Olen valmistumassa isännöitsijäksi

tänä syksynä.

Asun Kokkolassa, ja ajattelin täällä kysäistä, että mahtaako täältäpäin löytyä töitä meikäläiselle?

9

1338

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • aikanaan niin

      että laitoin hakemuksen ja CV:n muutamaan isännöitsijäntoimistoon ja seuraavana päivänä tuli useampi puhelu perään. Paikat eivät olleet julkisesti haussa ja kun pystyin aloittamaan parin viikon sisään oli homma selvä.

      Kokkolassa voi olla hieman erilainen tilanne mutta kasvukeskuksissa töitä löytyy jos vaan tekijä on OK.

    • Euvostoliittolainen

      Tuossa vähän alempana on keskustelua isännöitsijätodistuksesta, ja siinä ilmeisesti ammatissa toimivat isännöitsijät ruikuttavat ammattinsa surkeutta:

      "Kuka hullu haluaa niin vastuulliseen työhön idioottien potkittavaksi."

      "... saa hallituksen pienipalkkaiset toimistorotat vittuilla isännöitsijälle oikeen urakalla, samalla voi elisan pikkupomot esittää suurta yritysjohtajaa vaikka tietämys kiinteistönpidosta on nolla..."

      "On käsittämätöntä, että asunnoista maksetaan aivan mielettömiä summia, mutta asunto-osakeyhtiön asioiden hoitajille ei haluta maksaa mitään."

      Eipä hääviltä kuulosta!

      • no..

        Oman yrityksen perustavat isännöitsijät tienaavat helposti huomattavan summan kuussa, mutta kuka haluaa tehdä muut kateelliseksi ja kehua sillä. Helpompi vain valitella olojaan.

        Isännöitsijöille ei haluttaisi maksaa paljon mitään, mutta kyllä heille vain maksetaan.


      • no tota

        Oman yrityksen perustavat isännöitsijät tienaavat helposti huomattavan summan kuussa, mutta kuka haluaa tehdä muut kateelliseksi ja kehua sillä. Helpompi vain valitella olojaan.

        Isännöitsijöille ei haluttaisi maksaa paljon mitään, mutta kyllä heille vain maksetaan.


      • Melkein isännöitsijä
        no tota kirjoitti:

        Oman yrityksen perustavat isännöitsijät tienaavat helposti huomattavan summan kuussa, mutta kuka haluaa tehdä muut kateelliseksi ja kehua sillä. Helpompi vain valitella olojaan.

        Isännöitsijöille ei haluttaisi maksaa paljon mitään, mutta kyllä heille vain maksetaan.

        Olen meidän oman talon hallituksen pj. ja kiinnostuin alasta siksi kun Kokkolan isoimman isännöitsijäfirman isännöinti oli sen verran huonoa, ainakin meidän pienelle taloyhtiölle. Vaihdettiin yhdenmiehen firmaan isännöinti, ja nyt homma pelaa, ja hintakin on aika paljon halvempi. Suurimmat ongelmat on kai pienillä taloyhtiöillä, suuremmissa ei yhden ihmisen sanomiset ja tekemiset hetkauta niin paljon, ja rahaakin on ihan eri tavalla. Ja sen takia vähäkin isommat isännöitsijäfirmat karttelee pieniä taloyhtiöitä, niiltä kun ei pysty ikinä laskuttamaan tarpeeksi jos tulee joku asia mitä pitää setviä päiväkausia. Ja toisaalta, isolta taloyhtiöltä on helppo laskuttaa huomattavia summia työn määrään nähden. Olen harkinnut yrittäjäksi alkamista, mutta ongelma on siinä että jollain konstilla pitäisi saada joku iso taloyhtiö asiakkaaksi, mutta pieniä vain olis tarjolla. Epäilyttää että onko koko homma kuitenkaan niin kauhean rahakasta, kun ajattelee että itse pitää maksaa kaikki, eläkemaksutkin on kuukaudessa jo muutaman pikkutaloyhtiön verran rahassa. Epäilen että siinä käy niin että tekee työtä yötäpäivää, mutta käteen ei jää paljon mitään, yksin kun tekee ei jää aikaa pitää lomia eikä mitään, aina päivystät...


      • ja muusta
        Melkein isännöitsijä kirjoitti:

        Olen meidän oman talon hallituksen pj. ja kiinnostuin alasta siksi kun Kokkolan isoimman isännöitsijäfirman isännöinti oli sen verran huonoa, ainakin meidän pienelle taloyhtiölle. Vaihdettiin yhdenmiehen firmaan isännöinti, ja nyt homma pelaa, ja hintakin on aika paljon halvempi. Suurimmat ongelmat on kai pienillä taloyhtiöillä, suuremmissa ei yhden ihmisen sanomiset ja tekemiset hetkauta niin paljon, ja rahaakin on ihan eri tavalla. Ja sen takia vähäkin isommat isännöitsijäfirmat karttelee pieniä taloyhtiöitä, niiltä kun ei pysty ikinä laskuttamaan tarpeeksi jos tulee joku asia mitä pitää setviä päiväkausia. Ja toisaalta, isolta taloyhtiöltä on helppo laskuttaa huomattavia summia työn määrään nähden. Olen harkinnut yrittäjäksi alkamista, mutta ongelma on siinä että jollain konstilla pitäisi saada joku iso taloyhtiö asiakkaaksi, mutta pieniä vain olis tarjolla. Epäilyttää että onko koko homma kuitenkaan niin kauhean rahakasta, kun ajattelee että itse pitää maksaa kaikki, eläkemaksutkin on kuukaudessa jo muutaman pikkutaloyhtiön verran rahassa. Epäilen että siinä käy niin että tekee työtä yötäpäivää, mutta käteen ei jää paljon mitään, yksin kun tekee ei jää aikaa pitää lomia eikä mitään, aina päivystät...

        Niin ainot ongelma on todellakin saada tuo mainitsemasi ensimmäinen asiakas. Tämän jälkeen työtä löytyy varmasti, jos teet hommasi hyvin. Hyvä keino on yrittää päästä vaikka ensin vuodeksi johonkin isännöintifirmaan töihin ja vasta sen jälkeen perustaa oma yritys. Silloin sinut palkataan helpommin.
        Ja kyllä sitä rahaa ja hyvin ylikin kaikkien maksujen jälkeen. Lomista sen verran, että vastaajapalvelu on yksi mahdollisuus, jos olet pitempään lomalla. Muutaman päivän lomista voit ilmoittaa numeron mistä tavoittaa todella kiireellisissä tapauksissa. Kesä nyt on melkeen isännöitsijällä vain lomaa, jossei suurempia urakoita ole.


      • "ammattilaisia" s...
        ja muusta kirjoitti:

        Niin ainot ongelma on todellakin saada tuo mainitsemasi ensimmäinen asiakas. Tämän jälkeen työtä löytyy varmasti, jos teet hommasi hyvin. Hyvä keino on yrittää päästä vaikka ensin vuodeksi johonkin isännöintifirmaan töihin ja vasta sen jälkeen perustaa oma yritys. Silloin sinut palkataan helpommin.
        Ja kyllä sitä rahaa ja hyvin ylikin kaikkien maksujen jälkeen. Lomista sen verran, että vastaajapalvelu on yksi mahdollisuus, jos olet pitempään lomalla. Muutaman päivän lomista voit ilmoittaa numeron mistä tavoittaa todella kiireellisissä tapauksissa. Kesä nyt on melkeen isännöitsijällä vain lomaa, jossei suurempia urakoita ole.

        "Kesä nyt on melkeen isännöitsijällä vain lomaa, jossei suurempia urakoita ole."

        Näinhän se pitäisi mennä mutta hiljasta on lomien kanssa, jos vielä yrittäjä olet niin voit palata asiaan syksymmällä.

        Normaalisti urakat suunnitellaan, kilpailutetaan ja tehdään sopimukset. Valvoja hoitaa urakan juoksevat asiat eikä isännöitsijää siinä tarvita. Käytännössä kuitenkin hallitus tai asukkaat alkavat säätämään kesken urakan jotain asioita ja sotku on selvä, siinä sitten isännöitsijää tarvitaan. Luonnollisesti kaikki yhteydenotot tulee isännöitsijäntoimistoon eikä valvojalle tai työnjohtoon vaikka asiata olisi tiedotettu sata kertaa.


      • vähän
        "ammattilaisia" s... kirjoitti:

        "Kesä nyt on melkeen isännöitsijällä vain lomaa, jossei suurempia urakoita ole."

        Näinhän se pitäisi mennä mutta hiljasta on lomien kanssa, jos vielä yrittäjä olet niin voit palata asiaan syksymmällä.

        Normaalisti urakat suunnitellaan, kilpailutetaan ja tehdään sopimukset. Valvoja hoitaa urakan juoksevat asiat eikä isännöitsijää siinä tarvita. Käytännössä kuitenkin hallitus tai asukkaat alkavat säätämään kesken urakan jotain asioita ja sotku on selvä, siinä sitten isännöitsijää tarvitaan. Luonnollisesti kaikki yhteydenotot tulee isännöitsijäntoimistoon eikä valvojalle tai työnjohtoon vaikka asiata olisi tiedotettu sata kertaa.

        Riippuu kyllä varmasti tiedotuksen tasosta. En itse koe ainakaan ongelmana, että yhteyden otot tulevat isännöitsijälle. Syksyllä ja keväällä nyt harvemmin lomia tulee pidettyä kokousten takia. Ja voihan remonttimapin ottaa vaikka mökille mukaan, omaa lomaani ei ainakaan pilaa pari puhelua päivässä.


      • toimii kuten
        vähän kirjoitti:

        Riippuu kyllä varmasti tiedotuksen tasosta. En itse koe ainakaan ongelmana, että yhteyden otot tulevat isännöitsijälle. Syksyllä ja keväällä nyt harvemmin lomia tulee pidettyä kokousten takia. Ja voihan remonttimapin ottaa vaikka mökille mukaan, omaa lomaani ei ainakaan pilaa pari puhelua päivässä.

        parhaaksi katsoo, minä olen kyllä ottanut sen linja että olen todella lomalla. Vaikka talo palaisi maan tasalle ei siellä isännöitsijää tarvita vaan palokunta sammuttaa, purkufirma tekee jälkiraivauksen ja sossu asuttaa asukkaat.

        Tosin tällä periaatteella ei kovin montaa viikkoa putkee voi lomaa pitää.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4225
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3455
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1803
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1673
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      298
      1433
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      933
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      861
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      842
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      809
    Aihe