prosenttilaskua

tuulipukukansalle

Nyt moni kehuskelee, kun oma asunto noussut arvossa 100% tai jopa 200% sen ja sen ajana kuluessa.

Mutta kannattaa muistaa, että asunnon hinta voi pudota alaspäin korkeintaan 100% Ei ikinä sitä enempää.

Jos asunnon hinta on noussut 100% niin sen ei tarvitse laskea kuin 50%, niin ollaan lähtötasolla. Reaalihinnoissa voi riittää jo 25% pudotus, jos 100% nousuun kulunut esim. 10 vuotta.

Jos arvonnousun haluaa saada, niin paras ja järkevin keino on realisoida voitto HETI.

Kukapa tietää, vaikka maailmantalous tästä notkahtaa oikein kunnolla (merkit on jo näkyvissä) ja 10 vuotta omistettu asunto onkin vuoden kuluttua vain 75% arvoinen verrattuna tämän hetkeen arvoon.

Silloin olet asuntosi kanssa alkutilanteessa etkä yhtään halveksimaasi "tuhnuttelijaa" fiksumpi.

Ja muista vielä vanha viisaus: nopeat syövät hitaat. Ole sinä nyt nopea kerrankin äläkä aina hidas luuseri. Elikkä: heti maanantaina kämppä myyntiin.

7

638

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kyllä herr

      Laitan maanantaina asuntoni myyntiin. Ostatko sen sinä?

      Olet niin kova laskemaan prosentteja, että voisit ostaa sen vaikka 100% hinnalla, jossa on 0% ilmaa. Miltä kuulostaisi?

    • DDT2

      Maanantaina on taatusti tunkua välittäjien pakeilla "mustan" viikonlopun jälkeen. Mutta kun se välittäjäkään ei sitä asuntoasi osta, laittaa ainoastaan kovaan rahaan myyntiin ja kukaan ei osta.

      Kakat ovat jo monella housuissa. Moni ei vielä edes tajua, että kakat ovat housuissa. Kohta haisee!

    • Ostanut.

      Jos asuntoni hinta nousee vaikkapa 70% ja sitten rommaa 70%, olen omillani.

      • santtu

        Olet ostanut asunnon hintaan 100t.€

        Sen hinta NOUSI 70%
        100t.€ ( (70/100)*100t.€) = 170t.€

        Sitten sen hinta LASKEE 70%
        170t.€ - ( (70/100)*170t.€) = 51t.€

        Ostohintaasi verrattuna olet HÄVINNYT 100t.€ - 51t.€ = 49t.€
        Eli (49t.€/100t.€)*100 = 49% (verrattuna alkuperäiseen ostohintaan)


      • petey

        matikkanero


    • sisällön nyt

      Olen myynyt vuonna 2003, odotellaan.

    • Jxxx

      "Silloin olet asuntosi kanssa alkutilanteessa etkä yhtään halveksimaasi "tuhnuttelijaa" fiksumpi."

      Paitsi että kymmenessä vuodessa maksaa lyhennyksiä aika tuntuvasti jo pois. Sen voi laskea myös voitokseen. Vuokralainen taas maksaa vastikkeen, korot ja osan läskin isäntänsä lainanlyhennyksestä. Se ei pitkällä tähtäimellä kannata. Jos nyt korot nousevat ja inflaatio alkaa laukata niin miten käykään elinkustannusindeksin, eli sen jonka mukaan vuokrat yleensä tarkistetaan vuosittain?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      35
      2875
    2. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      106
      2681
    3. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      32
      2403
    4. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      49
      1914
    5. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      27
      1559
    6. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      14
      1513
    7. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1473
    8. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      102
      1203
    9. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      177
      1183
    10. En vain unohda

      Sitä miten rakastuneesti olet minua katsonut. Oliko tunteet liian suuria että niistä olisi voinut puhua.
      Ikävä
      71
      1025
    Aihe