Subprime -luotot lasketaan roskalainojen luokkaan. Niitä myyvät yritykset jotka hakevat parempaa tuottoa kuin tavallisista velkapapereista saisi.
Koska maamme asuntolainakannasta ylivoimainen osa on muita kuin subprime -luottoja ei liene olla tarve pelätä moista rommausta.
Koska maamme asuntolainakannasta ylivoimainen osa on muita kuin subprime -luottoja ei liene olla tarve pelätä moista rommausta.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Juu, eikä meillä ei ole laisinkaan seuraavia subprime-elementtejä:
-2/28-tyyppistä yhtiölainoja, joissa alkuun maksetaan pari vuotta vain korkoja.
-vaihtuvaan korkoon sidottuja lainoja
-matalapalkkaisille ja määräaikaisissa työsuhteissa oleville ei meillä myönnetä laisinkaan lainoja
-yli 70% lainoitusta ei meillä esiinny
-korot eivät meillä ole nousussa
-lainaa ei ole viime vuosina juurikaan otettu merkittäviä määriä
-asuntojen hinnat eli vakuusarvot eivät meillä voi laskea sillä niissä on eristeet
-rahapolitiikka ei ole ollut löysää - 2% korko on ihan normaalia
-pankkien marginaalit tulenevat menemään negatiivisiksi ja lainausehdot helpottuvat kovan kilpailun seurauksena
-pankkien veloittamat marginaalit ovat samat kaikille eikä vähätuloisempia rokoteta suuremmalla marginaalilla
-asunnot on joka tapauksessa aina helppo myydä huomattavasti parammalla hinnalla
Lisäksi vielä muita, vastaavanlaisia, tosiasioita jotka estävät usan subprime-sotkun meillä:
-olemme perinteisesti hyvin varakasta kansaa eikä pikkulaskut haittaa suhdannevakaata suomea
-ostovoimamme on maanosan kärkeä ja paranee edelleen
-meillä EKP perustaa suomea koskevat korkopäätöksensä suoraan lainanottajan tilanteeseen
-lainakanta ei ole kasvanut nopeammin kuin tulot
-asuntojen hinnat eivät ole kasvaneet nopeammin kuin tulot
-korot kääntyvät pian jyrkkään laskuun ja suhdanne kääntyy merkittävään nousuun
-säästämisaste ei ole negatiivinen, asuntojen arvot nousevat 10% vuosittain joten säästämisaste nousee -2%:sta +8%.iin
-asunnot ostetaan yleensä käteisellä joka on saatu perintönä
-suomessa inflaatio säädetään niin, että se on velallisen ystävä
-velkaa ei suomalaisilla oikeastaan ole paljoakaan - vähentämällä varallisuus ovat pankit itse asiassa maksupuolella
-suomen rahoitusmarkkinat ovat hyvin hoidetut ja luottotappioille voidaan tavittaessa laittaa suojatulli joka estää niiden tulon suomeen
-muutkin talouden vitsaukset voidaan myös laittaa rajalla karanteeniin
-kiinalaiset myyvät jatkossakin meille halpoja tavaroita sillä olemme heidän ystäviään
-pankitkin ovat meidän ystäviä eikä siellä esiinny ahneutta
-öljyn hinta ei meillä nouse sillä suomessa on oma jalostamo
-palkat nousevat tulevaisuudessa merkittävästi
-vastavalmistunut kaksinkertaistaa aina palkkansa parissa - kolmessa vuodessa joka mahdollistaa alunperin 30v. lainan maksamisen 5v:ssä
Ja pekka p¤%kele - lyö ensi kerralla vähän hiljempaa..