Suomalaisten rakennusfirmojen kurssit ovat nousseet moninkertaisesti verrattuna asuntojen hintoihin, jotka ovat nekin nousseet ennätysvauhtia viime vuosina. Esim YIT:n ja Lemminkäisen kurssi on noussut 400% vuoden 2001 jälkeen, kun samaan aikaan Helsingin pörssin yleisindeksi on laskenut!
Luonnollisesti näin hurja kurssinousu selittyy voiton moninkertaistumisella. Rakennuskustannukset kun ovat nousseet saman ajan sisällä vain joitakin kymmeniä prosentteja. Rakennusfirmoille on siis jäänyt koko ajan yhä suurempi siivu asunnon myyntihinnasta, kun rakentamisen kulut ja tontin hinta on vähennetty ensin.
Tämän tosiseikan valossa on hyvä arvioida sitä, ovatko uudiskohteista ja niitten perässä vanhoista asunnoista maksetut hinnat oikealla tasolla ja toisaalta myös sitä, miten paljon rakennusfirmoilla on varaa tinkiä hinnoista, että ne tekevät yhä voittoa ja bisnes kannattaa.
Lemminkäinen ilmoitti jättivoitosta
4
404
Vastaukset
- Jaakko
Tinkikää! Se on vaan hölmöä maksaa liikaa.
- Tuleva tilimies
Ei suomalainen renki osaa muuta kuin nöyristellä. Maailman typerin kansa.
- Johtoportaalle
Tuleva tilimies kirjoitti:
Ei suomalainen renki osaa muuta kuin nöyristellä. Maailman typerin kansa.
Lemminkäisen johdon tulospalkkiot maksaa
T U U L I P U K U
- Laardiloordi
katteet suhteessa liikevaihtoon ovat kuitenkin käytännössä varsin pieniä.
Pörssiosakkeen arvolla ei voi voittojen määrää päätellä. Tilinpäätöksistä kylläkin.
Tyypillinen rakennusfirman kate on 5...8% liikevaihdosta, kun se esimerkiksi Fortumilla on jo lähellä 50%:a! Eli Fortumin pelkkä kate on samaa luokkaa kuin heidän kulunsakin.
Osakekurssi perustunee enemmänkin firman odotusarvoon. Luulisin niin, en ole mikään sen alan asiantuntija.
Toinen asia tietysti on, että ylikuumentuneessa tilanteessa joka porras, jossa on löysää, saa lisää laskutusta verrattuna tiukempiin aikoihin. Kyllä sitä kertyy lopputuotteen maksajalle hintaa.
Mutta pahasti hakoteillä olet, jos rakennusfirmoja syytät tästä tilanteesta.
Valtion ja kuntien pitäisi järjestää edullisempaa rakennusmaata ja huolehtia samaan aikaan terveestä kilpailusta sekä alan koulutuksesta. Niin sitten saadaan vanhojenkin asuntojen hintoja alas, kun on uudempaa ja parempaa tarjolla edullisemmin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2614218Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2653446Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1541796Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde251663Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,2971430Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?132928Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235858en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va115835Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe18804