Ernan kanssa "kalkuloitiin", että vakuutemme VIRTUAALIARVO, painottaen sen virtuaalisuutta, on tällä hetkellä 195 000. Tästä summasta on velkaa n. 30 000 eur ja säästöjä >20 000. Nyt kun markkinat ovat käännekohdassa ja hinnat laskevat, on jokaisen turvattava selusta. Jos lainamääräsi on alle 50% tästä virtuaaliarvosta, selvinnet suuremmistakin markkinamullistuksista.
Aivan uudenlaisia uhkia on ollut esillä. EU:n / USA rahoituskriisiä ja yleistä epävarmuutta. Pitkä nousukausi lienee nyt loppumassa. Tästä se alamäki alkaa. Omalla kohdallamme kaikki kulutushyödykkeet ovat velattomia. Autovelkoja tai öky-taulu tv:eitä ei harrasteta. Toki tuo "leasing" on eräänlainen velka. Normaali auton pidossa kuitenkin maksetaan vähän väliä erilaisia vakuutuksia ja huoltoja. Leasingin hintaan sisältyvät nämä kulut sekä arvon alennus.
Naurattaa nämä veitsenterällä, yli 25v veloissa kärvistelevät. Eihän tuollaisella velalla lyhene pääoma ensimmäisenä 5 - 10 vuotena paljon mitään! BYYÄHÄHÄHÄHÄH! Perus %laskumatikkaa ei hallita. Ei sitten mitään annuiteettia vaan tasalyhennystä kehiin.
Toivon asuntojen hintojen laskua / hintojen pysähtymistä, koska se tervehdyttäisi hommaa. Sitten voisi pienemmällä välirahalla vaihtaa esim. ok-taloon. Toki nämä epäsuorat kulut, kuten sähköveron nosto, öljyn hinnan nousu, kiinteistöveron nousu, bensan hinnan nousu, tulevat nakertamaan NIMENOMAAN syrjässä ja omassa asuvaa.
Odotellaan... Eiköhän nämä RANKASTI nousevat korot ym. energian hinna nousu erityisesti pistä polvilleen nämä "maximaalis velalliset". Ja jälleen kohdistan tämän normaali nettotalous 2800 - 4000 eur/kk käteen. Ei tähän 5% - 10% omistavaan vähemmistöön, jota feikkikirjoittajien mukaan on täällä 90% kirjoittajista. BUAHAHAHA!
IMBET.
Aivan uudenlaisia uhkia on ollut esillä. EU:n / USA rahoituskriisiä ja yleistä epävarmuutta. Pitkä nousukausi lienee nyt loppumassa. Tästä se alamäki alkaa. Omalla kohdallamme kaikki kulutushyödykkeet ovat velattomia. Autovelkoja tai öky-taulu tv:eitä ei harrasteta. Toki tuo "leasing" on eräänlainen velka. Normaali auton pidossa kuitenkin maksetaan vähän väliä erilaisia vakuutuksia ja huoltoja. Leasingin hintaan sisältyvät nämä kulut sekä arvon alennus.
Naurattaa nämä veitsenterällä, yli 25v veloissa kärvistelevät. Eihän tuollaisella velalla lyhene pääoma ensimmäisenä 5 - 10 vuotena paljon mitään! BYYÄHÄHÄHÄHÄH! Perus %laskumatikkaa ei hallita. Ei sitten mitään annuiteettia vaan tasalyhennystä kehiin.
Toivon asuntojen hintojen laskua / hintojen pysähtymistä, koska se tervehdyttäisi hommaa. Sitten voisi pienemmällä välirahalla vaihtaa esim. ok-taloon. Toki nämä epäsuorat kulut, kuten sähköveron nosto, öljyn hinnan nousu, kiinteistöveron nousu, bensan hinnan nousu, tulevat nakertamaan NIMENOMAAN syrjässä ja omassa asuvaa.
Odotellaan... Eiköhän nämä RANKASTI nousevat korot ym. energian hinna nousu erityisesti pistä polvilleen nämä "maximaalis velalliset". Ja jälleen kohdistan tämän normaali nettotalous 2800 - 4000 eur/kk käteen. Ei tähän 5% - 10% omistavaan vähemmistöön, jota feikkikirjoittajien mukaan on täällä 90% kirjoittajista. BUAHAHAHA!
IMBET.
Vastaukset 15
Vanhimmat
" Ei sitten mitään annuiteettia vaan tasalyhennystä kehiin. "
Kumpaa siis suosittelet?
Eli about 50% lyhennys ja 50% korko. Pitäisi tehdä jollain lailla tuosta pakollinen. Hillitsisi näitä hulluja megakorko 200 000 eur laina ja 800 eur kk/erä hullutuksia. Tervehdyttäisi kummasti. Lisäksi korkovähennysoikeuden voisi poistaa. Jygän ei tarvitse maksaa.
Kun on lainaa 230k€ ja lyhennys 1.3k€. Millä minut saataisiin hillintään?
eikö ketoPellolla olekkaan omakotitaloa?
Olen tässä seurannut kirjoitteluaan ja todennut kaverin puhuvan totuuksia. Mutta että kolhoosi-asuja on tämä. Voi voi.
Taidan suoda KetoPellolle lämpimän ajatuksen illalla kun tepastelen omalla pihalla Saksanseisojani kanssa konjakkilasi kädessä ja katselen kun tuli loimottaa pihan tiiligrillissä.
Vai ei omakotitaloa... Voivoi
On minullakin käsin tehty design grilli. Nääs täällä knummella saa näistä hieman vanhemmista rivari/paritalo asumuksien mukana kunnon pihan. On etu ja takapihaa yms. Että siitä. Taidanpa laittaa tänään sisäfilettä...
miksi sitten haluat omakotitalon jos nyt on niin hyvä olla?
ps. lainaa OKT:stä pks:lla 20 % virtuaaliarvosta.
Metsästyskoira on kokonaan maksettu, samoin XO konjakit.
Siis että RIVITALON PÄTKÄ? Joudut toisin sanoen maksamaan yhtiövastiketta, käymään kokouksissa ja riitelemään isönnöitsijän kanssa. Kaiken kruunaa SAINÄNAAPURI, jonka vaihtumiseen ja toimintaan sulla on hyvin rajallinen vaikutusvalta.
Nyt kämppä myyntiin, pakkaat Ernan Possuun ja ajatte pysyvästi pois sieltä pk-seudulta!!
että pk-seutulaiset eivät halua muuttaa jonnekin hevon perseeseen kuten vaikkapa turkuun? Ummehtunut ilmapiiri ei kiinnosta ja työpaikkaakin on mukava vaihtaa, jos pomon naama rupeaa vituttamaan. Tätä eivät heinähatut tunnu millään ymmärtävän.
Pk-seutulaiset (tässä tapauksessa K-nummi) ovat 85-prosenttisesti savolaista roskasakkia, jotka ovat leivän perässä muuttaneet ja joiden "juuret" ovat hylätyssä rintamamiestilassa Kyrpäkoskella, joka jouduttiin jakamaan 15 rintaperillisen kesken. Sitten ollaan kovaa stadilaista, mutta samalla ulistaan ja parutaan että kaikki maksaa.
...laskukautta tässä odotellaan.
Ok-talo 200 nelöiötä 200km Helsingistä kaupungin kupeessa hienolla paikalla. Velkaa n. 30% varallisuuden virtuaalista. Nettotulot 5400e/kk meillä ja varmat "akateemiset" ammatit. Uusi maasturi alla (järjetöntä kyllä) ja oma uusi ht-vene omassa rannassa. Lapset pystyy pörräämään mönkkärillä isossa pihassa ja vanhemmat relaamaan samalla vaikka kylpytynnyrissä. Opetus tässä on ollut käydä koulut aikanaan, tehdä töitä, mennä asunnoissa juuresta puuhun ja ostaa oikeaan aikaan mahdollisimman pienellä velalla ja nopealla lyhennyksellä. Eikä tietysti tuurinkaan merkitystä voi vähätellä jos rehellisiä ollaan.
Kaikkien asumis/laina/lastenhoitomenojen jälkeen kulutukseen/säästöön jää n. 4000e/kk. Ajattelen, että säästellään tässä nyt vähän aikaa ja tehdään ostoksia myöhemmin.
Mutta nöyryyttä Sinulle, eikä mitään "buahahaata" mitä muille toivottelet. Näissä hommissa ei ole yhtä oikeaa vastausta, mutta muutamalla perussäännöllä pääsee jo pitkälle. Paljon on merkitystä sillä, miten pallo milloinkin vierii, vaikka itse olisi miettinyt sijaintinsa mielestään miten järkevästi.
M38
No nyt selvisi se mikä sinunkin pääsi on sekoittanut. Haluat siis omakotitaloon, mutta et ole uskaltanut ostaa kun pelkäsit 200 000 euron lainaa. Nyt sitten olet seonnut kun hinnat ovat nousseet ja tarvittavan lainan määrä näyttää vain kasvavan. Oljenkortesi näyttää olevan toivo siitä, että omakotitalon hankkineet ovat käyhiä ikivelkaisia joiden talous romahtaa, jolloin sinäkin saat sen talosi pelokkaan mielesi hyväksymällä lainamäärällä kun hinnat romahtavat.
Toivottavasti pääset asian yli tai hankit sen talon jos se noin koville ottaa, että aamuseitsemältäkin asia pyörii mielessä... päivittäin...
vituttaa, kun Erna tuli jälleen kerran yökylästä kotiin aamulla.
Ei ole tarvetta ok-talolle 5 - 10 vuoteen. Tuossa ajassa jo realisoituu osa perinnöistä, vaikka niiden päälle ei voi mitään laskea. Elävät lähisukulaiset ovat parhaita sukulaisia.
Alan olla huolestunut sinusta UUUH_KetoPelto: tämä viestihän oli jo lähes asiallinen!
Etkö voisi taas palata lapselliseen jauhantaasi leasing-autoista ja grillauksesta?
VELATON?????
..........................ha