Nyt moni kehuskelee, kun oma asunto noussut arvossa 100% tai jopa 200% sen ja sen ajana kuluessa.
Mutta kannattaa muistaa, että asunnon hinta voi pudota alaspäin korkeintaan 100% Ei ikinä sitä enempää.
Jos asunnon hinta on noussut 100% niin sen ei tarvitse laskea kuin 50%, niin ollaan lähtötasolla. Reaalihinnoissa voi riittää jo 25% pudotus, jos 100% nousuun kulunut esim. 10 vuotta.
Jos arvonnousun haluaa saada, niin paras ja järkevin keino on realisoida voitto HETI.
Kukapa tietää, vaikka maailmantalous tästä notkahtaa oikein kunnolla (merkit on jo näkyvissä) ja 10 vuotta omistettu asunto onkin vuoden kuluttua vain 75% arvoinen verrattuna tämän hetkeen arvoon.
Silloin olet asuntosi kanssa alkutilanteessa etkä yhtään halveksimaasi "tuhnuttelijaa" fiksumpi.
Ja muista vielä vanha viisaus: nopeat syövät hitaat. Ole sinä nyt nopea kerrankin äläkä aina hidas luuseri. Elikkä: heti maanantaina kämppä myyntiin.
prosenttilaskua
7
638
Vastaukset
- kyllä herr
Laitan maanantaina asuntoni myyntiin. Ostatko sen sinä?
Olet niin kova laskemaan prosentteja, että voisit ostaa sen vaikka 100% hinnalla, jossa on 0% ilmaa. Miltä kuulostaisi? - DDT2
Maanantaina on taatusti tunkua välittäjien pakeilla "mustan" viikonlopun jälkeen. Mutta kun se välittäjäkään ei sitä asuntoasi osta, laittaa ainoastaan kovaan rahaan myyntiin ja kukaan ei osta.
Kakat ovat jo monella housuissa. Moni ei vielä edes tajua, että kakat ovat housuissa. Kohta haisee! - Ostanut.
Jos asuntoni hinta nousee vaikkapa 70% ja sitten rommaa 70%, olen omillani.
- santtu
Olet ostanut asunnon hintaan 100t.€
Sen hinta NOUSI 70%
100t.€ ( (70/100)*100t.€) = 170t.€
Sitten sen hinta LASKEE 70%
170t.€ - ( (70/100)*170t.€) = 51t.€
Ostohintaasi verrattuna olet HÄVINNYT 100t.€ - 51t.€ = 49t.€
Eli (49t.€/100t.€)*100 = 49% (verrattuna alkuperäiseen ostohintaan) - petey
matikkanero
- sisällön nyt
Olen myynyt vuonna 2003, odotellaan.
- Jxxx
"Silloin olet asuntosi kanssa alkutilanteessa etkä yhtään halveksimaasi "tuhnuttelijaa" fiksumpi."
Paitsi että kymmenessä vuodessa maksaa lyhennyksiä aika tuntuvasti jo pois. Sen voi laskea myös voitokseen. Vuokralainen taas maksaa vastikkeen, korot ja osan läskin isäntänsä lainanlyhennyksestä. Se ei pitkällä tähtäimellä kannata. Jos nyt korot nousevat ja inflaatio alkaa laukata niin miten käykään elinkustannusindeksin, eli sen jonka mukaan vuokrat yleensä tarkistetaan vuosittain?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h352875Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1062681Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv322403Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.491914- 271559
Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska141513- 321473
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1021203- 1771183
En vain unohda
Sitä miten rakastuneesti olet minua katsonut. Oliko tunteet liian suuria että niistä olisi voinut puhua.711025