Oisko markkinoilla kysyntää 1964 rak.58neliöiselle kellarikerros,kattoremppaa maalausta vaativalle talolle?Vai kannataisko myydä suoraan tonttina(paritalo tontti,939neliötä)Keravalta?
Rintamamiestalo
Mummonmöksä
3
535
Vastaukset
- -näin-
Kokeile, mites tuota muuten saat tietää.. Itse en moiseen puuttuisi, mutta esim meidän naapurista (Vantaalla) myytiin vastaava mökki n. 1000 m2 tontilla aika kovaan hintaan. Siis sillain kovaan, että kaikki piti sitä purkutalona. Vaan näyttää vielä joillekin kelpaavan vaatimatonkin asumus, sillä ko. talossa ei ole edes kunnallistekniikkaa Siihen nuo kuitenkin asettuivat asustelemaan ja kuulemma meinaavat asuakin..
Pitkäänhän tuota kauppasivat, mutta niin kuin vanha totuus kuuluu: "aika tavaran kaupitsee"
Sanoisin, että kokeilla kannattaa. Myy se kuitenkin purettavaksi, tai ilmoita ainakin selkokielellä että talo tarvitsee täysremontin - muuten saatat olla lirissä myöhemmin..- AmmattiVälittäjä
Maakari hyväksyy vain erikseen eritellyt puutteet ja viat. Mikäli myyt purkukuntoisena niin kauppakirjassa tulee olla vaatimus että kyseinen rakennus todella puretaan ostajan kustannuksella.
Mikäli myyt purkukuntoisena niin maksat äkkiä koko kauppahinnan verran korvauksia virheistä (ja yleisessä oikeuskäytänössä näin on tuomittu)!
Mikäli tontilla on rakennusoikeutta niin siitä (rakennusoikeudesta) saa mukavan hinnan, ja ostaja (useimmiten rakennusliike) maksaa sen mukaan. Yleensä tämä edellyttä asemakaava-aluetta, yleiskaava-alueella rakentaminen vaatii poikkeusluvan, joka on poliittinen päätös (siis loppujen lopuksi).
- pettynyt
Tontti vaikuttaa pieneltä, tuli vain mieleen että onko jo olemassa rakennuslupa paritalolle? Meillä sipoossa ei saatu rakennuslupaa kuin samankokoiselle mökille kuin on nyt tontilla ja maata on 3,5ha. Kannattaa hakea ensin ainakin rakennuslupa valmiiksi jos tonttina myy.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa1182772SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän241761Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava621744Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,2721638Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --161600Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue281291Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä
Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.281174Menettämisestä
Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?971098Kiinteistökauppoja
Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan411082RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI
Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä4041042