli naapurikiinteistöstä lohkotaan erilleen kesämökkitontteja, niin voivatko nämä uusien lohkottujen kiinteistöjen omistajat automaattisesti käyttää kiinteistöni läpi kulkevaa tietä omille kesämökeilleen?
Lisää kiinteistön tierasitteesta
sound check
31229
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Alkuperäinen rasite tavallaan muuttuu, maalaisjärjellä ajateltuna. Mutta maanmittauksessa ja rasitteissa ei käytetäkkään maalaisjärkeä; Et pysty estämään menoa naapurikiinteistöön ja siitä eteenpäin.
Mieleen tulee "liikenteen lisääntyessä" jonkinmoisen tiehoitokunnan perustaminen. Mutta kerta mahdolliset tulevat lohkomiset sinua ja sinun oikeuksia tulevat koskettamaan, niin oikeuksiasi sinun tulee mennä valvomaan toimitustilaisuudessa.
Viereiseltä tontilta lohkaistiin kesämökkitontti ja minun kiinteistöllä tierasite sille naapuritontille. Kiinteistörekisterissä ei rasitteeksi ole kuitenkaan merkitty uuden lohkaistun tontin oikeutta käyttää tietä kiinteistöni läpikulkuun. Voinko estää uuden kiinteistön omistajan kulun omalle kesämökilleen? Mitään toimitustilaisuutta ei ole ollut eikä sellaista kukaan ole vaatinutkaan.
Kyllä tieoikeudet pitää erikseen perustaa. Käytännössä uusia "tontteja" lohkottaessa sinulle lähetetään myös kutsukirje kyseiseen toimitukseen, jossa käsitellään uusien tieoikeuksien perustamista kyseiseen tiehen.