Ostin vuonna 2000 omakotitalon Turusta. Talo oli uudistuotantoa ja maksoi puolitoistamiljoonaa mummoa. Moni varoitteli hintahuipusta, tulevasta romahdukseta ja järettömästä velasta.
Nyt asunnon arvo on hinnannousuindeksin mukaan laskettuna jo yli 1,5 kertainen eli noin 387.000€.
Koko ajalle laskettuna arvonnousu on ollut siis yli 130 tuhatta, eli yli 1400€/kk. On ihan selvää että vuokralla asuessani en olisi mitenkään voinut säästää tuota summaa kuukausittain.
Nyt asunnon arvo on hinnannousuindeksin mukaan laskettuna jo yli 1,5 kertainen eli noin 387.000€.
Koko ajalle laskettuna arvonnousu on ollut siis yli 130 tuhatta, eli yli 1400€/kk. On ihan selvää että vuokralla asuessani en olisi mitenkään voinut säästää tuota summaa kuukausittain.
Vastaukset 10
Vanhimmat
talosi. Tuolla hinnalla. Ja velkojen korot nousevat nekin, varmuudella vielä pariin otteeseen. Oletko joutunut uusimaan lainakantaasi, kuinka moneen otteeseen?
Äkkiä myyntiin koska vielä voi löytyä hölmö joka maksaa tuon summan. Kun pankkien luotto-ongelmista kertovat uutiset leviävät naistenlehtiin ja Seiskaan niin sitten KAUPPA ON JÄISSÄ: JÄÄKAUDELLA
Sinulla on edelleenkin se sama talo, joka nyt ei enää ole uusi vaan seitsemän vuotta vanha. Jos otat "voittosi" ulos, joudut etsimään toisen asunnon ja yllätys, yllätys - niidenkin hinnat ovat nousseet vastaavasti. Eli 387000 eurolla et saa sen kummempaa taloa muualtakaan.
Tällaisesta hinnannoususta hyötyy vain perikunta, ei kotia tarvitseva asunnonomistaja.
Kyllä hyötyjiä olemme me itse jotka ostimme ajoissa, kannatti ostaa ajoissa, sillä silloin sai halvemmalla.
rahaa on muutenkin, myyt tuon talon ja ostaa silla rahalla hienon tontin ja rakentaa siihen talon.
Onneksi olkoon!!! Myy vähän helvetin äkkiä jos meinaat tilin tehdä tai saat odotella seuraavaa noususuhdannetta 10-20vuotta. Juuri oman myynnyt ja kiva tili tuli ja pankki maksaa suurimman osan vuoden vuokrista talletuskorko tällä hetkellä 4.2%
No nyt kun asuntosi arvo on noussut noin hyväksi, ja käytät ihan aikaa ja energiaa sen laskemiseen - eli asumisellasi on sijoitus- ei käytäntöperusta - niin tee niinkuin muidenkin sijoitusten kanssa tulee tehdä: Myy kalliilla.
Muutaman vuoden päästä et saa ihan noin hyviä arvoja 'säästöllesi', kun hinnat hieman tasaantuvat/laskevat ja maksat vielä lisää korkoja (sikäli kun sinulla on lainaa vielä jäljellä).
Muista muuten laskukaavassasi laskea maksamasi korot varsinaisen lainasumman päälle, niin saat hitusen todemman kuvan tilanteesta.
Laita ihmeessä myyntiin. Vasta kotiutettu voitto on voittoa. Muuten romahtaa alas kuten pörsseissä käy ja menetetät 130000.
merkittäviä määriä jäljellä niin pistä helkutin äkkiä myyntiin, voi olla että lähiaikoina eurooppalaisia pankkeja kaatuu kuin heinää, silloin sulla on 1kk aikaa maksaa loppuvelka pois tai pankkipistää talos pakkohuutokauppaan
..tekevät mojovan tilin! Muistakaa, että velka on veli ostettaessa ja pankinjohtajan veli on pakkohuutokaupassa!