TALOUSELÄMÄ: Asuntojen

hinnat laskussa

http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1201597

Myös Turun Sanomissa oli tänään juttu, että yleinen paniikki pörssissä on jo selvästi vaikuttanut asuntokauppaan. Loppuviikosta (ke-pe) 3 suurinta välittäjää teki ainoastaan 15% normaaleista päiväkaupan lukumääristä!!!

Itse ostin juuri asunnon Helsingistä ja pelolla seuraan näitä uutisia. Onneksi asuntoni on hyvämaineiselta alueelta. En usko siellä hinnan laskuun.

29

3238

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nopeasti..

      ... voi olla että jo parin kuukauden päästä saa -40% halvemmalla.

    • santtu

      tuohon lehtijuttuun, missä puhuit 15%:n myyntimääristä? Kun en ainakaan etsimällä löytänyt. Olisi kiva lukea.

    • ...

      Asuntokaupoista sovitaan yleensä vähintään pari viikkoa ennen kaupantekopäivää, ja kaupasta vetäytyminen aiheuttaa 4% vakiokorvauksen, joten täysin mahdotonta, että kauppamäärä olisi ke-pe laskenut 85%.

      Vaadimme parempia provoja!

    • vaadimme

      parempia provoja, esityksesi oli suorastaan luokaton.

    • - -asd - -

      jos kerran olet hankkinut jo asunnon niin mita merkitysta silla enaa olisi jos hinnat romahtaisivat?

      • merkitys on

        siinä, että se joka on nyt hankkinut asunnon häviää ja rankasti kun asuntoja kohta saa edullisemmin. Voiko se olla niin vaikea ymmärtää.

        Ja kyllä, olen itsekin kuullut että kauppoja tehtiin tämän viikon loppupuolella harvinaisen vähän. Tämänpäiväisessä Aamulehdessä oli juttu siitä. Ei valitettavasti löytynyt heidän nettisivustoltaan...

      • olen Urpo
        merkitys on kirjoitti:

        siinä, että se joka on nyt hankkinut asunnon häviää ja rankasti kun asuntoja kohta saa edullisemmin. Voiko se olla niin vaikea ymmärtää.

        Ja kyllä, olen itsekin kuullut että kauppoja tehtiin tämän viikon loppupuolella harvinaisen vähän. Tämänpäiväisessä Aamulehdessä oli juttu siitä. Ei valitettavasti löytynyt heidän nettisivustoltaan...

        mutta en persaukinen. Mene sinne vuokrakassuusi.

      • Jxxx
        merkitys on kirjoitti:

        siinä, että se joka on nyt hankkinut asunnon häviää ja rankasti kun asuntoja kohta saa edullisemmin. Voiko se olla niin vaikea ymmärtää.

        Ja kyllä, olen itsekin kuullut että kauppoja tehtiin tämän viikon loppupuolella harvinaisen vähän. Tämänpäiväisessä Aamulehdessä oli juttu siitä. Ei valitettavasti löytynyt heidän nettisivustoltaan...

        Kun niitä kohta saa edullisemmin, odotat "vielä vähän", että korot kääntyvät laskuun. Sitten kun hinnat kääntyvät laskuun, odotusrumbasi alkaa alusta, koska hinnat eivät kuitenkaan ole laskeneet mielestäsi tarpeeksi.

      • koska...,.
        merkitys on kirjoitti:

        siinä, että se joka on nyt hankkinut asunnon häviää ja rankasti kun asuntoja kohta saa edullisemmin. Voiko se olla niin vaikea ymmärtää.

        Ja kyllä, olen itsekin kuullut että kauppoja tehtiin tämän viikon loppupuolella harvinaisen vähän. Tämänpäiväisessä Aamulehdessä oli juttu siitä. Ei valitettavasti löytynyt heidän nettisivustoltaan...

        jos on juuri ostanut (myuka) niin sita ei varmaankaan ole myymassa. Miksi ostaisi nailla hinnoilla keinotellakseen? Se on siis ostettu kodiksi, ei siina mitaan havia koska teoreettinen arvo vai saattaa muuttua, ei kaytannon arvo.

    • LKV

      Ethän taida itsekään uskoa? 3 suurinta välittäjää (kuin myös 3 pienintä) tuskin voi ilmaista "normaaleja päiväkauppoja"!!! Voimme ilmoittaa miten kauppaa on tehty eri kausina verrattuna aiempiin vuosiin, mutta että verrata päivittäistä, hohhoh. Yhtenä päivänä voi tulla 30 kauppaa, sitten on muutama päivä, ettei tule yhtään, sitten tulee 4 kauppaa, jne.
      Tosiasia on, että hintojen muutos ei juurikaan vaikuta asuntojen myyntiin. Kysymys on enemmän siitä, riittääkö ihmisten ostovoima asuntojen hankintaan. Väliraha pysyy suhteessa aina samana, olipa hintataso mikä tahansa. Ainoastaan ensimmäisen asunnon ostajalle sillä on valtavasti merkitystä (jos hänellekään, koska toinen vaihtoehto on maksaa vuokraa).
      Asuntokauppa ei eroa mitenkään muiden kulutushyödykkeiden kaupasta; vaihdetaan parempaan silloin kun siihen on varaa, kulutetaan vanhaa, jos ei ole vaihtoon mahdollisuuksia.

      • takaisin koulun penkille

        "Tosiasia on, että hintojen muutos ei juurikaan vaikuta asuntojen myyntiin."

        Keynesiläisen talousteorian mukaan nimenomaan hintojen muutoksilla vaikutetaan myyntimäärin. Klassinen tasapainoyhtälö menee seuraavasti N=P/S
        N=kauppojen lukumäärä, P=Hinta, S=Hintajousto (lasketaan jokaiselle markkinalle erikseen.

        Asuntokaupan hintajousto on alle 1 eli hintojen nousu vaikuttaa kauppojen määrään eksponentiaalisesti.

        Eli talousteorian mukaan hintojen noustessa yleensä suurempi ja suurempi osa ihmisistä tulee mukaan markkinoille. Kun taas hintojen laskun aikana ihmiset eivät uskalla tehdä kauppoja. Tämä ei tietenkään ole rationaalista toimintaa, mutta toteutunut monessa laskusuhdanteessa.

      • Jxxx
        takaisin koulun penkille kirjoitti:

        "Tosiasia on, että hintojen muutos ei juurikaan vaikuta asuntojen myyntiin."

        Keynesiläisen talousteorian mukaan nimenomaan hintojen muutoksilla vaikutetaan myyntimäärin. Klassinen tasapainoyhtälö menee seuraavasti N=P/S
        N=kauppojen lukumäärä, P=Hinta, S=Hintajousto (lasketaan jokaiselle markkinalle erikseen.

        Asuntokaupan hintajousto on alle 1 eli hintojen nousu vaikuttaa kauppojen määrään eksponentiaalisesti.

        Eli talousteorian mukaan hintojen noustessa yleensä suurempi ja suurempi osa ihmisistä tulee mukaan markkinoille. Kun taas hintojen laskun aikana ihmiset eivät uskalla tehdä kauppoja. Tämä ei tietenkään ole rationaalista toimintaa, mutta toteutunut monessa laskusuhdanteessa.

        Mistä lähteestä tuo riippuvuus on lainattu? Itselleni ei mene jakeluun, että kun eurot jaetaan vakiolla, tuloksena olisi vakio.

      • löytyy jokaisesta
        Jxxx kirjoitti:

        Mistä lähteestä tuo riippuvuus on lainattu? Itselleni ei mene jakeluun, että kun eurot jaetaan vakiolla, tuloksena olisi vakio.

        kansantalouden perusteoksesta. Kokeile vaikka Pekkarinen-Sutela: Kansantalouden perusteet.

        S on siis vakio, joka lasketaan paikallisille markkinoille. Jos P kasvaa ja S

      • löytyy jokaisesta hyvästä
        Jxxx kirjoitti:

        Mistä lähteestä tuo riippuvuus on lainattu? Itselleni ei mene jakeluun, että kun eurot jaetaan vakiolla, tuloksena olisi vakio.

        kansantalouden perusteoksesta. Kokeile vaikka Pekkarinen-Sutela: Kansantalouden perusteet.

        S on siis vakio, joka lasketaan paikallisille markkinoille. Jos P kasvaa ja S

      • ...
        takaisin koulun penkille kirjoitti:

        "Tosiasia on, että hintojen muutos ei juurikaan vaikuta asuntojen myyntiin."

        Keynesiläisen talousteorian mukaan nimenomaan hintojen muutoksilla vaikutetaan myyntimäärin. Klassinen tasapainoyhtälö menee seuraavasti N=P/S
        N=kauppojen lukumäärä, P=Hinta, S=Hintajousto (lasketaan jokaiselle markkinalle erikseen.

        Asuntokaupan hintajousto on alle 1 eli hintojen nousu vaikuttaa kauppojen määrään eksponentiaalisesti.

        Eli talousteorian mukaan hintojen noustessa yleensä suurempi ja suurempi osa ihmisistä tulee mukaan markkinoille. Kun taas hintojen laskun aikana ihmiset eivät uskalla tehdä kauppoja. Tämä ei tietenkään ole rationaalista toimintaa, mutta toteutunut monessa laskusuhdanteessa.

        Mainitsemaasi kaavaa on hanurista, eikä hintajoustoa voi muutenkaan käyttää asuntoihin, kun jokainen tarvitsee joka tapauksessa tasan yhden asunnon elämistä varten.

      • asuntolainoja

        Kuplahintaasunnot on velkarahalla maksettu. väite että asuntoja vaihdetaan silloin kun on varaa on naurettava. Edes edellisen asunnon velat ei useimmiten ole maksettu kun velkarahalla vaihdetaan uusi kuplahintaneukkukuutioläävä. Moni on maksanut viimeisen vuoden aikana välirahaa asunnon vaihdossa enemmän kun uuden asunnon käypä hinta on tällä hetkellä ja alaspäin mennään että kolisee...

      • URPO.
        ... kirjoitti:

        Mainitsemaasi kaavaa on hanurista, eikä hintajoustoa voi muutenkaan käyttää asuntoihin, kun jokainen tarvitsee joka tapauksessa tasan yhden asunnon elämistä varten.

        Ei jokainen sitä asuntoa tarvitse. Kyllä Sumen maassa tälläkin hetkellä on perheillä yhteisiä asuntoja vaikka kuinka ja paljon. Meidänkin asunnossa asuu viisi henkilöä ja hyvin mahtuu. Ei ole tarvetta jokaisella omaan asuntoon ja mitä siellä alle 15v tekiskään.

      • ....
        URPO. kirjoitti:

        Ei jokainen sitä asuntoa tarvitse. Kyllä Sumen maassa tälläkin hetkellä on perheillä yhteisiä asuntoja vaikka kuinka ja paljon. Meidänkin asunnossa asuu viisi henkilöä ja hyvin mahtuu. Ei ole tarvetta jokaisella omaan asuntoon ja mitä siellä alle 15v tekiskään.

        Olet varsinainen MEGA-URPO ja kaikkien tuhnujen isoäiti. Missä kohtaa viestiä sanotaan, ettei samassa asunnossa voi asua montaa henkilöä? Ja koska olet alle 15 v, kysy seuraavan kerran iskältä tai äiskältä, voitko käyttää internettiä. Tämä palsta ei ole tarkoitettu ikäisillesi.

    • siinä on eroa

      Siis normaalista viikonlopusta vai normaalista viikonlopusta, joka on viimeinen ennen koulujen alkamista. Ainakin meillä on ollut viimeisen viikon aikana vähän muuta tekemistä kuin miettiä saunnon hankkimista.

    • ei uutista!

      Hupaisia nämä "uutiset romahduksesta" ja sitten linkin takaa ei löydykään mitään. Epätoivoista ihmisten viilaamisyritystä.

      Ei näillä palstan vedätyksillä asuntojen hintoja laskemaan saa, vaikka yritys onkin kova. Sori vaan.

      • kuule johtua

        siitä, että koko palvelin on nurin. Kokeile vaikka tätä:
        http://www.talouselama.fi/

        Ja katso huomenna uudestaan, onko uutista vai ei.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Eroa Orpo! Orpo eroa!

      Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa
      Maailman menoa
      55
      2547

    2. Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!

      Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava
      Maailman menoa
      63
      1682

    3. SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa

      Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän
      Maailman menoa
      7
      1650

    4. Naiset ei halua kilttejä miehiä

      Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,
      Ikävä
      263
      1525

    5. Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti

      Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --
      Maailman menoa
      8
      1518

    6. Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat

      Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue
      Viihde ja kulttuuri
      25
      1208

    7. Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä

      Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.
      Joensuu
      24
      1051

    8. Kiinteistökauppoja

      Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan
      Haapavesi
      41
      1012

    9. RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI

      Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä
      Kaste
      404
      1002

    10. Menettämisestä

      Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?
      Ikävä
      78
      964
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt