Hometta kylppärissä

Rakenteiltaan tervekin pesuhuone homehtuu, jos ilma ei vaihdu ja etenkin jos tilaa ei pidetä puhtaana, se siitä kellarin hajusta.

Sitten itse asiaan. Jos taloyhtiö aikoo suorittaa ja kustantaa moisen remontin, ja etenkin jos pesuhuoneet ovat 70-80-luvulla tehtyjä, niin ehdottomasti kaikki vanha pois. Melkein sanoisin, että lattiakaivokin kannattaa uusia ja mahd. jos siihen on johdetty vesi pesukoneelta, myös se uusiksi. Kosteutta (mahd. kosteutta) on pirun vaikea=mahdoton saada kuivattua betonista ja laattojen alta.

Pidä tila puhtaana ja tuuleta hyvin käytön jälkeen, niin kyllä siinä pärjää remonttiin asti.

70/80 -luvulla rakennetuissa kylppäreissä ei ole vedeneristeitä. Teilläkin olisi korkea aika asentaa ne ja se tarkoittaa, että kaakelit on poistettava, jotta nykymääräysten mukaisten vedeneristeiden asentaminen on mahdollista. Kylpyammeellisissa tiloissa vaara ei ole yhtä suuri kuin jos eristämättömille lattioille ja seinille suihkutellaan suoraan vettä. Laattasaumat imevät itseensä veden, joka siirty rakenteisiin homehduttaen ne. Epäilemättä teillä on jo niin käynyt ainakin jossain määrin.

Ellei yhtiöjärjestyksessänne ole asiasta jotain erityistä poikkeusta mainittu ja kunnossapitovastuut menevät asunto-osakeyhtiölain mukaan, niin saneeraus kuuluu kokonaisuudessaan taloyhtiölle.

Homeisten rakenteiden purku vaatii asbestityömenetelmien käyttöä eikä sellaiseen tule itse ryhtyä. 70/80 -luvulla rakennettu kylpyhuone on muutenkin asbestityömaa. Silloin käytettiin runsaasti asbestia myös laattasaumoissa, tasoitteissa, betonissa jne...

http://www.taloussanomat.fi/page.php?page_id=98&news_id=20071506&rss=2i

Asbesti vaanii uudehkoissa kylppäreissä

19.1. 10:00 Terveydelle vaarallista asbestia on vastoin yleistä luuloa käytetty vielä 1990-luvun alun taloissa. Asbestia löytyy esimerkiksi kylpyhuoneista ja seinien tasoitteista. Kylpyhuoneremontti voi kuulua asbestialan yritykselle.

Asbestipitoisten rakennusmateriaalien käyttäminen jatkui kuitenkin 1990-luvun alkuvuosiin saakka.

Kiinteistöliiton mukaan vähemmälle huomiolle on jäänyt, että asunnoissa käytetyissä rakennustarvikkeissa, kuten tasoitteissa, liimoissa ja maaleissa, voi olla asbestia.

Kylpyhuoneessa asbestia voi olla vaikkapa laattojen saumauksissa ja kiinnityslaastissa tai muovimaton liimassa.

– On selvitettävä, onko käytetty asbestipohjaisia materiaalia. Jos selvitystä ei ole tehty työt on tehtävä asbestipurkutöinä. Aspestiburkutöitä tekevät alaan erikoistuneet yritykset.

Meillä on kosteusvaurio kylpyhuoneessa, se on ihan selvä asia. Olen yrittänyt katsella viereisiä huoneita, mitään jälkiä ei näy että kosteus olisi mennyt sinne. Mutta ei kai sitä välttämättä huomaakaan. Ajattelin siksi kun laminaattien ja parkettien alla on muovit.

Miten pitkälle kosteus voi viallisesta lattiakaivosta muualle asuntoon "levitä"?
Me emme oikeastaan voi paljoakaan tehdä vahingolle ennenkuin meidän kylpyhuoneen on vuoro tulla remonttiin ensi syksynä. Olen tietoinen asbestin olemassaolosta ja siksi lattiaa ei aleta itse piikkaamaan. Ja mitäpä se auttaisikaan jos lattiakaivoa ei samalla vaihdeta.