rakennuskustannuksista siis koko budjestista-eli paljonko kannattais yleensä sijoittaa itse tonttiin????
tontin
hinta
61143
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
tuskin kannattaa tehdä 400 000 euron taloa.
100000 tontille käy yli 200 000 talot.
pysyykö tämä suhde samana rakennuskustannusten noustessa vaikkapa 10 milj.- kuten esim majoituspalvelu rakentamisessa???.--tiedät jos olet alan asiantuntija.
se toimii niin päin että maan myyjä tai kaavoittaja ulosmittaa kaiken sen minkä rakentajat/sijoittajat ovat tontista valmiit maksamaan.
ei aina merkitse sitä että se on hyvässä paikassa tai muuten verraton - jokaisella on tässäkin omat tarpeensa ja haaveensa. Totuus on se että pk-seudulla ja kehyksissäkin tontti on kepeästi 1/3 tai jopa puolet projektista. Tämä on tietty järjetöntä mutta minkäs teet. Näkee noita muutamia onnettomia jotka on Espoossa sijoittaneet yli 200k€ tonttiin ja laittaneet sille 150k€ pikkutorpan pystyyn. Se on äärimmäisen kannattamatonta mutta jos rahat ei riitä muuhun? Oman kiinteistön tontin/talon suhde on suunnilleen 1/5, edellisessä talossa 1/9 - tämä oli jo kannattavaa.
kannattaako 2ha erinomaista näköalatonttia myydä
200000 eurolla jos päälle rakennetaan 10 milj hotelli.--tässä siis tämä suhde laskee 1:50 -jättäiskö myymättä vai antasko mennä.
myy sen tontin kahdessa osassa a 100000 euroa kpl jos se on kerran hyvä.
Hotellin tarpeisiin menevästä pitää saada 400000 - 500000 tai tehkööt sen muualle.