Palstalla vaikuttaa olevan jonkin verran isännöitsijöitä, joten olisi mukava kuulla heidän kannaltaan, että minkälainen hallitus on hyvä?
On kai aika selvää, että täysin passiivinen hallitus ei ole hyvä tai sitten sellainen, jossa hallituksen jäsenet ajavat omaa etuaan. Mutta millaiset muut asiat ovat isännöitsijän kannalta oleellisia, että yhteistyö sujuu ja yhdessä hallituksen kanssa talo pidetään hyvässä kunnossa.
On kai aika selvää, että täysin passiivinen hallitus ei ole hyvä tai sitten sellainen, jossa hallituksen jäsenet ajavat omaa etuaan. Mutta millaiset muut asiat ovat isännöitsijän kannalta oleellisia, että yhteistyö sujuu ja yhdessä hallituksen kanssa talo pidetään hyvässä kunnossa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
ovat vaikkapa seuraavat:
-kokoontuu vain tarvittaessa
-kaikilla on sähköposti ja sitä myös lukevat
-puheenjohtaja hallitsee kokoustekniikan ja kokoukset vedetään läpi viivyttelemättä
-pystyy tekemään päätöksiä kun faktat on tiedossa
-kukaan ei vedä kotiinpäin ja ajattelee asioita ensisijaisesti yhtiön kannalta
-asioista ei puhuta ulkopuolisille vaan tiedotetaan tarpeen mukaan
-isännöitsijää ei haukuta vaan tuetaan asioiden toimeenpanemisessa ja kun päätös on tehty siitä ei mussuteta
-suunnittelussa ja valvonnassa käytetään vain ulkopuolisia ammattilaisia
-ymmärtää ettei jäsen itse tai isännöitsijä ole kaikkien alojen asiantuntija
-ymmärtää että asiantuntijalle maksetaan hänen työpanoksesta
-ymmärtää että isännöitsijä on työssä toimistoaikana ja saa siitä palkkaa
-ei pyri "korttelin edullisimpaan vastikkeeseen"
-taito ymmärtää puhuttua ja kirjoitettua suomenkieltä
Tässä pari aluksi. Sanoisin että kaikki kriteerit täyttää enintään 1/3 hallituksista, ajatuksena aika kammottava mutta todellisuutta.
ajattelet jotenkin takaperoisesti.
Taloyhtiön hallituksen ei tarvitse miellyttää muita kuin yhtiökokousta.
Ihan hassu kysmys.
lähtökohtana on ettei hallituksen tarvise mielyttää ketään muuta kun yhtiökokousta. Isännöitsijän kanssa yhteystyön ei siis tarvitse sujua vaan homma perustuu siihen, että hallitus sanoo mitä tehdään ja isännöitsijän pitäisi hoitaa asiat. Kun lähtökohtaisesti järjetön päätös menee kiville syytetään isännöitsijää, kuulostaa niin tutulta.