Tuntuu että kovin moni täällä heittää kommenttia asuntojen ja vuokrien hinnoista. Nyt ois itselle tärkeää miettiä, että mikä ois kipuraja vuokra-asumiseen. Keskustassa olevat 40-60m2 kerrostaloasunnot on vuokra-hinnaltaan päälle 500e. Eli todellisuudessa minua kiinnostavan vuokra olisi liki 700e. Eikös se kuulosta jo aika kovalta summalta maksaa? Tulojen kanssa ei ole mitään ongelmaa, mutta jokseenkin hirvittää tuo ajatus korkeasta vuokrasta.
Vaihtoehtoisesti voisin ostaa kerrostalo-asunnon jossa asustelen noin 3 vuotta ennen muuttoa suurempaan, mutta en tuossa kolmessa vuodessa kerkiä lyhentämään muuta kuin korkoa ja lainanhoitomaksua, eli mitään en itselleni siis tuona aikana ostaisi. Auttakaa tyhmää.
Kerrostaloon
Hämeenlinnaan
8
1062
Vastaukset
- vuokrataso
on todellakin tuota luokkaa. Mitä tasokkaampi ja isompi asunto ja lähempänä keskustaa, sitä kalliimpi vuokra. Itse maksan vuokraa huikeat 820 €, kyllä sillä lyhentäisi omaakin mutta kun on suunnitteilla muutto pois paikkakunnalta niin ei ole intressejä ostaa täältä omaa.
Mikset ostaisi heti sitä isompaa asuntoa?- taitaa olla
Kovat on Sinullakin vuokrat.. todella kovat!
Meitä on siis kaksi, ja tulotasoni yksinään ei kuitekaan riitä siihen lopulliseen päämäärään vielä, eli omakotitaloon. Vasta sitten kunnes toinenkin meistä on vakituisessa työpaikassa muutaman vuoden päästä meillä on mahdollisuus isompaan lainaan ja omakotitaloon.
Ja siksi tämä kolme vuotta tuntuisi huonolta maksaa lainasta pelkkää korkoa. Tai en osaa sanoa, olisiko tuossa ajassa mahdollista tehdä keskustan sopuhintaisesta kerrostaloasunnosta jopa pientä voittoa. Kylläpä teen tästä hankalaa.. mutta kyseessä kuitenkin meille iso asia. - Painu Joelle
taitaa olla kirjoitti:
Kovat on Sinullakin vuokrat.. todella kovat!
Meitä on siis kaksi, ja tulotasoni yksinään ei kuitekaan riitä siihen lopulliseen päämäärään vielä, eli omakotitaloon. Vasta sitten kunnes toinenkin meistä on vakituisessa työpaikassa muutaman vuoden päästä meillä on mahdollisuus isompaan lainaan ja omakotitaloon.
Ja siksi tämä kolme vuotta tuntuisi huonolta maksaa lainasta pelkkää korkoa. Tai en osaa sanoa, olisiko tuossa ajassa mahdollista tehdä keskustan sopuhintaisesta kerrostaloasunnosta jopa pientä voittoa. Kylläpä teen tästä hankalaa.. mutta kyseessä kuitenkin meille iso asia.Painu Joelle
- osta mitä
asuntojen/talojen hinnoissa huimasti ilmoo amerikas ollaan jo tulossa normaaleihin hintoihin kovaa kyytiä niin käypi suomessakin pienellä viiveellä
- lähes keskustassa..
itse ostin 1.5vuotta sitten oman asunnon.. ja kyllä minä jo nyt ´lyhennän lainaakin.. eli en maksa pelkkiä korkoja.. sampo pankista ei kannata hakea lainaa,koska ne tarjoo sieltä lain vastaista lainan lyhennystä.eli minulle tarjottiin lainaa missä oli hirveän suuri marginaali ja ensimmäiset 5vuotta olisin maksanut vain pelkkiä korkoja.osuuspankista sain 1.5vuotta sit halvimman lainan asuntooni.. eli ostin 58neliöisen kaksion hintaan 76tuhatta euroa.. nyt samasta rapusta myytiin ihan samankokoinen ja samalla pohjalla oleva asunto 94tuhannella eurolla.. eli kai tässä on jotain tullu jo omaankin pussiin??suosittelen oman ostoa,vaikka korot ovatkin nousussa.etsi halpa asunto ja tee sinne pitaremontti;)
- faktaa.11111
Tottakai sun kannattaa ostaa oma asunto!!
Minäkin ostin ja maksan lainaa kuussa takas 680e joista korkojen osuus on vaan 220e joten maksan siis omaan pussiin 400e kuukaudessa. Tästä voi tehdä nopean laskutoimituksen eli asun asunnossa vaikka 5v
näin ollen siis 60kk tuo kerrotaan 400e niin säästöä tulee 5v päästä kun myyn asunnon pois
24,000e Tuosta kyllä otetaan jotkut verot pois mutta eipä tuo haittaa käteen jää silti noin 20,000e
joten meneppäs nyt vaan ostamaan kiltisti se asunto:) Ei kannata maksaa vuokraa 700e kuukaudessa- pitäis tietää?
No näinhän se kyllä menee. Mees ens viikolla hommaamaan siis kämpän :)
Nyt vielä sitte kiinnostais tuo mitä kommentoitiin pankeista. Onko tuo oikeesti pankki-kohtasta, että maksat aluks vain korkoa, vain onko se siitä kiinni mitä pankin kanssa sovit sopimusta tehdessäsi?
Jotenkin tuntuis, että pankkeja voi kilpailuttaa vain marginaaleilla, eikä niinkään lainan maksuosuuksilla. Kertokaahan te viisaat.
Meistä tulee sit Hämeenlinnalaisia kohta.. nyt joku varmaan onnittelee ja joku pahottelee :D - lisää faktaa
faktaa111:lle koroista ja veroista. Ensinnäkin asunnon myyntivoitosta tehtävä verotus on 28%, tämän lisäksi tulee varainsiirtoverot yms.. Toiseksi jos lyhennät lainaa 680eur, niin koron osuus on tod.näköisesti tuo 400eur ja lyhennys tuon 220eur. Muuten kyllä kannatan oman ostamista sillä vuokralla asuessa ei todellakaan kerry mitään omaan pussiin
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %
Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o3486389Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä
Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki483806- 971005
- 52880
- 56846
- 41830
Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,137823Tämä kikka tekee lihapullista entistä maukkaampia - Tämä "ihmeaine" löytyy keittiön kaapista
Lihapullat ja ruskea kastike on arkiruokien kunkku! Paistatko itse lihapullat pannulla vai uunissa? Näin saat ruoasta v8813- 68810
Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue14751