Taitaa Läski Isäntä nähdä turhaan märkiä unia 50% vuokrankorotuksista.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
30 §
Vuokran muuttaminen tuomioistuimessa
Tuomioistuin voi vuokralaisen vaatimuksesta harkintansa mukaan alentaa vuokraa tai muuttaa vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa, jos vuokra olennaisesti ylittää vuokra-arvoltaan samanveroisten ja samaan tarkoitukseen käytettyjen huoneistojen alueella käyvät vuokrat ilman huoneenvuokrasuhteissa hyväksyttäväksi katsottavaa syytä.
56 §
Vuokralaisen irtisanomissuoja toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa
Tuomioistuimen on vuokralaisen vaatimuksesta julistettava vuokranantajan suorittama irtisanominen tehottomaksi, jos:
1) irtisanomisen perusteena on vuokran tai vuokran määräytymistä koskevan ehdon tarkistaminen ja pyydettyä vuokraa tai vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa olisi 30 §:n perusteella pidettävä kohtuuttomana; tai
2) irtisanomista on vuokralaisen olosuhteet huomioon ottaen pidettävä muutoin kohtuuttomana eikä irtisanomiseen ole hyväksyttävää syytä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
30 §
Vuokran muuttaminen tuomioistuimessa
Tuomioistuin voi vuokralaisen vaatimuksesta harkintansa mukaan alentaa vuokraa tai muuttaa vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa, jos vuokra olennaisesti ylittää vuokra-arvoltaan samanveroisten ja samaan tarkoitukseen käytettyjen huoneistojen alueella käyvät vuokrat ilman huoneenvuokrasuhteissa hyväksyttäväksi katsottavaa syytä.
56 §
Vuokralaisen irtisanomissuoja toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa
Tuomioistuimen on vuokralaisen vaatimuksesta julistettava vuokranantajan suorittama irtisanominen tehottomaksi, jos:
1) irtisanomisen perusteena on vuokran tai vuokran määräytymistä koskevan ehdon tarkistaminen ja pyydettyä vuokraa tai vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa olisi 30 §:n perusteella pidettävä kohtuuttomana; tai
2) irtisanomista on vuokralaisen olosuhteet huomioon ottaen pidettävä muutoin kohtuuttomana eikä irtisanomiseen ole hyväksyttävää syytä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
itse huutavat kilpaa ja uudet sopimukset nousevat syksyllä vähintään sen 70%, niin eikös läski ole oikeuttu nostamaan vuokran sille tasolle mikä vallitsee? Sitähän sinä yritit sanoa, eikö niin?
Kun tekee vuoden sopimuksen kerrallaan.
No se on oma häpeä, jos uuden ylihintaisen vuokrasopimuksen allekirjoittaa pää märkänä. Pointti oli siis se, että vanhoja voimassaolevia vuokrasopimuksia ei tuosta vaan nostella 50 prosentilla.
ja uusi omistaja voi tehdä mitä haluaa!
niin vallitessa se on täysin mahdollista.
ja uusi omistaja voi nostaa vuokraa mielin määrin. isäntä luonnollisesti ostaa toisen tilalle!
N.A.I.V.I.