Olen menossa allekirjoittamaan osituspapereita. Miehen pankinjohtaja on laatinut osituspaperit ja tarkistutan ne vielä omalla lakimiehelläni. Paperi näyttäisi olevan kunnossa, mutta on varmaan hyvä näyttää vielä ulkopuolisella asiantuntijalla. Ollaan sovittu, että maksan 60000 euroa talosta, eli maksan mieheni ulos talosta. Nyt mietin käytännön järjestelyä. En kai noin vain siirrä rahova exmieheni tilille, voi pian väittää, ettei ole rahoja saanutkaan. Paras kai on kun maksan rahat ositusta allekirjotettaessa kun on se pankinjohtaja todistamassa. Puolet maksan nyt ja puolet kun ero on virallisesti voimassa. Voinko maksaa loput suoraan tilisiirtona vai olisiko silloinkin hyvä olla todistaja? Pitääköhän olla joku kauppakirja tällaisessa tapauksessa ja joudunko maksamaan leimaveroa?
osituksesta
vihdoinkin lopullinen ratkaisu
61306
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos käytät tuohon tasingon maksuun pesän ulkopuolisia varoja niin joudut maksamaan varainsiirtoveron. (Tarkista kuuluuko sinun maksaa se yksin vai kuuluuko miehen maksaa 50%?!.)
Ja kyllähän sinulle jää tiliote faktaksi maksusuorituksistasi. Kyllä se on riittävä.
Ja vielä: ei tarvitse kauppakirjaa, koska kyseessä ei ole kauppa vaan tasingon maksu,
>>Ja vielä: ei tarvitse kauppakirjaa, koska kyseessä ei ole kauppa vaan tasingon maksu
Kyseessä ei ole tasingon maksaminen, jonka tosin taisit tietää itsekin... kunhan toistan kun yllä kommentoitiin "päin persettä" (juu, se onnistuu kyllä minultakin, onneksi harvemmin kuin joitain vuosia sitten).
Teillä on allekirjoitettu (tai kohta on) ositussopimus, jossa sovitte lunastuksesta ja miten sen suoritat. Vastaavasti siinä varmasti ehto, missä vaiheessa talo sitten kokonaan sinun (mahdollisine velkoineen)... varmaan kun koko summa suoritettu.
Toki voit tehdä pankkisiirron, siihen maininta mistä suoritus on... saat siis KUITIN. Ruskeassa kirjekuoressa en maksua rupeaisi tekemään... vaikka voisitte siitäkin tehdä KUITIN.
Lunastuksesta et joudu maksamaan varainsiirtoveroa (ei ole ollut leimavero enään aikoihin), JOS tuo 60 kEUR on omia säästöjäsi tai olet myynyt vaikka sen edestä metsääsi. MUTTA, jos olet joutunut sen ottamaan uutena lainana (ns. pesän ulkopuolisia varoja), niin joudut maksamaan ko. veron.
Kauppakirjan osalta "nix nax" antoi tyhjentävän vastauksen. Ositussopimuksen kanssa sitten taloon hakemaan uusia lainhuutoja.
oppii yhtä ja toista. Ainoa asia joka tuppaa pikkuisen ärsyttämään on "enään" ei n-kirjainta sinne perään, sana on enää. En tajua, mistä tuo enään-tauti on oikein tullut.
... asiallinen kieliopillinen muistutus, koetan kiinnittää tähänkin huomiota... vaikka tuskin tuo ainoa "systemaattinen kirjoitusvirheeni" olekaan.