TALOUSELÄMÄ: Asuntojen

hinnat laskussa

http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1201597

Myös Turun Sanomissa oli tänään juttu, että yleinen paniikki pörssissä on jo selvästi vaikuttanut asuntokauppaan. Loppuviikosta (ke-pe) 3 suurinta välittäjää teki ainoastaan 15% normaaleista päiväkaupan lukumääristä!!!

Itse ostin juuri asunnon Helsingistä ja pelolla seuraan näitä uutisia. Onneksi asuntoni on hyvämaineiselta alueelta. En usko siellä hinnan laskuun.

29

3238

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nopeasti..

      ... voi olla että jo parin kuukauden päästä saa -40% halvemmalla.

    • santtu

      tuohon lehtijuttuun, missä puhuit 15%:n myyntimääristä? Kun en ainakaan etsimällä löytänyt. Olisi kiva lukea.

    • ...

      Asuntokaupoista sovitaan yleensä vähintään pari viikkoa ennen kaupantekopäivää, ja kaupasta vetäytyminen aiheuttaa 4% vakiokorvauksen, joten täysin mahdotonta, että kauppamäärä olisi ke-pe laskenut 85%.

      Vaadimme parempia provoja!

    • vaadimme

      parempia provoja, esityksesi oli suorastaan luokaton.

    • - -asd - -

      jos kerran olet hankkinut jo asunnon niin mita merkitysta silla enaa olisi jos hinnat romahtaisivat?

      • merkitys on

        siinä, että se joka on nyt hankkinut asunnon häviää ja rankasti kun asuntoja kohta saa edullisemmin. Voiko se olla niin vaikea ymmärtää.

        Ja kyllä, olen itsekin kuullut että kauppoja tehtiin tämän viikon loppupuolella harvinaisen vähän. Tämänpäiväisessä Aamulehdessä oli juttu siitä. Ei valitettavasti löytynyt heidän nettisivustoltaan...


      • olen Urpo
        merkitys on kirjoitti:

        siinä, että se joka on nyt hankkinut asunnon häviää ja rankasti kun asuntoja kohta saa edullisemmin. Voiko se olla niin vaikea ymmärtää.

        Ja kyllä, olen itsekin kuullut että kauppoja tehtiin tämän viikon loppupuolella harvinaisen vähän. Tämänpäiväisessä Aamulehdessä oli juttu siitä. Ei valitettavasti löytynyt heidän nettisivustoltaan...

        mutta en persaukinen. Mene sinne vuokrakassuusi.


      • Jxxx
        merkitys on kirjoitti:

        siinä, että se joka on nyt hankkinut asunnon häviää ja rankasti kun asuntoja kohta saa edullisemmin. Voiko se olla niin vaikea ymmärtää.

        Ja kyllä, olen itsekin kuullut että kauppoja tehtiin tämän viikon loppupuolella harvinaisen vähän. Tämänpäiväisessä Aamulehdessä oli juttu siitä. Ei valitettavasti löytynyt heidän nettisivustoltaan...

        Kun niitä kohta saa edullisemmin, odotat "vielä vähän", että korot kääntyvät laskuun. Sitten kun hinnat kääntyvät laskuun, odotusrumbasi alkaa alusta, koska hinnat eivät kuitenkaan ole laskeneet mielestäsi tarpeeksi.


      • koska...,.
        merkitys on kirjoitti:

        siinä, että se joka on nyt hankkinut asunnon häviää ja rankasti kun asuntoja kohta saa edullisemmin. Voiko se olla niin vaikea ymmärtää.

        Ja kyllä, olen itsekin kuullut että kauppoja tehtiin tämän viikon loppupuolella harvinaisen vähän. Tämänpäiväisessä Aamulehdessä oli juttu siitä. Ei valitettavasti löytynyt heidän nettisivustoltaan...

        jos on juuri ostanut (myuka) niin sita ei varmaankaan ole myymassa. Miksi ostaisi nailla hinnoilla keinotellakseen? Se on siis ostettu kodiksi, ei siina mitaan havia koska teoreettinen arvo vai saattaa muuttua, ei kaytannon arvo.


    • LKV

      Ethän taida itsekään uskoa? 3 suurinta välittäjää (kuin myös 3 pienintä) tuskin voi ilmaista "normaaleja päiväkauppoja"!!! Voimme ilmoittaa miten kauppaa on tehty eri kausina verrattuna aiempiin vuosiin, mutta että verrata päivittäistä, hohhoh. Yhtenä päivänä voi tulla 30 kauppaa, sitten on muutama päivä, ettei tule yhtään, sitten tulee 4 kauppaa, jne.
      Tosiasia on, että hintojen muutos ei juurikaan vaikuta asuntojen myyntiin. Kysymys on enemmän siitä, riittääkö ihmisten ostovoima asuntojen hankintaan. Väliraha pysyy suhteessa aina samana, olipa hintataso mikä tahansa. Ainoastaan ensimmäisen asunnon ostajalle sillä on valtavasti merkitystä (jos hänellekään, koska toinen vaihtoehto on maksaa vuokraa).
      Asuntokauppa ei eroa mitenkään muiden kulutushyödykkeiden kaupasta; vaihdetaan parempaan silloin kun siihen on varaa, kulutetaan vanhaa, jos ei ole vaihtoon mahdollisuuksia.

      • takaisin koulun penkille

        "Tosiasia on, että hintojen muutos ei juurikaan vaikuta asuntojen myyntiin."

        Keynesiläisen talousteorian mukaan nimenomaan hintojen muutoksilla vaikutetaan myyntimäärin. Klassinen tasapainoyhtälö menee seuraavasti N=P/S
        N=kauppojen lukumäärä, P=Hinta, S=Hintajousto (lasketaan jokaiselle markkinalle erikseen.

        Asuntokaupan hintajousto on alle 1 eli hintojen nousu vaikuttaa kauppojen määrään eksponentiaalisesti.

        Eli talousteorian mukaan hintojen noustessa yleensä suurempi ja suurempi osa ihmisistä tulee mukaan markkinoille. Kun taas hintojen laskun aikana ihmiset eivät uskalla tehdä kauppoja. Tämä ei tietenkään ole rationaalista toimintaa, mutta toteutunut monessa laskusuhdanteessa.


      • Jxxx
        takaisin koulun penkille kirjoitti:

        "Tosiasia on, että hintojen muutos ei juurikaan vaikuta asuntojen myyntiin."

        Keynesiläisen talousteorian mukaan nimenomaan hintojen muutoksilla vaikutetaan myyntimäärin. Klassinen tasapainoyhtälö menee seuraavasti N=P/S
        N=kauppojen lukumäärä, P=Hinta, S=Hintajousto (lasketaan jokaiselle markkinalle erikseen.

        Asuntokaupan hintajousto on alle 1 eli hintojen nousu vaikuttaa kauppojen määrään eksponentiaalisesti.

        Eli talousteorian mukaan hintojen noustessa yleensä suurempi ja suurempi osa ihmisistä tulee mukaan markkinoille. Kun taas hintojen laskun aikana ihmiset eivät uskalla tehdä kauppoja. Tämä ei tietenkään ole rationaalista toimintaa, mutta toteutunut monessa laskusuhdanteessa.

        Mistä lähteestä tuo riippuvuus on lainattu? Itselleni ei mene jakeluun, että kun eurot jaetaan vakiolla, tuloksena olisi vakio.


      • löytyy jokaisesta
        Jxxx kirjoitti:

        Mistä lähteestä tuo riippuvuus on lainattu? Itselleni ei mene jakeluun, että kun eurot jaetaan vakiolla, tuloksena olisi vakio.

        kansantalouden perusteoksesta. Kokeile vaikka Pekkarinen-Sutela: Kansantalouden perusteet.

        S on siis vakio, joka lasketaan paikallisille markkinoille. Jos P kasvaa ja S


      • löytyy jokaisesta hyvästä
        Jxxx kirjoitti:

        Mistä lähteestä tuo riippuvuus on lainattu? Itselleni ei mene jakeluun, että kun eurot jaetaan vakiolla, tuloksena olisi vakio.

        kansantalouden perusteoksesta. Kokeile vaikka Pekkarinen-Sutela: Kansantalouden perusteet.

        S on siis vakio, joka lasketaan paikallisille markkinoille. Jos P kasvaa ja S


      • ...
        takaisin koulun penkille kirjoitti:

        "Tosiasia on, että hintojen muutos ei juurikaan vaikuta asuntojen myyntiin."

        Keynesiläisen talousteorian mukaan nimenomaan hintojen muutoksilla vaikutetaan myyntimäärin. Klassinen tasapainoyhtälö menee seuraavasti N=P/S
        N=kauppojen lukumäärä, P=Hinta, S=Hintajousto (lasketaan jokaiselle markkinalle erikseen.

        Asuntokaupan hintajousto on alle 1 eli hintojen nousu vaikuttaa kauppojen määrään eksponentiaalisesti.

        Eli talousteorian mukaan hintojen noustessa yleensä suurempi ja suurempi osa ihmisistä tulee mukaan markkinoille. Kun taas hintojen laskun aikana ihmiset eivät uskalla tehdä kauppoja. Tämä ei tietenkään ole rationaalista toimintaa, mutta toteutunut monessa laskusuhdanteessa.

        Mainitsemaasi kaavaa on hanurista, eikä hintajoustoa voi muutenkaan käyttää asuntoihin, kun jokainen tarvitsee joka tapauksessa tasan yhden asunnon elämistä varten.


      • asuntolainoja

        Kuplahintaasunnot on velkarahalla maksettu. väite että asuntoja vaihdetaan silloin kun on varaa on naurettava. Edes edellisen asunnon velat ei useimmiten ole maksettu kun velkarahalla vaihdetaan uusi kuplahintaneukkukuutioläävä. Moni on maksanut viimeisen vuoden aikana välirahaa asunnon vaihdossa enemmän kun uuden asunnon käypä hinta on tällä hetkellä ja alaspäin mennään että kolisee...


      • URPO.
        ... kirjoitti:

        Mainitsemaasi kaavaa on hanurista, eikä hintajoustoa voi muutenkaan käyttää asuntoihin, kun jokainen tarvitsee joka tapauksessa tasan yhden asunnon elämistä varten.

        Ei jokainen sitä asuntoa tarvitse. Kyllä Sumen maassa tälläkin hetkellä on perheillä yhteisiä asuntoja vaikka kuinka ja paljon. Meidänkin asunnossa asuu viisi henkilöä ja hyvin mahtuu. Ei ole tarvetta jokaisella omaan asuntoon ja mitä siellä alle 15v tekiskään.


      • ....
        URPO. kirjoitti:

        Ei jokainen sitä asuntoa tarvitse. Kyllä Sumen maassa tälläkin hetkellä on perheillä yhteisiä asuntoja vaikka kuinka ja paljon. Meidänkin asunnossa asuu viisi henkilöä ja hyvin mahtuu. Ei ole tarvetta jokaisella omaan asuntoon ja mitä siellä alle 15v tekiskään.

        Olet varsinainen MEGA-URPO ja kaikkien tuhnujen isoäiti. Missä kohtaa viestiä sanotaan, ettei samassa asunnossa voi asua montaa henkilöä? Ja koska olet alle 15 v, kysy seuraavan kerran iskältä tai äiskältä, voitko käyttää internettiä. Tämä palsta ei ole tarkoitettu ikäisillesi.


    • siinä on eroa

      Siis normaalista viikonlopusta vai normaalista viikonlopusta, joka on viimeinen ennen koulujen alkamista. Ainakin meillä on ollut viimeisen viikon aikana vähän muuta tekemistä kuin miettiä saunnon hankkimista.

    • ei uutista!

      Hupaisia nämä "uutiset romahduksesta" ja sitten linkin takaa ei löydykään mitään. Epätoivoista ihmisten viilaamisyritystä.

      Ei näillä palstan vedätyksillä asuntojen hintoja laskemaan saa, vaikka yritys onkin kova. Sori vaan.

      • kuule johtua

        siitä, että koko palvelin on nurin. Kokeile vaikka tätä:
        http://www.talouselama.fi/

        Ja katso huomenna uudestaan, onko uutista vai ei.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      270
      4388
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3557
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      159
      1875
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1765
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      299
      1466
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1001
    7. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      919
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      119
      875
    9. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      870
    Aihe