UUSI LAINA

asuntoavaihtava

Ollaan ostamassa vaimon kanssa uutta asuntoa.

Asunnon hinta on 150.000e

Ajateltiin ottaa laina puoliksi 75.000e & 75.000e

Myyn kuitenkin tämän jälkeen nykyisen asuntomme/asuntoni. jos saan 35.000e rahaa.

Kysymys kuuluukin:

Kun maksan omaa lainaani pois tuon 35.000e, niin saanko pienennettyä kk-erääni tuossa vaiheessa vai maksanko samaa kk-erää ja vain koron ja lyhennyksen suhde muuttuu erässä.

7

1026

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • haluaa...

      Ihan miten itse haluaa. Jos haluaa maksaa nopeammin pois, kannattaa pitää alkuperäinen erä ja lyhyempi laina-aika. Jos haluaa enemmän käyttörahaa, voi valita pienemmän erän ja entisen laina-ajan. Useimmilla pankeilla lainanmaksusuunnitelman muutos on ilmainen kerran vuodessa tms.

      • alkuperäinenapina

        Mitenköhän tuo käytännössä menisi jos näin asunnonostovaiheessa otan tuon 75.000e/20v ja maksan 495e/kk

        niin mitä sitten kun lyhennän lainaa vanhasta saamilla rahoilla 35.000e ja jäljelle jää n 40.000e lainaa niin saanko maksella 40.000e/20v = 265e/kk

      • ....
        alkuperäinenapina kirjoitti:

        Mitenköhän tuo käytännössä menisi jos näin asunnonostovaiheessa otan tuon 75.000e/20v ja maksan 495e/kk

        niin mitä sitten kun lyhennän lainaa vanhasta saamilla rahoilla 35.000e ja jäljelle jää n 40.000e lainaa niin saanko maksella 40.000e/20v = 265e/kk

        Kyllä menee. Lisäksi koron osuudesta saa 28-30% verovähennyksen puhtaana käteen.

      • mtth
        .... kirjoitti:

        Kyllä menee. Lisäksi koron osuudesta saa 28-30% verovähennyksen puhtaana käteen.

        ainakin Nordealla omalla kohdallani kuukausierä pysyi samana, eli laina-aika lyhentyi. Mutta pankin kanssa voi varmasti muuttaa maksuaikatauluja ja kuukausieriä, myös ilman ylimääräisiä lyhennyksiä.

    • auttaisi

      Eikös tämmöinen asia kannata keskustella
      pankissa. Kysele niiltä pankkitädeiltä, kyllä
      ne neuvovat.

      • tuutuut

        Tämä nyt on niin tyhmä vastaus kuin olla ja voi. Jokaiseen missä tahansa keskustelupalstalla esitettyyn kysymykseen sä varmaan vastaat samalla tavalla.

    • jos ei ole kiinteä korko

      Kiinteäkorkoisten lainojen maksusuunnitelmia ei yleensä voi muuttaa, mutta muuttuvakorkoista tavallista lainaan voit pyytää uuden maksuohjelman.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      47
      3143

    2. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      34
      2855

    3. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      106
      2751

    4. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      39
      2476

    5. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      51
      1945

    6. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      15
      1589

    7. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1483

    8. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      106
      1297

    9. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      180
      1231

    10. En vain unohda

      Sitä miten rakastuneesti olet minua katsonut. Oliko tunteet liian suuria että niistä olisi voinut puhua.
      Ikävä
      73
      1070
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt