Ollaan ostamassa vaimon kanssa uutta asuntoa.
Asunnon hinta on 150.000e
Ajateltiin ottaa laina puoliksi 75.000e & 75.000e
Myyn kuitenkin tämän jälkeen nykyisen asuntomme/asuntoni. jos saan 35.000e rahaa.
Kysymys kuuluukin:
Kun maksan omaa lainaani pois tuon 35.000e, niin saanko pienennettyä kk-erääni tuossa vaiheessa vai maksanko samaa kk-erää ja vain koron ja lyhennyksen suhde muuttuu erässä.
UUSI LAINA
7
1026
Vastaukset
- haluaa...
Ihan miten itse haluaa. Jos haluaa maksaa nopeammin pois, kannattaa pitää alkuperäinen erä ja lyhyempi laina-aika. Jos haluaa enemmän käyttörahaa, voi valita pienemmän erän ja entisen laina-ajan. Useimmilla pankeilla lainanmaksusuunnitelman muutos on ilmainen kerran vuodessa tms.
- alkuperäinenapina
Mitenköhän tuo käytännössä menisi jos näin asunnonostovaiheessa otan tuon 75.000e/20v ja maksan 495e/kk
niin mitä sitten kun lyhennän lainaa vanhasta saamilla rahoilla 35.000e ja jäljelle jää n 40.000e lainaa niin saanko maksella 40.000e/20v = 265e/kk - ....
alkuperäinenapina kirjoitti:
Mitenköhän tuo käytännössä menisi jos näin asunnonostovaiheessa otan tuon 75.000e/20v ja maksan 495e/kk
niin mitä sitten kun lyhennän lainaa vanhasta saamilla rahoilla 35.000e ja jäljelle jää n 40.000e lainaa niin saanko maksella 40.000e/20v = 265e/kkKyllä menee. Lisäksi koron osuudesta saa 28-30% verovähennyksen puhtaana käteen.
- mtth
.... kirjoitti:
Kyllä menee. Lisäksi koron osuudesta saa 28-30% verovähennyksen puhtaana käteen.
ainakin Nordealla omalla kohdallani kuukausierä pysyi samana, eli laina-aika lyhentyi. Mutta pankin kanssa voi varmasti muuttaa maksuaikatauluja ja kuukausieriä, myös ilman ylimääräisiä lyhennyksiä.
- auttaisi
Eikös tämmöinen asia kannata keskustella
pankissa. Kysele niiltä pankkitädeiltä, kyllä
ne neuvovat.- tuutuut
Tämä nyt on niin tyhmä vastaus kuin olla ja voi. Jokaiseen missä tahansa keskustelupalstalla esitettyyn kysymykseen sä varmaan vastaat samalla tavalla.
- jos ei ole kiinteä korko
Kiinteäkorkoisten lainojen maksusuunnitelmia ei yleensä voi muuttaa, mutta muuttuvakorkoista tavallista lainaan voit pyytää uuden maksuohjelman.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h473143- 342855
Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1062751Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv392476Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.511945Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska151589- 321483
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1061297- 1801231
En vain unohda
Sitä miten rakastuneesti olet minua katsonut. Oliko tunteet liian suuria että niistä olisi voinut puhua.731070