Yksityiseltä

ostaminen?

Mitä pitää ottaa huomioon, kun olen ostamassa rivariasuntoa yksityiseltä myyjältä? Kiinteistövälitysfirmathan yleensä hommat hoitaa mutta miten tällaisessa tapauksessa?

Missa hoituu kauppakirjan teko, pitääkö minun hankkia rasitustodistus ko. asunnosta, jne.jne. Jos jollakulla olis kultaisia neuvoja niin kiitollinen olen jo etukäteen...

3

593

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ole...

      Ei se ole sen kummenpää kuin välittäjältäkään ostettaessa.

      Jos kysymys asunto-osakkeesta, niin kuin rivarissa on, niin myyjällä pitää olla antaa sinulle isännöitsijätodistus, viimeinen tuloslaskelma ja tase. Mahdolliset kuntotarkastus dokumentit (kannattaa muuten teettää, jos kyse vanhemmasta rivarista). Sitten vielä edellisen yhtiökokouksen pöytäkirja, mista isännöitsijän todistuksen lisäksi, näet onko suunnitteilla korjauksia. Mahdolliset huoneistoon kohdistuvat velat näet isännöitsijätodistuksesta. Rasitteita ei asuntoosake kaupassa ole, ellei noita velkoja lueta mukaan.

      Kauppa kirjan voitte tehdä joko netistä valmiina saatavien mallien mukaan tai pankin avustuksella.
      Kauppakirjassa täytyy mainita kaikki mahdolliset ehdot, maksutavat, sanktiot jne. Valmiissa pohjssa ne on mainittu.

      Kaupan teette pankissa, jossa raha vaihtaa omistajaa. Pankissa kyllä neuvovat.

      • menetellään

        pankki tai lakimies tms. kauppakirjan tarkastajaksi, tutustu myös asuntokauppalakiin, mistä ostajan ja myyjän velvoitteet selviävät


    • vie rahat

      ilman vastinetta - eipä sillä huoneistokaupoissa
      mitään tehtävää juuri ole kuin suodattaa kaikki se soopa mitä ostajilta saattaa tulla

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4206
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3435
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1792
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1657
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      297
      1424
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      925
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      856
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      828
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      17
      797
    Aihe