Kaveri on töissä kirjapainossa, ja olivat juuri saaneet lomaketilauksen Suomen suurimpiin kuuluvalta vuokranantajalta. Kirjepohjan mukaan vuokriin on tulossa 6,5% yleiskorotus, jotta "vuokra paremmin vastaisi käypää markkinavuokraa"! Kyllä on kyyti nyt todella kylmää!
Vuokriin tulossa 6,5% yleiskorotus!
....
81194
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
älä käytä sanaa kaveri,
hän ei ole kaverisi,
koska ei ole toimittanut sinua hoitoon.
Jos vuokra on esim. 800EUR/kk, tuon korotuksen jälkeen se on 852EUR/kk. Eli mielestäni ihan asiallinen ja kohtuullinen korotus.
Voiko vuokrista muuten ottaa lyhennysvapaata? *buahahaha*
olisi "vain" reilun kahden vuoden normaalin korotuksen suuruinen, eli jos viimevuonna ei vuokraa ole korotettu, niin suuruusluokka korotukselle on ihan oikea.
Eli vuokrasopimuksessa pitää olla perusteet, milloin vuokraa voidaan korottaa. Yleensä se on elinkustannusindeksi.
jos 2v ei ole korotettu, on varmaa että oikeus katsoo että voi korottaa,
eli viisas vuokralainen ei edes kulujen lisääntymisen vuoksi valita-
sitä voi 1 kk irtisanomisella ilmoittaa jaloillaan.
Vuokraa voi kyllä korottaa ilman ehtojakin, mutta silloin vuokralaisen pitää hyväksyä jokainen korotus. Hyväksymättä jättäminen johtaa luonnollisesti irtisanomiseen, jonka jälkeen uusi sopimus tehdään uudella hinnalla, vaikka saman vuokralaisen kanssa.
6.5% korotus vuokriin on aika pientä verrattuna 30% korotuksiin asuntolainojen euribor korkoihin. 150000 euron arvoisessa kaksiossa vuokran korotus on siis osapuilleen 40-50 euroa kuussa (olettaen lähtövuokran olevan 700-800 luokkaa). Vasta samanlaisen kämppänsä 'omakseen' ostanut sen sijaan maksaa 100-125 euroa lisää korkoja kuussa, kunhan euriborinsa tarkastuspäivä sattuu kohdalle. Niin tai venyttää maksuaikaansa 3-4 vuotta lisää.
Vuokrat eivät laske.Sensijaan korot seilaavat.