Rintamamiestalo

Mummonmöksä

Oisko markkinoilla kysyntää 1964 rak.58neliöiselle kellarikerros,kattoremppaa maalausta vaativalle talolle?Vai kannataisko myydä suoraan tonttina(paritalo tontti,939neliötä)Keravalta?

3

527

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • -näin-

      Kokeile, mites tuota muuten saat tietää.. Itse en moiseen puuttuisi, mutta esim meidän naapurista (Vantaalla) myytiin vastaava mökki n. 1000 m2 tontilla aika kovaan hintaan. Siis sillain kovaan, että kaikki piti sitä purkutalona. Vaan näyttää vielä joillekin kelpaavan vaatimatonkin asumus, sillä ko. talossa ei ole edes kunnallistekniikkaa Siihen nuo kuitenkin asettuivat asustelemaan ja kuulemma meinaavat asuakin..
      Pitkäänhän tuota kauppasivat, mutta niin kuin vanha totuus kuuluu: "aika tavaran kaupitsee"

      Sanoisin, että kokeilla kannattaa. Myy se kuitenkin purettavaksi, tai ilmoita ainakin selkokielellä että talo tarvitsee täysremontin - muuten saatat olla lirissä myöhemmin..

      • AmmattiVälittäjä

        Maakari hyväksyy vain erikseen eritellyt puutteet ja viat. Mikäli myyt purkukuntoisena niin kauppakirjassa tulee olla vaatimus että kyseinen rakennus todella puretaan ostajan kustannuksella.

        Mikäli myyt purkukuntoisena niin maksat äkkiä koko kauppahinnan verran korvauksia virheistä (ja yleisessä oikeuskäytänössä näin on tuomittu)!

        Mikäli tontilla on rakennusoikeutta niin siitä (rakennusoikeudesta) saa mukavan hinnan, ja ostaja (useimmiten rakennusliike) maksaa sen mukaan. Yleensä tämä edellyttä asemakaava-aluetta, yleiskaava-alueella rakentaminen vaatii poikkeusluvan, joka on poliittinen päätös (siis loppujen lopuksi).


    • pettynyt

      Tontti vaikuttaa pieneltä, tuli vain mieleen että onko jo olemassa rakennuslupa paritalolle? Meillä sipoossa ei saatu rakennuslupaa kuin samankokoiselle mökille kuin on nyt tontilla ja maata on 3,5ha. Kannattaa hakea ensin ainakin rakennuslupa valmiiksi jos tonttina myy.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4218
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3446
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1796
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1663
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      297
      1430
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      928
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      858
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      835
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      804
    Aihe