Täällä palstalla on selvästi laina-asioiden asiantuntijoita, mutta tieto on sirpaloitunut niin moneen aiheeseen, että uskallan kysyä asiaa erillisellä otsikolla..
Olemme hankkimassa omaa asuntoa lainarahalla. Säästöjä on 5000e, jotka tosin haluaisimme jättää mahdolliseen remonttiin.
Palkkatulomme ovat yhteensä noin 5000e bruttona.
Erilaisiin euriboreihin, annuiteetteihin ja muihin tutustuessa menee polla sekaisin.
Minkälaisen lainan te ottaisitte nykypäivänä?
Mikä viitekorko jne...
tarvitsen apua laina-asioissa
Kalle
10
1476
Vastaukset
- Ano Muumi
Tavallisin tapaus on euribori 12kk tai pankin prime ja annuiteetti eli tasaerä.
- Lea
pankkineuvojaan.
12 kk:n euriborissa lainan korko (euribor pankin osuus) on kiinteä vuoden ajan. Lyhempiin korkoihin sidotun lainan korko määritellään uudelleen aina korkojakson mukaan, kuukausittain tai vaikka kolmen kuukauden välein. Pitkällä aikavälillä ne korkoriskit tuppaavat tasoittumaan.
Mene katsomaan vaikka www.asuntotieto.com, siellä on minusta selvitetty asiat aika hyvin. Muuten, minulla on bruttotulot 2800 E, lainaa 72000 tasaeränä, korko 12 kk euribor. - eki
Tällä hetkellä korkotaso on todella alhaalla. Jos nyt ottaisin asuntolainan, niin sitoisin sen ehdottomasti kiinteään korkoon (yleensä 3 v. tai 5 v.). Korot eivät tästä tasosta voi enää paljoa laskea, nousta voivat tosi nopeastikin paljon sitten kun nousu alkaa.
Omasta mielestäni pankkien Prime-korot ovat vain pankkien kannalta hyviä, eli nousevat suhteellisen nopeasti korkotason noustessa mutta eivät laske yhtä nopeassa tahdissa. Eli minä pidän euribor 12 kk parempana vaihtoehtona kuin primea.
Pankkineuvojat auttavat kyllä, mutta muista että he ovat pankin "myyjiä". Eivät aina ajattele sinun parastasi, vaan myös pankin etua.- Ano Muumi
Jos pankki tarjoaa pitkää kinteää korkoa, niin sehän tarkoittaa sitä että heidän ekonomistinsa eivät usko että korkotaso olisi merkittävästi nousemassa.
- 50/50
Ano Muumi kirjoitti:
Jos pankki tarjoaa pitkää kinteää korkoa, niin sehän tarkoittaa sitä että heidän ekonomistinsa eivät usko että korkotaso olisi merkittävästi nousemassa.
Jos otat paljon (>100kEur)lainaa, niin ota osa kiinteäkorkoisena ja osa 12kk euribor. Teimme itse niin, että otimme 60% 5v-kiinteä ja 40% 12kk-euribor. Kiinteän saimme kokonaiskorolla 3,85%. Ei tässä voi paljon hävitä jos korot vielä laskee ja jos ne nousee, niin se lievittää tuskaa kun nousu ei vaikuta kuin siihen toiseen puolikkaaseen.
- puuwe
50/50 kirjoitti:
Jos otat paljon (>100kEur)lainaa, niin ota osa kiinteäkorkoisena ja osa 12kk euribor. Teimme itse niin, että otimme 60% 5v-kiinteä ja 40% 12kk-euribor. Kiinteän saimme kokonaiskorolla 3,85%. Ei tässä voi paljon hävitä jos korot vielä laskee ja jos ne nousee, niin se lievittää tuskaa kun nousu ei vaikuta kuin siihen toiseen puolikkaaseen.
kannattaa otta pitkä kiinteä todellakin. Otettiin just lainaa 5v kiinteällä korolla ja halvalla saatiin. Pankkitäti yritti kovasti suositella 12 kk euriboria tai lyhyempää mutta kun pitää päänsä niin saa mitä tahtoo. Näkeehän ne pankki-ihmisetkin että "tappiota" luultavasti pitkillä kiinteillä koroilla tulee 5 vee aikana verrattuna 12kk kiinteeseen.
Tuo pitkä kiinteä antaa ainakin turvaa. Tietää tasan tarkkaan mitä maksaa seuraavat vuodet - faustino
puuwe kirjoitti:
kannattaa otta pitkä kiinteä todellakin. Otettiin just lainaa 5v kiinteällä korolla ja halvalla saatiin. Pankkitäti yritti kovasti suositella 12 kk euriboria tai lyhyempää mutta kun pitää päänsä niin saa mitä tahtoo. Näkeehän ne pankki-ihmisetkin että "tappiota" luultavasti pitkillä kiinteillä koroilla tulee 5 vee aikana verrattuna 12kk kiinteeseen.
Tuo pitkä kiinteä antaa ainakin turvaa. Tietää tasan tarkkaan mitä maksaa seuraavat vuodetsait ko. lainan? Olen itsekin miettinyt samanlaisen lainan ottamista mutta olen kuullut (itse en ole kysynyt) että tarjoukset ovat aikas korkeita.
- Vielä nostamatta
faustino kirjoitti:
sait ko. lainan? Olen itsekin miettinyt samanlaisen lainan ottamista mutta olen kuullut (itse en ole kysynyt) että tarjoukset ovat aikas korkeita.
Mä kiersin Keski-Suomalaisia pankkeja tän viikon. Nykyisellään lainalupaus taskussa, kauppa tekosella viikon sisällä ja korko n. 100K-euron lainalle ensialkuun 3,6 prosenttia kolmen vuoden kiinteällä.
Kolmen vuoden aikana takkiin tulee nykyiseen 12kk euribor-lainaan verrattuna n. 1000 euroa. Mut jos korot nousevat, niin... :-)
Arpa on heitetty, katotaan kuinka käy.
Lykkyä tykö.
- Anonyymi
Tämä on tiedottaa suurelle yleisölle, että annamme tällä hetkellä lainaa ihmisille, jotka tarvitsevat taloudellista apua alhaisella 3 prosentin korolla. Jos olet kiinnostunut hakemaan lainaa, ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja sähköpostitse: [email protected] tai Whats-App: 12253990855
- Anonyymi00016
Kiinteään korkoon sidottu asuntolaina niin ei tule yllätyksiä.
Sitten kun ostatte asunnon ja mieli tekee tehdä heti remppaa niin älkää sortuko siihen että heti puratte lähes kaiken, nykyään älyttömän kallista tehdä remppaa, siihen ei riitä 5000 alkuunkaan.
Asukaa ensi puoli vuotta ...vuosi ja miettikää. Katsokaa ja pohtikaa mikä toimii ja minkä voisi korjata esim jos keittiön kaapit ok mutta saranat repsottaa, netistä saa hyviä vinkkejä millä korjata. Aina voi maalata kaapin ovet.
Näin on me tehty ja on kokemus koska ollaan omistettu, rempattu ja myyty jo kymmenen kämppää ja yhdestoista menossa.
Kun alatte remontoimaan niin ottakaa lähtötilanteessa valokuvat, purku aiheista valokuvat ja kun teette uutta niin tarkat valokuvat kaikista vaiheista.
Tehkää ns. Talon kirja tai osakkeen kirja johon liitätte valokuvat, käytettyjen maalien merkit ja sävykoodit, myös mitä olette käyttäneet esim laattojen kiinnitykseen, laasti vai liima jne.
Jos joskus myytte asunnon niin teillä on esittää kaikki tiedot mitä olette tehneet. Tällainen auttaa aina myynnissä.
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Porvarimediat paniikissa demareiden huiman kannatuksen vuoksi
Piti sitten keksiä "nimettömiin lähteisiin" perustuen taas joku satu. Ovat kyllä noloja, ja unohtivat sen, että vaalit585524KATASTROFI - Tytti Tuppurainen itse yksi pahimmista kiusaajista!!!
STT:n lähteiden mukaan SDP:n eduskuntaryhmän puheenjohtaja Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti1953537Mikä siinä on ettei persuille leikkaukset käy?
On esitetty leikkauksia mm. haitallisiin maataloustukiin, kuin myös muihin yritystukiin. Säästöjä saataisiin lisäksi lei222355Huono päivä
Tänään on ollut tosi raskas päivä töissä. Tekis mieli itkeä ja huutaa. En jaksa just nyt mitään. Minä niin haluaisin ja182338Puolen vuoden koeaika
Voisi toimia meillä. Ensin pitäis selvittää "vaatimukset" puolin ja toisin, ennen kuin mitään aloittaa. Ja matalalla pro91108- 1021028
Juuri nyt! Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti
Ai että mä nautin, Tytti erot vireille! "Käytös on kohdistunut avustajia ja toisia kansanedustajia kohtaan, uutisoi STT621007Rötösherra käräjillä
Ähtäriläisyrityksen epärehellisyys oli niin suurta, että mies yhtiön takaa oli lähellä saada ehdotonta vankeutta. Vaikeu18992Häneen rakastuminen oli sellaista
että aina uskoi ja luotti että kyllä tästä vielä edetään jotenkin. Se olikin vain rakastuneen toiveajattelua kaikki. Ta79945- 80937