Ostimme sukulaiselta talon ja kauppakirjassa varattiin myyjälle elinikäinen asumisoikeus tilallamme olevaan taloon. Se tulee kiinteistörekisteriin rasitteeksi (ei siis ole rasitteena ostettavaan taloon, vaan vanhaan taloomme).
Meillä ja sukulaisellamme on nyt epätietoisuutta, että mitä tähän syytinkiin nyt kuuluu. Kuuluuko piha, vai ei? Itse ajattelen niin, että hänelle kuuluu tontti, missä talo sijaitsee, että hän saa poimia marjat, pitää kukat ym. Hän itse ajattelee, että hänellä on vain asumisoikeus ja että kaikki muu on meidän, eikä hänellä ole oikeutta muuhun.
Osaatteko vastata, onko kellään kokemuksia.
kauppa on sen verran tuore, ettei kiinteistöpapereita ole vielä tullut.
asumisoikeus
talokaupan yhteydessä
10
1691
Vastaukset
- juttu tullut
ittelle eteen kun myin pienen palan maata naapurille tontinjatkeeksi jouduin hankkimaan luvan asumisoikeuden omistajalta maan myymiseen,
"Hän itse ajattelee, että hänellä on vain asumisoikeus ja että kaikki muu on meidän, eikä hänellä ole oikeutta muuhun."
Joo eiköhän se mene juuri niinku hän sen ajatteleekin, ellei muuta ole sovittu kuin pelkkä asumisoikeus niin se on sitten niin, ennen asumisoikeuteen lisättiin muitakin ehtoja esim. elintarvikkeiden luovuttaminen syytinkiläiselle, sähkö lämpö ja sen sellaista.- Herrasmies-
Kyllä se niin on, että syytinki ei kuulu enää tähän päivään. Elämme sentään jo 2000 luvulla!
Ei pahalla, mutta itse en olisi mistään hinnasta tehnyt moista rasitetta itselleni. - ole rasite
Herrasmies- kirjoitti:
Kyllä se niin on, että syytinki ei kuulu enää tähän päivään. Elämme sentään jo 2000 luvulla!
Ei pahalla, mutta itse en olisi mistään hinnasta tehnyt moista rasitetta itselleni.saimme itse isomman asunnon ja samassa pihapiirissä asuu tämä sukulainen. Vuosien varrella olemme toisiamme autelleet ja tulemme myös tulevaisuudessa niin tekemään.
Mitä se minua rasittaa, kun joka tapauksessa asumme yhtä lähekkäin kuin ennenkin. Olemme aina asuneet yhtä lähellä toisiamme. Vaihdoimme vain taloja. - juttu tullut
Herrasmies- kirjoitti:
Kyllä se niin on, että syytinki ei kuulu enää tähän päivään. Elämme sentään jo 2000 luvulla!
Ei pahalla, mutta itse en olisi mistään hinnasta tehnyt moista rasitetta itselleni.-80 luvulla ja sitä ennen vielä poikkeuksetta aina syytinki.
- asumisoikeuksia tehdään
juttu tullut kirjoitti:
-80 luvulla ja sitä ennen vielä poikkeuksetta aina syytinki.
vieläkin, tosin ei varsinaisesti syytingillä. Pitäisi vain kunkin miettiä kohdallaan, mihin nimensä laittaa ja mitä teksti todella merkitsee siinä kauppakirjassa. Kiinteistö on aika vaikea myydä, jos on asumisoikeuksia ja tilanteet muuttuu.
Viimeisimmässä Taloustaito-lehdessä oli näistä juttua, kannattaa varmaan etsiä luettavaksi. - Vaka Vanha
Herrasmies- kirjoitti:
Kyllä se niin on, että syytinki ei kuulu enää tähän päivään. Elämme sentään jo 2000 luvulla!
Ei pahalla, mutta itse en olisi mistään hinnasta tehnyt moista rasitetta itselleni.Tämä on sentään vielä vapaa maa, missä saa tehdä semmoisia sopimuksia kuin haluaa ...
Asumisoikeus ei ole syytinki, se on yksi hyvä tapa alentaa luovutettavan kiinteistön hintaa ja näin välttää ylimääräisiä veroja.
Esim. Kesämökin kohdalla voi elin-ikäinen käyttöoikeus alentaa hintaa niin paljon, ettei tarvi maksaa perintöveroa tai lahjaveroa ollenkaan, joka on ihan järkevää mikäli lapia on esim. yksi kappale vain perimässä.
Voit antaa mökin lapselle ilman veroja kun pistät sinne tuon pikkulauseen ja samalla säilyttää itsellä jonkinlaisen kesämökin.
Mikäli esim. perheen isä on kuollut, niin jäljelle jääneelle puolisolle voi olla ylivoimaista pitää kesämökkiä jo niiden töiden takia mitä siinä on, lapsi sen kummikin joutuu hoitamaan.
Antamalla koko mökin lapselle ja lisäämällä tuon lauseen, niin ainoa lapsi saa sen ilman perintöveroa ja muita kuluja, koska siinä on tuo rasite.
- kun paperit tulee
Siis, jos et muista mihin olette nimenne laittaneet, niin huhuh!
Se on justiinsa niin, kuin papereissa on, vaikka muuta puhuttaisiin. Muutama vuosi menee ja silloin yleensä katsotaan mihin kelläkin on oikeus ja mihin ei.- muistan
kauppakirjassa lukee selvästi, että hänellä on elinikäinen asumisoikeus taloomme ja se tulee rasitteeksi siihen taloon. Tontista tai mistään muusta ei puhuta, mutta ruukaako rasite tulla samalla koko tonttiin, vai pelkästään siihen taloon.
en kysyisi alkuperäistä kysymystä, jos se olisi minulle selvä. Sitä en hoksannut kysyä kaupantekotilaisuudessa. Käytännössähän sillä ei ole mitään merkitystä, koska talo sijaitsee omalla tontilla. Mutta ajattelen sitä tämän henkilön kannalta enemmän; kenen on pihasta saatava ilo jahyöty, toivottavasti asumisoikeuden haltijan, ja niin tietenkin on, jos niin hiljaisesti sovimme, jos se ei tule rasitteeksi kiinteistöön. - ongelmaa
muistan kirjoitti:
kauppakirjassa lukee selvästi, että hänellä on elinikäinen asumisoikeus taloomme ja se tulee rasitteeksi siihen taloon. Tontista tai mistään muusta ei puhuta, mutta ruukaako rasite tulla samalla koko tonttiin, vai pelkästään siihen taloon.
en kysyisi alkuperäistä kysymystä, jos se olisi minulle selvä. Sitä en hoksannut kysyä kaupantekotilaisuudessa. Käytännössähän sillä ei ole mitään merkitystä, koska talo sijaitsee omalla tontilla. Mutta ajattelen sitä tämän henkilön kannalta enemmän; kenen on pihasta saatava ilo jahyöty, toivottavasti asumisoikeuden haltijan, ja niin tietenkin on, jos niin hiljaisesti sovimme, jos se ei tule rasitteeksi kiinteistöön.pitäisi olla, jos rasitettu haluaa antaa jopa enemmän kuin paperissa lukee!
- Vaka Vanha
Kyllä se niin on, että sillä on vain asumisoikeus, mikäli ei ole muuta mainittu papereissa.
Sen ei esim. tarvitse kunnostaa taloa, eikä maksaa sen kuluja.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 915906
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h804772Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv933001Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p262780Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska252046Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191496Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3351047Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?851018Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚125950- 48754