Yksityiseltä

ostaminen?

Mitä pitää ottaa huomioon, kun olen ostamassa rivariasuntoa yksityiseltä myyjältä? Kiinteistövälitysfirmathan yleensä hommat hoitaa mutta miten tällaisessa tapauksessa?

Missa hoituu kauppakirjan teko, pitääkö minun hankkia rasitustodistus ko. asunnosta, jne.jne. Jos jollakulla olis kultaisia neuvoja niin kiitollinen olen jo etukäteen...

3

594

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ole...

      Ei se ole sen kummenpää kuin välittäjältäkään ostettaessa.

      Jos kysymys asunto-osakkeesta, niin kuin rivarissa on, niin myyjällä pitää olla antaa sinulle isännöitsijätodistus, viimeinen tuloslaskelma ja tase. Mahdolliset kuntotarkastus dokumentit (kannattaa muuten teettää, jos kyse vanhemmasta rivarista). Sitten vielä edellisen yhtiökokouksen pöytäkirja, mista isännöitsijän todistuksen lisäksi, näet onko suunnitteilla korjauksia. Mahdolliset huoneistoon kohdistuvat velat näet isännöitsijätodistuksesta. Rasitteita ei asuntoosake kaupassa ole, ellei noita velkoja lueta mukaan.

      Kauppa kirjan voitte tehdä joko netistä valmiina saatavien mallien mukaan tai pankin avustuksella.
      Kauppakirjassa täytyy mainita kaikki mahdolliset ehdot, maksutavat, sanktiot jne. Valmiissa pohjssa ne on mainittu.

      Kaupan teette pankissa, jossa raha vaihtaa omistajaa. Pankissa kyllä neuvovat.

      • menetellään

        pankki tai lakimies tms. kauppakirjan tarkastajaksi, tutustu myös asuntokauppalakiin, mistä ostajan ja myyjän velvoitteet selviävät

    • vie rahat

      ilman vastinetta - eipä sillä huoneistokaupoissa
      mitään tehtävää juuri ole kuin suodattaa kaikki se soopa mitä ostajilta saattaa tulla

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %

      Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o
      Maailman menoa
      316
      6161

    2. Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä

      Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki
      Ikävä
      48
      3636

    3. Sofia Virta: bänet!

      Matkailuautoilija metsänomistaja puoliso on nyt entisen teeren poikia, ja Sofia tekee comebackin vapaille markkinoille.
      Maailman menoa
      148
      2827

    4. "Suomi voisi ottaa taloudessa oppia Espanjasta"

      "Espanjassa talouspolitiikka on löysempää, mutta velka-aste on kääntynyt jopa laskuun.", pohdiskelee Suomen seuraava pää
      Maailman menoa
      225
      2167

    5. Kokoomus: SDP johtaa kansalaisia harhaan

      (Umpityhmät palstademarit ovat taas uskoneet Lindtmanin höpötykset Espanjasta.) SDP harhaanjohtaa kansalaisia talouspol
      Maailman menoa
      101
      1742

    6. Otan vielä joskus yhteyttä

      Ja jos et vastaa, niin tulen sinne. Pakko puhua.
      Ikävä
      67
      1212

    7. Niin että miten

      Haluatko oikeasti olla minun kanssa oikeassa elämässä, vai onko tämä vain kirjoittelua
      Ikävä
      81
      1055

    8. Nuoriso on tyhmää tutkijat ovat todenneet

      Nyt se on todettu ääneen mitä kaikki ovat jo pitkään epäilleet. Nuoriso on tyhmentynyt tasaiseen tahtiin. Kohta pitää ni
      Sinkut
      145
      973

    9. Ikävä tilanne rikoksen vuoksi Espanjassa - Jari Sillanpää pistää uutta matoa koukkuun

      Jari Sillanpää on ehkä yksi suosituimmista tangokuninkaallisista. Ex-tangokuningas juhli viime syksynä 30 vuotista uraan
      Suomalaiset julkkikset
      10
      948

    10. Tätä ei tv:ssä: Farmi-tippuja Amski rehellisenä ongelmista kuvauksissa

      Ennakkosuosikki Amskidabamski Anne-Mari Tarkkio joutui ulos Farmi Suomi -realitystä. Voimatehtävässä vastakkain asettui
      Tv-sarjat
      11
      894
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt