Täällä palstalla on selvästi laina-asioiden asiantuntijoita, mutta tieto on sirpaloitunut niin moneen aiheeseen, että uskallan kysyä asiaa erillisellä otsikolla..
Olemme hankkimassa omaa asuntoa lainarahalla. Säästöjä on 5000e, jotka tosin haluaisimme jättää mahdolliseen remonttiin.
Palkkatulomme ovat yhteensä noin 5000e bruttona.
Erilaisiin euriboreihin, annuiteetteihin ja muihin tutustuessa menee polla sekaisin.
Minkälaisen lainan te ottaisitte nykypäivänä?
Mikä viitekorko jne...
tarvitsen apua laina-asioissa
Kalle
9
1327
Vastaukset
- Ano Muumi
Tavallisin tapaus on euribori 12kk tai pankin prime ja annuiteetti eli tasaerä.
- Lea
pankkineuvojaan.
12 kk:n euriborissa lainan korko (euribor pankin osuus) on kiinteä vuoden ajan. Lyhempiin korkoihin sidotun lainan korko määritellään uudelleen aina korkojakson mukaan, kuukausittain tai vaikka kolmen kuukauden välein. Pitkällä aikavälillä ne korkoriskit tuppaavat tasoittumaan.
Mene katsomaan vaikka www.asuntotieto.com, siellä on minusta selvitetty asiat aika hyvin. Muuten, minulla on bruttotulot 2800 E, lainaa 72000 tasaeränä, korko 12 kk euribor. - eki
Tällä hetkellä korkotaso on todella alhaalla. Jos nyt ottaisin asuntolainan, niin sitoisin sen ehdottomasti kiinteään korkoon (yleensä 3 v. tai 5 v.). Korot eivät tästä tasosta voi enää paljoa laskea, nousta voivat tosi nopeastikin paljon sitten kun nousu alkaa.
Omasta mielestäni pankkien Prime-korot ovat vain pankkien kannalta hyviä, eli nousevat suhteellisen nopeasti korkotason noustessa mutta eivät laske yhtä nopeassa tahdissa. Eli minä pidän euribor 12 kk parempana vaihtoehtona kuin primea.
Pankkineuvojat auttavat kyllä, mutta muista että he ovat pankin "myyjiä". Eivät aina ajattele sinun parastasi, vaan myös pankin etua.- Ano Muumi
Jos pankki tarjoaa pitkää kinteää korkoa, niin sehän tarkoittaa sitä että heidän ekonomistinsa eivät usko että korkotaso olisi merkittävästi nousemassa.
- 50/50
Ano Muumi kirjoitti:
Jos pankki tarjoaa pitkää kinteää korkoa, niin sehän tarkoittaa sitä että heidän ekonomistinsa eivät usko että korkotaso olisi merkittävästi nousemassa.
Jos otat paljon (>100kEur)lainaa, niin ota osa kiinteäkorkoisena ja osa 12kk euribor. Teimme itse niin, että otimme 60% 5v-kiinteä ja 40% 12kk-euribor. Kiinteän saimme kokonaiskorolla 3,85%. Ei tässä voi paljon hävitä jos korot vielä laskee ja jos ne nousee, niin se lievittää tuskaa kun nousu ei vaikuta kuin siihen toiseen puolikkaaseen.
- puuwe
50/50 kirjoitti:
Jos otat paljon (>100kEur)lainaa, niin ota osa kiinteäkorkoisena ja osa 12kk euribor. Teimme itse niin, että otimme 60% 5v-kiinteä ja 40% 12kk-euribor. Kiinteän saimme kokonaiskorolla 3,85%. Ei tässä voi paljon hävitä jos korot vielä laskee ja jos ne nousee, niin se lievittää tuskaa kun nousu ei vaikuta kuin siihen toiseen puolikkaaseen.
kannattaa otta pitkä kiinteä todellakin. Otettiin just lainaa 5v kiinteällä korolla ja halvalla saatiin. Pankkitäti yritti kovasti suositella 12 kk euriboria tai lyhyempää mutta kun pitää päänsä niin saa mitä tahtoo. Näkeehän ne pankki-ihmisetkin että "tappiota" luultavasti pitkillä kiinteillä koroilla tulee 5 vee aikana verrattuna 12kk kiinteeseen.
Tuo pitkä kiinteä antaa ainakin turvaa. Tietää tasan tarkkaan mitä maksaa seuraavat vuodet - faustino
puuwe kirjoitti:
kannattaa otta pitkä kiinteä todellakin. Otettiin just lainaa 5v kiinteällä korolla ja halvalla saatiin. Pankkitäti yritti kovasti suositella 12 kk euriboria tai lyhyempää mutta kun pitää päänsä niin saa mitä tahtoo. Näkeehän ne pankki-ihmisetkin että "tappiota" luultavasti pitkillä kiinteillä koroilla tulee 5 vee aikana verrattuna 12kk kiinteeseen.
Tuo pitkä kiinteä antaa ainakin turvaa. Tietää tasan tarkkaan mitä maksaa seuraavat vuodetsait ko. lainan? Olen itsekin miettinyt samanlaisen lainan ottamista mutta olen kuullut (itse en ole kysynyt) että tarjoukset ovat aikas korkeita.
- Vielä nostamatta
faustino kirjoitti:
sait ko. lainan? Olen itsekin miettinyt samanlaisen lainan ottamista mutta olen kuullut (itse en ole kysynyt) että tarjoukset ovat aikas korkeita.
Mä kiersin Keski-Suomalaisia pankkeja tän viikon. Nykyisellään lainalupaus taskussa, kauppa tekosella viikon sisällä ja korko n. 100K-euron lainalle ensialkuun 3,6 prosenttia kolmen vuoden kiinteällä.
Kolmen vuoden aikana takkiin tulee nykyiseen 12kk euribor-lainaan verrattuna n. 1000 euroa. Mut jos korot nousevat, niin... :-)
Arpa on heitetty, katotaan kuinka käy.
Lykkyä tykö.
- Anonyymi
Tämä on tiedottaa suurelle yleisölle, että annamme tällä hetkellä lainaa ihmisille, jotka tarvitsevat taloudellista apua alhaisella 3 prosentin korolla. Jos olet kiinnostunut hakemaan lainaa, ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja sähköpostitse: [email protected] tai Whats-App: 12253990855
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 473542
- 1053355
ROTAT VALTAAVAT ALUEITA
Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj342591Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan
Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️262258- 201819
Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan51709- 1821688
Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut
Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh3841417- 251071
Huomenta kulta
En mä halunnut sulle ilkeillä,päinvastoin. Miks mä niin tekisin ku rakastan sua ❤️ mut anteeksi jos ilmaisin itseäni huo91048