Hallintaoikeus

Tieto tarpeen

Iäkäs A haluaa luovuttaa veljelleen B:lle pysyvän tai pitkäaikaisen hallintaoikeuden kaupungissa sijaitsevaan omakotitaloonsa, jotta tämä huolehtisi talosta ja tontista. illä sopimusjärjestelyillä B voi turvata hallintaoikeutensa pysyvyyden A:n tai tämän perillisten mielenmuutoksen varalta? Voidaanko hallintaoikeus merkitä rasitteena kiinteistörekisteriin? Tarvitaanko testamenttia?

5

446

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • soup nazi

      Hallintaoikeus on maakaaren 14 luvun mukainen erityinen oikeus, jotka voidaan kirjata lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin (käräjäoikeus). On oikeuskäytäntöä, jossa pelkkä sopimusehto hallinta- ja käyttöoikeudesta on riittänyt oikeuden pysyttämiseksi ristiriitatilanteessa, mutta varminta on kirjata.

    • Tarkoitaa...

      Mitä teen tälläisellä paperilla, jonka olen saanut käräjä-oikedesta, ja laajentaako se minun poikeuksia käyttää tai hallita ao. kiinteistöä.

      Siinä on minulle määrätty vanhempieni toimesta elinikäinen ERITYNEN hallinta- ja käyttöoikeus eräseen kesäkiinteistöön. Kiinteisto ja sijainti rantoineen järvineen on kyllä hyvinkin arvokas myyntitilanteessa.

      Mitä tuo sana ERITYNEN tuossa tarkoittaa? Voinko siirtää sen oikeuden sitten lapsilleni, jotka muutenkin omistavat osan ao. kesäpaikasta.

      Olen vanhin edunsaaja ja ainoa poika perintökaaressa. Siskoja on kolme.

      _

      • kunhan mutuilen

        Mä en mitään tiedä.
        Tarkoittaiskohan sitä, että muut maksavat kiinteistöverot ja tiemaksut omistustensa suhteessa, mutta heillä ei ole oikeutta edes oleskellä siellä piha-alueella tai sisätiloissa ilman sinun lupaasi.
        Kukaan ei siis suostu ostamaan heiltä kiinteistöä tai osuutta siitä, koska sitä ei ostajakaan voisi käyttää.
        Nykyisille muille omistajille olisi siis kannattavaa lahjoittaa kiinteistö sinulle, niin pääsisivät jatkuvista kuluista eroon. Sinä taas hyödyt huomattavasti, varsinkin jos et omista mitään osuutta itse, ja nautit sosiaalitukia. Niitä kun ei hallintaoikeus vähennä, mutta omistusoikeus kylläkin.
        Tuollaisia hallintaoikeuksia kun saisi sekä kiinteistöihin että esim autoihin ja muualle riittävästi, niin kyllä elelisi herroiksi vaikka pelkällä toimeentulotuella tekemättä mitään.
        Hallintaoikeus = käytännössä verovapaa lottovoitto josta ei myöheminkään mene veroja, ei edes alvia.


      • Juutas Käkriäinen

        Korostat sanaa erityinen ja joka oikeastaan ei ole merkityksellinen.

        hallinta/käyttöoikeus tarkoittaa vain sitä että, sinulla on oikeus hallita omaisuutta siltä osin kuin tuo omistusoikeus on näillä hallinnan antajilla ja tarkoittaa kuitenkin sitä ettet voi sitä mennä myymään tai lahjoittamaan siltä osin kuin tuo omistussuhde onkin hallinnan antajilla.

        Jos kiinteistöllä on useampi omistaja ja jotka mainitsitkin eli lapsesi et voi myydä tai luovuttaa tuota heidän omistamaansa osuutta ilman heidän suostumustaan.

        Saatua hallintaoikeutta ei voi siirtää jälkipolville vaan saanti perustuu testamenttiin eli tarkoitan sitä että, sinun pitää saada tuo omistusoikeus testamentilla, ostamalla tai lahjaksi.
        Tällöin voit antaa kenelle tahansa hallintaoikeuden siltä osin kuin sinun oma omistuksesi onkin eli lapsesi kun jo kerta omistavat osuudet tuosta, ei heidän oikeussuhteensa omaisuuteensa muutu.


    • täältä pesee

      "Olen vanhin edunsaaja ja ainoa poika perintökaaressa. Siskoja on kolme."

      Elät menneitä aikoja, kun luulet sillä olevan jotain merkitystä, että olet VANHIN tai AINOA POIKA.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      265
      4364
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3546
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      159
      1869
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1746
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      299
      1462
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      995
    7. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      909
    8. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      869
    9. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      867
    Aihe