Naapurin pariskunta on eroamassa. He omistavat puoliksi talon javelat.
Miten on, voiko naapurin vaimo myydä minulle puolikkaan talon, puhumatta miehelleen mitään?
Miten on, voiko naapurin vaimo myydä minulle puolikkaan talon, puhumatta miehelleen mitään?
Vastaukset 20
Vanhimmat
Jo vain voisi, jos kyseessä olisi asunto-osakeyhtiö ja yhtiöjärjestyksessä ei olisi etuosto-oikeuspykäliä.
Ilmeisesti näin ei kuitenkaan ole. ;)
on sanomista asiassa
Eikä omistajat ole edes naimisissa, avopari vain.
Mutta ei ole tarvis eikä syytä kysellä... tee kauppa vaan, mutta maksa se niin että takuulla sillä hinnalla katoaa sen naisen osuus vastuista....
mikä sulla on mielessä, mutta veikkaan vittumaista temppua. Vai aiotko muuttaa sen miehen kans yhteen?
Osta se naapurin akka siltä ukolta. Saatat saada edullisesti käytetyn.
No tuskinpa sitä kauppaa voit tehdä ilman naapurin isännän suostumusta.
Naapurin isännältä olen yrittäny ostella molempaa puoliskoa mökistä, hän väittää pystyvänsä käytännössä yksin päättää myynnistä ja hinnasta. Isäntä kummiski vaan jahkailee sen myynnin kans, oliskohan kummiski vaikeuksia neuvotella sen ex-emännän kans myynnin toteuttamisesta.
Ajattelin vain hyvää hyvyyttäni jos ostas ensin sen emännän puolikkaan, niin isännällä olis helpompi neuvotella minun kanssa siitä oman puolikkaansa myynnistä, kun sillä raha-asiatkin tuntuu menevän päin p...
tosissasi selvää asiaa. Tottakai voit ostaa ,en nää siihen mitään estettä. Ei muuta kuin kaupantekoon!
Jälestäpäin tiedät pärjäsitkö
Talon omistavat puoliksi ja lainan puoliksi. Tietysti talo on lainan takuuna.
Puuttuukohan pankki mitenkään asiaan jos ostan vaimon puolikkaan ja vaimo maksaa lainanpuolikkaansa heti pankille?
En ota sitä emäntää, juoppo akka se on. Ihan niin kuin miehensäkki..
helppoa ole. On tehty kauppakirjat ja haettu ehkä kiinnityksiä ja tietysti lainhuuto kaupasta. Kyllä pelinhenki nyt vaan on niin että ei se nyt vaan noin mene. tietysti jos nykyisen omistajan , siis miehen ja pankin jne kanssa sovitte asiat ja kaikille homma sopii, niin mikä ettei, voi siittä jonkun sekasotkun kehittää
kuvainnollisesti: "Missä haaska on, sinne korppi rientää"
kun oli niin typerä kysymys
" He omistavat puoliksi talon javelat.
Mitenkä mahtaa olla,ovatko talonkirjat pankin holvissa velkojen panttina?
niin molempien nimet tarvitaan kauppakirjaan ostipa osan tai kokonaan. Jos talo on kiinnitetty, pitää ne saada kuoletettua siltä osin, jonka aiot ostaa, muuten saatat joutua maksamaan koko velan. Jos pariskunta on todella eroamassa, veikkaisin että talo tulee jossakin vaiheessa kokonaisena myyntiin.
Toisaalta, talo on todennäköisesti kiinnitetty, joten saisit velat myös kaupantekijäisenä.
on oma juttunsa ja siitä on ohjeet laissakin, miten menetellä. Lehdissä on joskus ilmoituksia huutokaupoista yhteisomistuksen purkamiseksi, näitä siis pidetään, ellei sopua löydy.
Pakkohuutokaupoissa joskus myydään osuuksia kiinteistöstä, yleensä näissäkin tapauksissa jo kiinteistöstä osan omistava huutaa kiinteistön itseleen. Toki hupaisiakin tapauksia on sattunut, että joku tuiki tuntematon saa kiinteistön osan mukana verevän emännän!
..ottaa. Tekeekö kaupanvahvistaja siitä ostajalle ehdon ennen, kun vahvistaa kaupan?
Eihän sitä nyt ihan pakko ole emännäksi ottaa, mutta joskus kyllä läppä lentää huutokaupassa, kun on sattunut olemaan tilanne, missä toiselle puolikkaalle jää omistajaksi simpsakka emäntä!
kun saisi naapurin vaimon. Talon saisi naapurin ukko pitää kokonaan...