osaako joku sanoa noin hintaa, jos rakennuttaisi talon n.170neliötä. Sis.perustukset, seinät ulkoa ja sisältä,katto ulkoa ja sisältä, ikkunat, ulko-ovet,sähköt,putket,väliseinät.kaikki paitsi pintamateriaalit ja kalusteet.
Fiksuja vastauksia aasille!!!
Fiksuja vastauksia aasille!!!
Vastaukset 6
Vanhimmat
400 000 euroa ja asian voit varmistaa op:n laskurilla ja tulostus siitä käy laina-anomuksen liitteeksi pankillesi ja talopakettimyyjälle neuvottelujen lähtökohdaksi.
on hyvä lähtee. Ainakin rahoituksen voi miettiä tältä pohjalta.
Jos on avaimet käteen homman kanssa liikkeellä, kannattaa keskittyä huolehtimaan omista oikeuksistaan sekä rakennusurakoitsijan vastuusta.
arvelinkin. eihän täältä mitään mitään fiksuja eikä hyödyllisiä vastauksia saa.
Yritetään vastata fiksusi. En tiedä haluatko rakentaa yksi- vai kaksikerroksisen talon. Tällä on jonkin verran vaikutusta kustannuksiin. Joka tapauksessa omakotitalon rakentamisen kustannukset koostuvat tontista, talosta ja muista kuluista (maanrakennus, valvojat, liittymät, yms).
Olen rakentamasa tällä hetkellä ja minulla muut kulut ovat noin 40000. Tontti on suhteellisen helppo rakentaa.
Jos haluat teettää talon noinkin pitkälle niin melkeinpä suosittelisin valmistaloa. Se tulee halvemmaksi kuin talon teettäminen pienissä urakoissa.
Tässä pari hintaesimerkkiä valmistaloista: yksitasoinen Design-talon Elina-malli maksaa reilut 160000, ja puolitoistakerroksinen Valmiskastelli 100 yläkertavalmiina 186000 yläkertavarauksella 161000).
Näiden hintojen alle on erittäin vaikea päästä vaikka kuinka yrittää tehdä itse. Valmistalojen hyvänä puolena voidaan vielä mainita se että rakennusaikaisesta vakuuttamisesta huolehtii talotehdas ja sopimukseen on merkitty valmistumispäivä. Näin talo ei jää roikkumaan puolivalmiiksi vuosiksi eteenpäin.
En tiedä mihin sulla ton ValmisKastellin hinnat on, mutta ainakin tänne pks lähiseudulle hinnat on 165 000 ykv ja 190 000 yläkertakin valmiina.
Ja maaliskuun jälkeen hintoihin tulee 5% korotus. Että edullisuudesta voidaan olla jo montaa mieltä.
No, itse ostin mainitsemallani hinnalla pääkaupunkiseudun kehyskuntaan.
Onko hinta noussut nyt 190000 euroon ja maaliskuussa 2008 nousee mainitsemasi 5%?
Jos Valmiskasttelin hinta on 190000 ja sen ottaa yläkertavalmiina niin kerrosneliön hinnaksi tulee 1098 euroa/m2 ja asuinneliön 1258 euroa/m2. Tätä voidaan vielä pitää edullisena. Kaikki muutokset/lisäykset ovat tunnetusti helvetin kalliita.