Vinkki numero 1:
Nykyisin vuokraisännät tekevät sopparit vain 3 kk:ksi kerrallaan. Sillä tavalla saadaan näyttöjä ja vuokrankorotuksia useammin.
Lisäksi vuokrat pysyvät sillä tavoin paremmin lähellä markkinavuokria, kun eletään rajusti kallistuvien vuokrien aikaa!
Muistaa sitten pyytää myös kolmen kuukauden vuokraennakon.
"Samaa asuntoa käyvät katsomassa kymmenet, toisinaan jopa sadat hakijat.
Vuokramarkkinoilla onkin lisääntymässä 90-luvun taiteessa tutuksi tullut käytäntö, jossa vuokralaiset käyvät huutokauppaa asunnoista korottamalla alkuperäistä pyyntöä.
- Kantakaupungin yksiöissä tapahtuu jonkin verran sitä, että vuokraa tarjotaan 10 - 20 euroa enemmän, koska näytöllä saattaa olla viisikymmentäkin ihmistä. Harvemmin siihen kuitenkaan omistajatkaan lähtevät. Kyllä he tyytyvät siihen, millä on lähdetty vuokraamaan, sanoo myyntijohtaja Sari Halkosalmi Realia Asuntovuokrauksesta.
Syyksi vuokra-asuntomarkkinoiden kuumenemiseen nähdään ensinnäkin se, että asuntojen hintojen nousu on innostanut vuokranantajat myymään sijoitusasuntonsa pois.
Toisaalta vuokra-asuntotuotantoa ei ole ollut riittävästi. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulle ei viime vuonna suunnitelmista huolimatta rakennettu vuokra-asuntoja tarpeeksi.
Vuokralaisten keskusliiton toiminnanjohtaja Anne Viita toivoo, ettei vuokra-asunnoista tehtävä kilpahuudanta yleisty.
-Tällainen huutokauppajärjestelmä asunnon näyttötilanteessa on vuokralaisten kannalta hankala. Se johtaa siihen tilanteeseen, että asunnon saa se, joka pystyy maksamaan. Se viittaa vahvasti siihen, että asuntotuotantoa ei ole tarpeeksi markkinoilla. Eli vuokra-asuntoja ei ole riittävästi saatavissa, Viita sanoo."
(YLE UUTISET)
Nykyisin vuokraisännät tekevät sopparit vain 3 kk:ksi kerrallaan. Sillä tavalla saadaan näyttöjä ja vuokrankorotuksia useammin.
Lisäksi vuokrat pysyvät sillä tavoin paremmin lähellä markkinavuokria, kun eletään rajusti kallistuvien vuokrien aikaa!
Muistaa sitten pyytää myös kolmen kuukauden vuokraennakon.
"Samaa asuntoa käyvät katsomassa kymmenet, toisinaan jopa sadat hakijat.
Vuokramarkkinoilla onkin lisääntymässä 90-luvun taiteessa tutuksi tullut käytäntö, jossa vuokralaiset käyvät huutokauppaa asunnoista korottamalla alkuperäistä pyyntöä.
- Kantakaupungin yksiöissä tapahtuu jonkin verran sitä, että vuokraa tarjotaan 10 - 20 euroa enemmän, koska näytöllä saattaa olla viisikymmentäkin ihmistä. Harvemmin siihen kuitenkaan omistajatkaan lähtevät. Kyllä he tyytyvät siihen, millä on lähdetty vuokraamaan, sanoo myyntijohtaja Sari Halkosalmi Realia Asuntovuokrauksesta.
Syyksi vuokra-asuntomarkkinoiden kuumenemiseen nähdään ensinnäkin se, että asuntojen hintojen nousu on innostanut vuokranantajat myymään sijoitusasuntonsa pois.
Toisaalta vuokra-asuntotuotantoa ei ole ollut riittävästi. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulle ei viime vuonna suunnitelmista huolimatta rakennettu vuokra-asuntoja tarpeeksi.
Vuokralaisten keskusliiton toiminnanjohtaja Anne Viita toivoo, ettei vuokra-asunnoista tehtävä kilpahuudanta yleisty.
-Tällainen huutokauppajärjestelmä asunnon näyttötilanteessa on vuokralaisten kannalta hankala. Se johtaa siihen tilanteeseen, että asunnon saa se, joka pystyy maksamaan. Se viittaa vahvasti siihen, että asuntotuotantoa ei ole tarpeeksi markkinoilla. Eli vuokra-asuntoja ei ole riittävästi saatavissa, Viita sanoo."
(YLE UUTISET)
Vastaukset 4
Vanhimmat
Mitäs jos sosku ja kela kuulee tuollaisesta että tarjotaan enemmän mitä pyydetään?
Eiks suurin osa vuokralaisista kuitenkin saa rahat soskusta ja kelasta. Voipi olla rikollista touhua..
Vuokra-asunnoista on huutava ylitarjonta. Juuri myin oman asuntoni ja muutin vuokralle tuhnuttamaan. Valinnanvaraa oli ja valkkasin parhaan kämpän hinta/laatusuhteeltaan.
Vuokra hieman yli vastikkeen.
Älkää uskoko mitä lehdet kirjoittavat.
Mistäs olet saanut tuollaisen käsityksen.
Suurin osa vuokralaisista kylläkin maksaa vuokransa ihan omasta pussista.
Onkohan noin ? Tuskin kovin moni esim. helsinkiin muuttaa maksamaan vuokraa? Mieluummin pysyy siellä perähikiällä missä pätkätöilläkin maksaa omaa ja hyvää asuntoa. Kyllä sen näkee monesta vuokralähiöstä kun valot on päällä vielä 2 aikaan yöstä. Olen itse töissä It-firmassa pitäjänmäellä ja tuossa edessä on vakuutusyhtiön vuokrakasarmi. Parvekeeet suoraan tänne. klo 12 heräävät röökille ja taas kun tulen maanantaina töihin niin tyhjiä kaljapulloja pussit täynnä parvekkeella. Suomessa 87 % asuu omassa. Loput sitten vuokralla ja niistä ainakin 10 % täytyy olla noita kela ja sosku sakkia ? vai ??