Pitäisi löytää uusi talo mutta se ei ole helppoa joten ei viitsisi myydä omaa alta pois.
Oman myynti ei pitäisi olla sinänsä ongelma mutta toisaalta voi viedä aikansa.
Ajattelin ensin ostaa uuden ja sitten myydä vanhan. Väliraha pitäisi hoidella lainalla.
Olisko jollain hyviä vinkkejä miten varmistaa että kaikki menee ok. Väliraha hoidellaan lainalla.
kahden / nollan asunnon loukku
...
6
1319
Vastaukset
- on siis taas alkamassa..
No onhan siitä jo 17 vuotta: 'Kahden asunnon loukku'
mä olen viaaton, mut arpaa koohtalon' ..laulettiin silloinkin kun oli ahneuksissa ensin ryssitty oma talous vuosiksi retuperälle.
Hyvä ja ilmainen neuvo: myy vanha pois ennen kuin ostat uuden. - vaihdosta
2 asunnon "loukkua" ei oikein voi varmasti välttää jos haluaa ostaa uuden ennen vanhan myyntiä. Usein toimitaan niin että uudesta asunnosta maksetaan ensin alkukauppasumma ja loppusumma johonkin tiettyyn pvm mennessä ja siihen voidaan lisätä vielä "tai aiemmin jos ostaja saa oman asuntonsa sitä ennen myytyä". On sitten myyjästä kiinni että miten pitkään suostuu odottamaan loppukauppasummaa. Sehän vaikuttaa taas hänen uuden asunnon maksuaikatauluun. Kuitenkin jotain määräaikaa ainakin itse myyjänä vaatisin, pelkästään "maksamme kun joskus saamme asuntomme myytyä" ei ainakaan itselleni riittäisi.
Sitten kun olet ostanut uuden asunnon ja sopinut määräajasta jolloin loppukauppasumman maksat sinun pitäisi saada vanha asuntosi myytyä kohtuullisen nopealla aikataululla. Se taas vaikuttaa väkisinkin siihen millaisia tarjouksia hyväksyt vanhasta asunnostasi. Usein silloin ollaan halukkaampia myymään halvemmallakin kun on kiire saada rahat ulos.
Ainut varma tapa välttää 2 asunnon loukkua on myydä ensin ja ostaa sitten. Ilman asuntoa on Suomessa vaikea jäädä jos on valmis vuokraamaan asunnon siksi aikaa kunnes löytää uuden. Sitä tosin hankaloittaa vuokranantajien nykyään vaatimat vuoden pituiset määräaikaiset vuokrasopimukset sakkomaksulla jos vuokrasopimus irtisanotaan aiemmin.- ostoaikeissa
Se oli selkeä vastaus, sivullisena kun itsekin mietiskelen samaa.
Se miten nopeasti nykyisen asunnon saa myytyä, riippuu myös sen sijainnista, hinnan ohella. - ...jos talous kunnossa!
Jos taloutesi on kunnossa, niin ei se ole niin kovin vaarallista!
Itse ostin uuden asunnon ja en ole vieläkään kolmen kuukauden jälkeen päättänyt mitä vanhalla teen! Sen vastike on vain 92 e/kk joten ei mietintä konkurssiin vie. Lähinnä tässä mietin laitanko vuokralle vaiko myyntiin. En ole vain ehtinyt päättää... pitäisi varmaan... - lainan määrästä
...jos talous kunnossa! kirjoitti:
Jos taloutesi on kunnossa, niin ei se ole niin kovin vaarallista!
Itse ostin uuden asunnon ja en ole vieläkään kolmen kuukauden jälkeen päättänyt mitä vanhalla teen! Sen vastike on vain 92 e/kk joten ei mietintä konkurssiin vie. Lähinnä tässä mietin laitanko vuokralle vaiko myyntiin. En ole vain ehtinyt päättää... pitäisi varmaan...Niin, ellei ole lainaa asunnosta niin kulut ovat vain vastike. Jos taas lainanlyhennykset ovat satoja euroja kuussa ja sitten pitäisi ottaa vastaavanlainen laina uuteen asuntoon niin voipi kuukausimenot nousta liian suuriksi. Riippuu tietysti mitä tarkoitat "talous kunnossa". Minusta talous on kunnossa vaikka olisi asuntolainaakin, nuo rahoitusjärjestelythän ovat aina valintoja.
- ehdoksi
Voit laittaa uutta ostaessa ehdoksi tarjoukseen että kaupan toteutumisen ehtona vanhan asunnon myynti.
Osalle kelpaa, joku tosin voi jättää tarjouksesi tuon takia hyväksymättäkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa
Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m533837Natomaa hyökkäsi Iraniin
Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu7163685Trump aloitti III maailmansodan tänään.
Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?3983481Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o813287Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä363069Rakas tiedät, että toivoisin
Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja582558- 502445
- 1032295
Viesti miehelle
Nyt vastaa oikea taa´app. Ainoastaan puhelimitse voidaan selvittää asioita, mutta tuskin sitä haluat kaiken halveeramise142079Nyt on sanottava että sattuu kipeästi
Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu182079