Itsellä velaton asunto. Velkaa tuli maksettua kolmesta eri asunnosta, joissa olen asunut, yhteensä noin 25 vuotta. Sinä aikana asuntojen hinnat ovat nousseet ja laskeneet, eikä sillä ole ollut lainanhoitoon mitään merkitystä.
Kun on kerran asunnon ostanut, niin ei mitään väliä, nouseeko hinnat vai laskeeko. Omasta asunnosta ei mitään tilejä tehdä, niin kuin tänne kirjoittelevat ammattikoululaiset luulevat.
Kun myyt asunnon, niin joudut ostamaan uuden, ja väliraha on suhteessa aina samansuuruinen, oli asuntojen markkinatilanne mikä tahansa. Totta, että ensiasunnon ostajaa se tietysti aina kirpaisee, jos asunnot ovat kalliita, mutta sen jälkeen on aivan sama, mitä asunnot maksavat.
Ja ne "sijoittajat", jotka tänne kirjoittelevat, eivät todellisuudessa ole sijoittaneet mihinkään muuhun kuin viikonlopun pussikaljaan.
Kun on kerran asunnon ostanut, niin ei mitään väliä, nouseeko hinnat vai laskeeko. Omasta asunnosta ei mitään tilejä tehdä, niin kuin tänne kirjoittelevat ammattikoululaiset luulevat.
Kun myyt asunnon, niin joudut ostamaan uuden, ja väliraha on suhteessa aina samansuuruinen, oli asuntojen markkinatilanne mikä tahansa. Totta, että ensiasunnon ostajaa se tietysti aina kirpaisee, jos asunnot ovat kalliita, mutta sen jälkeen on aivan sama, mitä asunnot maksavat.
Ja ne "sijoittajat", jotka tänne kirjoittelevat, eivät todellisuudessa ole sijoittaneet mihinkään muuhun kuin viikonlopun pussikaljaan.
Vastaukset 4
Vanhimmat
näin se vaan on!
Jos vaihdat isompaan hintojen nousun aikaan,niin joudut käyttämään isompaa välirahaa.
Ja nyt kun korot tulevat nousemaaan tuonne 10% paikkeille on ensivuonna halpoja asuntoja saatavissa pankkien pakkohuutokaupoissa, kellä vaan käteistä tai luottoa löytyy.
"ja väliraha on suhteessa aina samansuuruinen, oli asuntojen markkinatilanne mikä tahansa."
Jos 50m2 asunnon hinta on 200t ja 100m2 350t. Jos hinnat tippuvat 35% on pienemmän asunnon hinta 130t ja suuremman 227,5t.
Eli asuntojen hinnan laskiessa väliraha tippuu 150t:sta alle sataantuhanteen.
Huima ero käytännössä
Tuo -35% on ihan utopistinen. Asuntojen hinnat tuskin tippuu ja jos tippuu, niin korkeintaan 1-2%. Ja välirähä on suhteessa edelleen sama, nouseeko vai laskeeko hinnat. Koita nyt käsittää se, vai eikö koulussa ole vielä opetettu, mitä sana "suhteessa" tarkoittaa.