Olen aikeissa muuttaa vanhempieni entiseen omakotitaloon, mutta nyt mietityttää miten kannattaisi tehdä. Talo kaipaa jonkin verran remonttia, jonka aikoisin lainarahalla rahoittaa. Molemmat vanhempani ovat vielä elossa, ja minulla on sen lisäksi kolme sisarusta. Kannattaisiko tehdä niin että otan lainan ja ostan talon, vai onko mahdollista tehdä esim. niin että rahoitan remontin itse mutta jätän talon ostamatta vanhemmiltani (lupa muuttaa on ja remonttia tehdä) ja lunastan talon perinnönjaossa itselleni vähentäen tietysti itse rahoittamani remontointikulut?
Olisin kiitollinen asiallisista vastauksista.
Olisin kiitollinen asiallisista vastauksista.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Mielestäni on turvallisempaa ostaa huonokuntoinen talo halvalla ja kunnostaa se vasta sen jälkeen. Muuten jää epävarmuustekijöitä. Esim. voi käydä niin, että talon markkina-arvo nousee ja sisaruksesi vaativat aikanaan sen mukaisen hinnan, mutta hyvittävät sinulle vain kuittien mukaiset kulut eivätkä itse tekemääsi työtä. Inflaatio syö kuittien arvoa ja osa kuiteistasi voi kokonaan menettää merkityksensä, jos aikaa ehtii kulua esim. parikymmentä vuotta.
Jos vanhempasi haluavat myydä, niin osta talo. Sitten kun olette perikunta, se voi olla vaikeaa. Sopuisakin sisarussarja muuttuu rahanhmoisiksi hyeenoiksi siinä vaiheessa, usko pois. Minä nimittäin en olisi uskonut ellen olisi nähnyt!
nimim. kokemusta on
ostakoon talon pilkkahintaan jo vanhempien eläessä - sisaruksista viis!
Noinhan se usein käy. Ja vanhemmat käyttävät ne pikku pennoset ennen kuolemaansa, ja muille sisaruksille ei jää mitään. Yksi narsiti psykopaatti on ainoa, joka hyötyy. Siis hyötyy rahallisesti. Moraalinsa rippeetkin hän menettää, ja viimeisenkin kunnioituksen ja sukulaisten rakkauden.
Aloittajan tekstistä ei selviä sisarusten mielipide. Sitä ei sinun pidä alkaa arvailla eikä myöskään kysyjää diagnosoimaan.
muita keskustelijoita. Kukin voi sanoa mielipiteensä noista rohmuista, joka kerran kun he nostavat rumaa päätään tälläkin palstalla. Hyh!
kyllä kaikki kannattaa tehdä aikoinaan jos on mahdollista. on hyviä esimerkkiä esim. perikunnan kesämökki. siellä paraimmillaan on peräti 20-30 henkeä viettämässä lomiaan kuka mökissä kuka asuntovaunussa sekä teltoissa.ei siinä ole enää omaa rauhaa ja vielä kun sattuu sitä erimielisyyttä(alkoholi). perikunnat on mielestäni sekaisia jos ei niitä jaeta uusia syntyy ja vanhoja kuolee.
vaan siitä, että yksi rohmuaa kiinteistön mahdollisimman halvalla jo vanhempien eläessä! Ja kanssaperijät eivät saa mitään.
En tarkoittanut, että kauppahinta olisi alle käyvän arvon. Vanhan talon arvo menee hyvin pieneksi tai jopa negatiiviseksi ellei välttämättömiä korjauksia tehdä, esim. katon vuotaessa. Eräässä perinnönjaossa kaikkia yli 10 vuotta vanhoja saamisia tehdyistä kunnostustöistä pidettiin vanhentuneina. Se oli pesänjakajana toimineen ulkopuolisen juristin päätös.
että ainakin tässä vaiheessa sisarukset ovat myötämielisiä. Kaikki muut asuvat muilla paikkakunnilla ja minä muuttaisin lähelle ikääntyviä vanhempiamme, tästä hyötyisivät siis kaikki.
sanomatta että sisarukset eivät toki ole jäämässä ilman mitään, heille on varattu samanlaiset tontit plus muuta omaisuutta tietenkin.
ylläpitää ja kunnostaa perikunnan yhteistä omaisuutta, muut tulevat sitten aikanaan jaolle korjaamaan hyödyn.
ja korjatkaa yhdessä, talkoovoimin. Siten kukin saa perinnönjaossa hyötyä tehdyistä korjauksista.