UUSI LAINA

asuntoavaihtava

Ollaan ostamassa vaimon kanssa uutta asuntoa.

Asunnon hinta on 150.000e

Ajateltiin ottaa laina puoliksi 75.000e & 75.000e

Myyn kuitenkin tämän jälkeen nykyisen asuntomme/asuntoni. jos saan 35.000e rahaa.

Kysymys kuuluukin:

Kun maksan omaa lainaani pois tuon 35.000e, niin saanko pienennettyä kk-erääni tuossa vaiheessa vai maksanko samaa kk-erää ja vain koron ja lyhennyksen suhde muuttuu erässä.

7

1027

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • haluaa...

      Ihan miten itse haluaa. Jos haluaa maksaa nopeammin pois, kannattaa pitää alkuperäinen erä ja lyhyempi laina-aika. Jos haluaa enemmän käyttörahaa, voi valita pienemmän erän ja entisen laina-ajan. Useimmilla pankeilla lainanmaksusuunnitelman muutos on ilmainen kerran vuodessa tms.

      • alkuperäinenapina

        Mitenköhän tuo käytännössä menisi jos näin asunnonostovaiheessa otan tuon 75.000e/20v ja maksan 495e/kk

        niin mitä sitten kun lyhennän lainaa vanhasta saamilla rahoilla 35.000e ja jäljelle jää n 40.000e lainaa niin saanko maksella 40.000e/20v = 265e/kk

      • ....
        alkuperäinenapina kirjoitti:

        Mitenköhän tuo käytännössä menisi jos näin asunnonostovaiheessa otan tuon 75.000e/20v ja maksan 495e/kk

        niin mitä sitten kun lyhennän lainaa vanhasta saamilla rahoilla 35.000e ja jäljelle jää n 40.000e lainaa niin saanko maksella 40.000e/20v = 265e/kk

        Kyllä menee. Lisäksi koron osuudesta saa 28-30% verovähennyksen puhtaana käteen.

      • mtth
        .... kirjoitti:

        Kyllä menee. Lisäksi koron osuudesta saa 28-30% verovähennyksen puhtaana käteen.

        ainakin Nordealla omalla kohdallani kuukausierä pysyi samana, eli laina-aika lyhentyi. Mutta pankin kanssa voi varmasti muuttaa maksuaikatauluja ja kuukausieriä, myös ilman ylimääräisiä lyhennyksiä.

    • auttaisi

      Eikös tämmöinen asia kannata keskustella
      pankissa. Kysele niiltä pankkitädeiltä, kyllä
      ne neuvovat.

      • tuutuut

        Tämä nyt on niin tyhmä vastaus kuin olla ja voi. Jokaiseen missä tahansa keskustelupalstalla esitettyyn kysymykseen sä varmaan vastaat samalla tavalla.

    • jos ei ole kiinteä korko

      Kiinteäkorkoisten lainojen maksusuunnitelmia ei yleensä voi muuttaa, mutta muuttuvakorkoista tavallista lainaan voit pyytää uuden maksuohjelman.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %

      Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o
      Maailman menoa
      316
      6161

    2. Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä

      Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki
      Ikävä
      48
      3646

    3. Sofia Virta: bänet!

      Matkailuautoilija metsänomistaja puoliso on nyt entisen teeren poikia, ja Sofia tekee comebackin vapaille markkinoille.
      Maailman menoa
      148
      2827

    4. "Suomi voisi ottaa taloudessa oppia Espanjasta"

      "Espanjassa talouspolitiikka on löysempää, mutta velka-aste on kääntynyt jopa laskuun.", pohdiskelee Suomen seuraava pää
      Maailman menoa
      225
      2167

    5. Kokoomus: SDP johtaa kansalaisia harhaan

      (Umpityhmät palstademarit ovat taas uskoneet Lindtmanin höpötykset Espanjasta.) SDP harhaanjohtaa kansalaisia talouspol
      Maailman menoa
      101
      1742

    6. Otan vielä joskus yhteyttä

      Ja jos et vastaa, niin tulen sinne. Pakko puhua.
      Ikävä
      67
      1212

    7. Niin että miten

      Haluatko oikeasti olla minun kanssa oikeassa elämässä, vai onko tämä vain kirjoittelua
      Ikävä
      81
      1065

    8. Nuoriso on tyhmää tutkijat ovat todenneet

      Nyt se on todettu ääneen mitä kaikki ovat jo pitkään epäilleet. Nuoriso on tyhmentynyt tasaiseen tahtiin. Kohta pitää ni
      Sinkut
      145
      973

    9. Ikävä tilanne rikoksen vuoksi Espanjassa - Jari Sillanpää pistää uutta matoa koukkuun

      Jari Sillanpää on ehkä yksi suosituimmista tangokuninkaallisista. Ex-tangokuningas juhli viime syksynä 30 vuotista uraan
      Suomalaiset julkkikset
      10
      948

    10. Tätä ei tv:ssä: Farmi-tippuja Amski rehellisenä ongelmista kuvauksissa

      Ennakkosuosikki Amskidabamski Anne-Mari Tarkkio joutui ulos Farmi Suomi -realitystä. Voimatehtävässä vastakkain asettui
      Tv-sarjat
      11
      894
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt