Jos luulet, että omistusasumisen kuluiksi näin asuntokuplan aikaan lasketaan vain koron ja vastikkeen osuus, niin olet väärässä.
Mitäs sitten, kun rommaus yllättää ja 200 000 euroa maksamastasi asunnosta onkin jäljellä enää 100 000 euron arvo, kuten kävi 90-luvulla (paitsi, että silloin oli markat käytössä). Sitten vielä käy niin, että joudut myymään asuntosi. Voit kirjata asumiskuluiksi myös sen 100 000 euroa asumisajaltasi vastikkeen ja korkojen lisäksi.
Silloin sinullekin valkenee, että oli todella tyhmää ostaa kuplahintaan!
Mitäs sitten, kun rommaus yllättää ja 200 000 euroa maksamastasi asunnosta onkin jäljellä enää 100 000 euron arvo, kuten kävi 90-luvulla (paitsi, että silloin oli markat käytössä). Sitten vielä käy niin, että joudut myymään asuntosi. Voit kirjata asumiskuluiksi myös sen 100 000 euroa asumisajaltasi vastikkeen ja korkojen lisäksi.
Silloin sinullekin valkenee, että oli todella tyhmää ostaa kuplahintaan!
Vastaukset 8
Vanhimmat
elämä. Pelkkää jossittelua, ei mitään kongreettista.
Kon_K_reettista eikä kongreettista. FOR YOUR INFORMATION
niille ketä se kiinnostaa. Minua se ei kiinnosta.
Mitä väliä, väliraha pienenee!
tuollainen hypoteettinen tilanne toistuu.
Mutta kerrataan ja kommentoidaan:
"Mitäs sitten, kun rommaus yllättää ja 200 000 euroa maksamastasi asunnosta onkin jäljellä enää 100 000 euron arvo, kuten kävi 90-luvulla (paitsi, että silloin oli markat käytössä). Sitten vielä käy niin, että joudut myymään asuntosi. Voit kirjata asumiskuluiksi myös sen 100 000 euroa asumisajaltasi vastikkeen ja korkojen lisäksi. "
Mutta mitäs sitten kun on jo käynyt niin, että oikeassa elämässä (oikea elämä on eri kuin rommauselämä) 250.000 € maksettu asunto on nyt varmaan jo yli 500.000 € arvoinen.
Tuo yli 250.000-korot on silloin edellisen perusteella miinusmerkkistä kulua.
Tuhnut eivät tuota tuloksi hyväksy, sen tiedän, mutta miinus etumerkkinen kulu voisi olla sopiva termi.
Niin kävi nyt 2000-luvulla, kun euro on valuuttana...
Rommauksella ja asuntojen arvonnousulla on vuonna 2007 se ero, että asuntojen arvonnousu on totta ja rommaus ei.
Keskustellaan siitä sitten KUN se tapahtuu, eli ei koskaan :)
..jotain faktaa tuosta 90-luvusta, jolloin asuntojen hinnat tippui 50%. Itse olin silloin parikymppinen enkä muista että se ois ihan niin menny. Ja tuo loppu onkin sitten jossittelua...
Aika tarkka on tuo 50% ale välillä 89-93:
http://www.stat.fi/til/ashi/2007/02/ashi_2007_02_2007-07-30_tie_001.html