joku kunnolla,en halua tyhmyyttäni paljastaa vanhemmilleni:(.Olen 24w tekemässä muuttoa kodista pois(vasta nyt).Saisin asuntolainen mutta mitä todellista etua omistamisesta on?vaikka omistaisin kämpän joudun silti maksamaan yhtiövastiketta..?miksi,isännöitsijäpalveluista yms?jos tulee putkiremontti joudun nekin luonnollisesti maksamaan itse?vesimaksut myös?...entä vuokralla jos esim jääkaappi hajoaa korjaako sen vuokran-antaja?
olisi kiva jos joku jaksaa selittää kokemattomalle omistus ja vuokra-asuntojen edut ja haitat?
huom,asiallisia vastauksia kiitos.
olisi kiva jos joku jaksaa selittää kokemattomalle omistus ja vuokra-asuntojen edut ja haitat?
huom,asiallisia vastauksia kiitos.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Omistusasujana maksat todellakin asunnon pääomakulut (asuntolainan lyhennyksen ja korot) sekä asunnon käyttökulut, kuten hoitovastikkeen, vesimaksun, sähkölaskun ja kotivakuutuksen.
Vuokralaisena maksat asunnon pääomakulujen tilalla vuokraa ja lisäksi vesimaksun, sähkölaskun ja kotivakuutuksen kuten omistusasuja.
Vuokra kuitenkin kattaa asunnon omistajan pääomakulut, ja koska lähes kaikki haluavat sijoitusasunnostaan voittoa, vuokranantajan katteen. Lisäksi asunnon omistaja pääsee nauttimaan asuntojen hintojen noususta tulevasta varallisuutensa arvonsa kasvusta (asuntojen hinnat nousevat pitkällä tähtäimellä aina - tämä on historiallinen facta).
Vuokra-asuminen saattaa olla jollekin parempi vaihtoehto, jos saa erityisen edullisesti (ts. ei markkinaehtoisesti) vuokrakämpän, on huono suunnittelemaan raha-asioita tai muuten elämäntilanne ei salli lainan ottamista ja sijoittamista tiettyyn asuntoon.
Selkensi asioita aika tavalla.Taidan ottaa vuokra-asunnon aluksi,ei aivan tämän ikäisenä taida kannattaa tehdä oman asunnon suuruista taloudellista sitoumusta.
hyvää kesän jatkoa!