Ostaisin kyllä nyt

laskekaapa!

Enpä oikein jaksa uskoa että Jenkeissä tällähetkellä oleva asuntojen hinnanlasku vaikuttaisi suomessa kovinkaan paljoa.

Jos esimerkiksi seuraavan viiden vuoden aikana asuntojen hinnat romahtaisivat esim 20% olisi tämä 100000€ asunnosta siis 20000€ (tuolla hinnalla saa Kouvolasta Saunallisen kolmion yli 70m2) Tälläisen kämpän vuokrahinta on n: 500€/kk eli 6000€/vuosi. Viidessä vuodessa tuo tekisi 30000€. Tietenkin pitää ottaa huomioon että vuokra asunnosta ei makseta vastikkeita, eli vähentäkäämme tuosta esim 9000€(150€/kk x 12 x 5) jolloin päästään lähes samaan rahamäärään kuin että ostaisit nyt asunnon jonka hinta romahtaisi 20% (1000€ jää vielä vaikka taulutelkkarin ostoon)

Tämän laskutoimituksen perusteella voisi päätellä että ei ole vaaraa ostaa omaa, ainakaan pikkukaupungeissa. Helsinki ym onkin asia erikseen, kun asuntojen ostohinnat ovat järjettömät suhteessa vuokratasoon.

Se on varmaa että laskusuhdanne tulee, ja asuntohinnat laskevat, mutta eivät missään tapauksessa tule romahtamaan -90 luvun alun tasolle. Euro ei devalvoidu kuten markka, ja idänkauppa on tällähetkellä hiukan vahvemmissa kantimissa kuin -90 luvulla. Lisäksi Valtava talouskasvu Kiinassa ja muualla sielläpäin vauhdittavat taloutta myös Suomessa.

3

688

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Zubu´83

      Asiasisältöön sen kummemmin puuttumatta pakko kommentoida:

      Kerrankin joku tällä palstalla kirjoittaa edes yhden viestin, jossa on ylipäätään jotain järkeä. Jotain muutakin kuin siis tuhnu/tuulipuku/neukkukuutio -linjaa, ilmeisesti alle murrosikäisten kirjoittelemana ;)

      Pisteet siitä!

      • pikkukaupungissa

        asustelevana olen kyllä viestiketjun aloittajan kanssa samoilla jäljillä. Täältä Kajaanistakin saa kohtuukokoisen rivitalon 3h k s, 100 000 pintaan eikä tarvitse 10 min kävelymatkaa kauemmaksi torin rannasta mennä. Näinpä asunnon osto nyt tai heti ei edes tunnu kovin riskisijoitukselta sillä jos sen 20 vuotta pysyy aloillaan niin vaikka hurja hinnanpudotuskin tulisi niin ei se konkurssiin enää silloin veisi. Tietty joku viisas muistuttelee kohta remonttikuluista yms. mutta voihan sen miettiä niinkin, että kun on lainat maksettu niin heittää vuokralle ja ostaa uuden, koska vuokrat eivät tulene pohjalukemiin täällä pohjolassakaan. Myy taas sitten kun ns. korkesuhdanne alkaa näkyä napapiirillä.


    • keukeu

      viiden prossan korolla 5 vuodessa oma maksaa hyuvinkin tuohon vielä 20k€ päälle. Kaikkea sitä tänne palstalle oksennetaankin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4197
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3429
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1788
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1647
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      297
      1422
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      924
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      855
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      824
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      17
      791
    Aihe