Nyt moni kehuskelee, kun oma asunto noussut arvossa 100% tai jopa 200% sen ja sen ajana kuluessa.
Mutta kannattaa muistaa, että asunnon hinta voi pudota alaspäin korkeintaan 100% Ei ikinä sitä enempää.
Jos asunnon hinta on noussut 100% niin sen ei tarvitse laskea kuin 50%, niin ollaan lähtötasolla. Reaalihinnoissa voi riittää jo 25% pudotus, jos 100% nousuun kulunut esim. 10 vuotta.
Jos arvonnousun haluaa saada, niin paras ja järkevin keino on realisoida voitto HETI.
Kukapa tietää, vaikka maailmantalous tästä notkahtaa oikein kunnolla (merkit on jo näkyvissä) ja 10 vuotta omistettu asunto onkin vuoden kuluttua vain 75% arvoinen verrattuna tämän hetkeen arvoon.
Silloin olet asuntosi kanssa alkutilanteessa etkä yhtään halveksimaasi "tuhnuttelijaa" fiksumpi.
Ja muista vielä vanha viisaus: nopeat syövät hitaat. Ole sinä nyt nopea kerrankin äläkä aina hidas luuseri. Elikkä: heti maanantaina kämppä myyntiin.
prosenttilaskua
7
637
Vastaukset
- kyllä herr
Laitan maanantaina asuntoni myyntiin. Ostatko sen sinä?
Olet niin kova laskemaan prosentteja, että voisit ostaa sen vaikka 100% hinnalla, jossa on 0% ilmaa. Miltä kuulostaisi? - DDT2
Maanantaina on taatusti tunkua välittäjien pakeilla "mustan" viikonlopun jälkeen. Mutta kun se välittäjäkään ei sitä asuntoasi osta, laittaa ainoastaan kovaan rahaan myyntiin ja kukaan ei osta.
Kakat ovat jo monella housuissa. Moni ei vielä edes tajua, että kakat ovat housuissa. Kohta haisee! - Ostanut.
Jos asuntoni hinta nousee vaikkapa 70% ja sitten rommaa 70%, olen omillani.
- santtu
Olet ostanut asunnon hintaan 100t.€
Sen hinta NOUSI 70%
100t.€ ( (70/100)*100t.€) = 170t.€
Sitten sen hinta LASKEE 70%
170t.€ - ( (70/100)*170t.€) = 51t.€
Ostohintaasi verrattuna olet HÄVINNYT 100t.€ - 51t.€ = 49t.€
Eli (49t.€/100t.€)*100 = 49% (verrattuna alkuperäiseen ostohintaan) - petey
matikkanero
- sisällön nyt
Olen myynyt vuonna 2003, odotellaan.
- Jxxx
"Silloin olet asuntosi kanssa alkutilanteessa etkä yhtään halveksimaasi "tuhnuttelijaa" fiksumpi."
Paitsi että kymmenessä vuodessa maksaa lyhennyksiä aika tuntuvasti jo pois. Sen voi laskea myös voitokseen. Vuokralainen taas maksaa vastikkeen, korot ja osan läskin isäntänsä lainanlyhennyksestä. Se ei pitkällä tähtäimellä kannata. Jos nyt korot nousevat ja inflaatio alkaa laukata niin miten käykään elinkustannusindeksin, eli sen jonka mukaan vuokrat yleensä tarkistetaan vuosittain?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2624303Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2653506Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1551829Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde251714Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,2991447Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?133957Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe18865Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235864en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va115855