Suomalaisten rakennusfirmojen kurssit ovat nousseet moninkertaisesti verrattuna asuntojen hintoihin, jotka ovat nekin nousseet ennätysvauhtia viime vuosina. Esim YIT:n ja Lemminkäisen kurssi on noussut 400% vuoden 2001 jälkeen, kun samaan aikaan Helsingin pörssin yleisindeksi on laskenut!
Luonnollisesti näin hurja kurssinousu selittyy voiton moninkertaistumisella. Rakennuskustannukset kun ovat nousseet saman ajan sisällä vain joitakin kymmeniä prosentteja. Rakennusfirmoille on siis jäänyt koko ajan yhä suurempi siivu asunnon myyntihinnasta, kun rakentamisen kulut ja tontin hinta on vähennetty ensin.
Tämän tosiseikan valossa on hyvä arvioida sitä, ovatko uudiskohteista ja niitten perässä vanhoista asunnoista maksetut hinnat oikealla tasolla ja toisaalta myös sitä, miten paljon rakennusfirmoilla on varaa tinkiä hinnoista, että ne tekevät yhä voittoa ja bisnes kannattaa.
Lemminkäinen ilmoitti jättivoitosta
4
417
Vastaukset
- Jaakko
Tinkikää! Se on vaan hölmöä maksaa liikaa.
- Tuleva tilimies
Ei suomalainen renki osaa muuta kuin nöyristellä. Maailman typerin kansa.
- Johtoportaalle
Tuleva tilimies kirjoitti:
Ei suomalainen renki osaa muuta kuin nöyristellä. Maailman typerin kansa.
Lemminkäisen johdon tulospalkkiot maksaa
T U U L I P U K U
- Laardiloordi
katteet suhteessa liikevaihtoon ovat kuitenkin käytännössä varsin pieniä.
Pörssiosakkeen arvolla ei voi voittojen määrää päätellä. Tilinpäätöksistä kylläkin.
Tyypillinen rakennusfirman kate on 5...8% liikevaihdosta, kun se esimerkiksi Fortumilla on jo lähellä 50%:a! Eli Fortumin pelkkä kate on samaa luokkaa kuin heidän kulunsakin.
Osakekurssi perustunee enemmänkin firman odotusarvoon. Luulisin niin, en ole mikään sen alan asiantuntija.
Toinen asia tietysti on, että ylikuumentuneessa tilanteessa joka porras, jossa on löysää, saa lisää laskutusta verrattuna tiukempiin aikoihin. Kyllä sitä kertyy lopputuotteen maksajalle hintaa.
Mutta pahasti hakoteillä olet, jos rakennusfirmoja syytät tästä tilanteesta.
Valtion ja kuntien pitäisi järjestää edullisempaa rakennusmaata ja huolehtia samaan aikaan terveestä kilpailusta sekä alan koulutuksesta. Niin sitten saadaan vanhojenkin asuntojen hintoja alas, kun on uudempaa ja parempaa tarjolla edullisemmin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse754537Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky1053769Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä1423473Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.371970Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575691921Mitä on tullut
Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.891229- 1181035
Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle
Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.129950- 55925
Mikä homma?
https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä25837