laskea myös osakkeen hankintahinnan kun kehuu esim. työpaikallaan miten halvalla sitä lomaa vietetään?
Jotenkin tuntuu että tuo 300-350 eur viikosta ei sisällä sitä hankintahintaa? Mutta olenko väärässä ja jos en ole niin miksi sen jätätte laskuista pois?
Kukaan ei vietä 300 eur viikkoa RCI:n kämpissä...oikeasti.
Jotenkin tuntuu että tuo 300-350 eur viikosta ei sisällä sitä hankintahintaa? Mutta olenko väärässä ja jos en ole niin miksi sen jätätte laskuista pois?
Kukaan ei vietä 300 eur viikkoa RCI:n kämpissä...oikeasti.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Lasketko mukaan "halpoja" mökkilomia omassa mökissä viettävälle mukaan myös mökin hankintahinnan? Tuleepa lomalle hintaa, kun lasketaan päälle vuotuiset käyttökulut,verot ja muut maksut. Miksi niistä vaietaan?
noussut. Vähintään 3%/vuosi.
Lomaosakkeen hinta ei ole noussut. Myyntitappioista on tällä palstalla lukuisia esimerkkejä. Turha väittää muuta.
että viikko omalla mökillä maksoi 300 euroa tai että omakotitalossa maksaa 1 vrk 34 euroa? En ole minäkään mutta olen kuullut ja usein että halpaa tuo lomailu lomaosakkeessa kun maksoi 300 eur viikko...vissi ero.
jos on pakko sinulle vertailla kesämökkiä ja lomaosaketta niin on siinä niin kauhea ero kuin voi vain olla. Velkainenkin mökki on sijoitus jossa vain arvo kasvaa mutta lomaosakkeessa arvo vain laskee.
Onhan ne kulut mökilläkin mutta yleensä ne kulut on pois sieltä kaupungista ja kyllä mökkki kulut per viikko jää kyllä tosi alhaiseksi. Mutta jos ei käsitä niin ei sitten.
ja ihan järjetöntä alkaa näitä verrata keskenään, ei mitään mieltä.
mökkinsä, sen velkojen lyhentäminen ei ole mitään halpaa lystiä tänä päivänä. Ja maksat sitä yllensä kauan. PS. Kysehän ei ollutkaan sijoituksen arvon säilymisestä vaan puhtaista vuotuisista kuluista. Harvapa ostaa lomaosakkeen sijoitus- tai bisnesmielessä vaan puhtaasti lomailun mukavuuden, helppouden ja halpuuden vuoksi. Kaikilla ei ole tarvetta pistää isoa summaa rahaa kiinni suurimman osan vuodesta tyhjillään seisovaan mökkiin, jossa on lisäksi jatkuvaa vuotuista remontoinnin ja huollon tarvetta. Jos aiot pitää lomaosakkeen(-t) loppuelämäsi ajan, niin halvempaa lomailumuotoa lomailun tasoon nähden ei ole vielä keksittykään.
käsitys että lomasosake matkaaminen on halpaa? Miten se voi olla kun osakkeet maksaa maltaita ja seuraava päivänä arvo on tippunut 90% hankintahinnasta. Mikä saa ihmisen sanomaan että on halpaa??? Laske hyvä ihminen esim. se ensimmäisen luxus lomasi hinta kun olet osakkeen ostanut...8000 eur viikko, 18000 eur viikko plus kulut päälle ja luuletko ettei siihen sinun lomaosakkeeseen tarvitse tehdä remonttia? Kerro miten se on mahdollista ja arvaa kuka sen remontin maksaa? Lopeta jo mokoman sanan levittäminen, et usko enää edes itsekkään mokomaan. Ja on se sinunkin lomaosake sinulla vain viikon (yleensä) käytössä.
Eihän noissa jutuissasi ole enää mitään tolkkua... Heittelet lukuja joilla ei ole mitään yhtymäkohtia todellisuuden kanssa.
PS. Kuka matkustaa lomaosakkeen päivän myyntiarvolla, eihän sillä ole mitään merkitystä matkailun kanssa, sulla taitaa nyt heittää asiat täysin häränpyllyä. Älä sotke sellaisia asioita toisiinsa, jotka eivät toisiinsa kuulu".
PS. Lomaosakkeissahan remonttikulut jaetaan osakkaiden viikko-osuuksien suhteessa, joten kulut per nuppi ovat todella pieniä esim. yksittäisen mökkiläisen remonttikuluihin verrattuna. Esim. toisen viikkomme iso peruskorjausremontti maksoi meille viime vuonna vain 87 euroa lisävastikkeen muodossa ja asunto on nyt kuin uusi uusine kodinkoneineen ja laitteineen.
PS. esim. suomalaisten osakkeiden pisteillä voi matkustaa ulkomaille suhteessa 1vko kotimaassa:2-4 viikkoa ulkomailla yhdellä vaihtomaksulla. Ja kotimaassakin helposti pystyy 1 hyvällä viikolla vaihtamaan kahteen(jopa kolmeen) viikkoon toisena ajankohtana.
"Esim. toisen viikkomme iso peruskorjausremontti maksoi meille viime vuonna vain 87 euroa lisävastikkeen muodossa ja asunto on nyt kuin uusi uusine kodinkoneineen ja laitteineen."
Ai niitä lisävastikkeita on kuitenkin tullut? Joku on joskus aikaisemmin väittänyt tänä päivänäkin, että lisävastikejutut on valetta.
No, jokainen asunto-osakkeen tai lomaosakkeen omistaja maksaa kuten omistajan kuuluukin normaaleja remontteja. Aika ajoin asunnot vaativat kovasta kulutuksesta johtuen korjauksia, jotta taso säilyisi. Mitä kummallista tuossa nyt sitten on? Selitäpä, mitä oikein ajat takaa?
Katinkullan kuntouima-altaan rakentaminen 2 000 000 € normaalia kulua sekä Katinkullan kiinteistöjen maapohjan lunastaminen muistaakseni 30 000 000 markkaa.
Tämän lisäksi tulee perusparannuskulut asuinrakennuksissa sekä kylpylärakennuksessa päälle. En uskalla edes arvata paljonko kylpylän korjaaminen tulee maksamaan.
Kuiteskin lasten leikkikentät ovat Katinkullassa aivan retuperällä. Ne ovat lähes vaarallisessa kunnossa.
mutta kerro tuo osakkeenomistajille sillä he eivät sitä tiedä vaan väittävät että vain omassa mökissä on niitä remontteja.
Viettää ihan kevyesti ja useimmiten vielä halvemmalla. Vastikkeet ovat useimmiten 150-250Eur.
Hankintahinta on suurinpiirtein saman kuin myyntihinta. Osakkeen saa 1000-2000Eur ja kun sen muutaman vuoden päästä myy tai vaihtaa, niin ei siinä montaa sataa häviä.