Mitä pitää ottaa huomioon, kun olen ostamassa rivariasuntoa yksityiseltä myyjältä? Kiinteistövälitysfirmathan yleensä hommat hoitaa mutta miten tällaisessa tapauksessa?
Missa hoituu kauppakirjan teko, pitääkö minun hankkia rasitustodistus ko. asunnosta, jne.jne. Jos jollakulla olis kultaisia neuvoja niin kiitollinen olen jo etukäteen...
Yksityiseltä
3
593
Vastaukset
- Ole...
Ei se ole sen kummenpää kuin välittäjältäkään ostettaessa.
Jos kysymys asunto-osakkeesta, niin kuin rivarissa on, niin myyjällä pitää olla antaa sinulle isännöitsijätodistus, viimeinen tuloslaskelma ja tase. Mahdolliset kuntotarkastus dokumentit (kannattaa muuten teettää, jos kyse vanhemmasta rivarista). Sitten vielä edellisen yhtiökokouksen pöytäkirja, mista isännöitsijän todistuksen lisäksi, näet onko suunnitteilla korjauksia. Mahdolliset huoneistoon kohdistuvat velat näet isännöitsijätodistuksesta. Rasitteita ei asuntoosake kaupassa ole, ellei noita velkoja lueta mukaan.
Kauppa kirjan voitte tehdä joko netistä valmiina saatavien mallien mukaan tai pankin avustuksella.
Kauppakirjassa täytyy mainita kaikki mahdolliset ehdot, maksutavat, sanktiot jne. Valmiissa pohjssa ne on mainittu.
Kaupan teette pankissa, jossa raha vaihtaa omistajaa. Pankissa kyllä neuvovat.- menetellään
pankki tai lakimies tms. kauppakirjan tarkastajaksi, tutustu myös asuntokauppalakiin, mistä ostajan ja myyjän velvoitteet selviävät
- vie rahat
ilman vastinetta - eipä sillä huoneistokaupoissa
mitään tehtävää juuri ole kuin suodattaa kaikki se soopa mitä ostajilta saattaa tulla
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2614206Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2653435Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1541792Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde251657Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,2971424Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?132925Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235856en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va115828Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe17797