Lopun alusta kertoo myös viimeisenä epätoivoisena keinona aloitettu myymättömien ylihintaisten betonikuutioiden huutokauppa. Ei ole mikään hitti tämäkään. Jos ei myyntiin laittaja ala tekemään ns. haamuhuutoja niin aika heikko on menestys. Toisaalta asuntojen todellinen arvo lienee alle yhtiölainan. Alkaisiko valot syttyä monen pimeään päähän asuntomarkkinoiden todellisesta tilasta.
http://www.oikotie.fi/s/apartments/auction/concept
http://www.oikotie.fi/s/apartments/auction/concept
Vastaukset 5
Vanhimmat
tarjoukset hipoo pilviä. Tänäpäivänä saa kuulemma maksaa kalliosta 25m2 900€/kk. Ja tahti eikun kovenee.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&fcid=397308681535004072&cookieValue=118771585405201299&auctionSearchMode=all&searchtotal=33&listlength=25&dir=asc&selectedpage=1&orderby=salesprice&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale&s_index=1&fcid=397308681535004072&id=1424926&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
tuskin enää vajaassa 2-viikossa paljon nousee pääsen 29 kiloeurolla uuteen kämppään:)
muuten alkaa olla kuplahinta. Rakennuttaja alkaa omalla nimimerkillä kohta vedättämään, on ne ovelia =).
Tietämättömille tiedoksi!
Tämä ns. "asuntohuutokauppa" ei ole mikään uusi juttu. Esim. YH-Rakennuttaja myynyt samalla periaatteella. Eikä YH:lta jäänyt yhtään asuntoa käteen.
Lainaus "Kun tarjousjakso päättyy, ottaa myyjä yhteyttä tarjoajaan, jonka tarjous on suurin perushinnan ylittävä tarjous ja aloittaa neuvottelut kohteesta. Jos perushintaa ei ole ylitetty mutta tarjous tyydyttää myyjää, voi hän aloittaa neuvottelut korkeimman tarjouksen antajan kanssa"
Eli huudot eivät olleet millään tavalla sitovia, periaatteessa vain huutaja ilmoitti kiinnostuksestaan. Tämän jälkeen alkoi vasta säätö hinnasta.
Ei rakennuttajan kannata rahojaan maatuttaa myymättömässä kohteessa, koska kuluja tulee myymättömästä asunnostakin, yhtiövastike yms.
YIT:in kohteissa hinta on aika jäätävä, mutta kun asunnot valmistuvat 2009, voihan se nykyisillä asuntojen hinnannousuilla vuonna 2009 tuntua kohtalaiselta.
Kohteen hintaa nostaa varmasti tontti, joka on oma. Poikkeuksellista nykyään, stadin politiikka tonteissa on nykyään vuokraus, antaahan se pitkässä juoksussa varman jatkuvan tulon.
ohjelmastya jo opittu, että asuntoja ei myydä huutokaupalla Suomessa.