enkä löytä vastausta nettisivulta.miten asumisoikeus asunnot voi osta kokonaan omaksi? alussa maksetaan 10-15% asunnon hinnasta,sitten joka kk vuokran ja maksetaanko joka kk myös %:ja asunnosta?,niin että loppu ja lopuksi omistamme 100%,vai kerran vuodessa vai miten pysty?.sehän tule paljon halvemmaksi ku otta esim. asuntolainan ja osta asunto heti? vai jäikö minulta joku pointti väliin?
SATO esim
en oikein ymmärä
5812
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Aso asuntoa et voi lunastaa itsellesi. Homma toimii siten, että maksat määrätyn summan (15%), että pääset siihen asumaan. Tämän jälkeen maksat asunnosta käyttövastiketta. Kun haluat luopua asunnosta, saat maksamasi summan takaisin korotettuna määrätyillä indekseillä. Et siis missään vaiheessa omista asunnosta kuin tuon n. 15%.
puhetta oli että vuoden 2018 mennessä VOI maksaa 45% asunnosta ja sen jälkeen vaikka kaikki 100% asunnosta JOS HALU,ei tietenkään oo pakko.NÄin ainakin kaveri selitti,ja se viellä,että jos se asunto maksaa nyt vaikka 150 000 ,niin se maksa myös vaikka v. 2040 ne samat 150000 eli hinnasta sovitaan jo nyt,mutta ostetaanko lisää % vai ei niin siitä voi päättä milloin va...Oikeastaan en itsekään ymmärä mitä olen kirjoittanut,mutta jos joku tietää täst asiasta enemmän niin olis kiva lukea..
Olet sekoittanut ASO-asunnot ja SATO-omistusasunnot.
ASO-asunnoissa et voi omistaa kuin tuon n.15%, mutta SATO-omistusasunnoissa voit lunastaa koko asunnon itsellesi. Mutta kun haluat myydä sen, niin et voi tehdä sitä vapailla markkinoilla, vaan SATO:n pitää hyväksyä kauppa. Eli vaikka asuntojen hinnat nousisivat, niin et voi myydä asuntoa markkinahintaan.
Tuossa vähän tietoja:
http://www.sato.fi/fi/sato-asiakkaan_palvelu/02_osaomistusasunnot/03_osaomistusasumisesta/asunnosta_luopuminen/index.jsp
Ja tässä ASO:sta:
http://www.asokodit.fi/asumisoikeus/
Eli perusjuttu molemmissa on se, että halvalla pääsee asuntoon kiinni, mutta halvalla joutuu myös myymään. Itse et päätä asunnostasi kuten normaalissa omistusasunnossa.
Minä ostin sadon osa omistus asunnon opiskelu aikoina (sain asumistukea...) ja noin 4 vuoden asumisen jälkeen lunastin loppuosan (hintaan joka oli määritelty 4 vuotta aiemmin) ja möin siten hyvällä voitolla. Mutta täytyy huomioida että maksoin Sadolle "vuokraa" asumis ajalta joka vastasi korkomenoja Sadon omistamasta osuudesta... ja tietysti normaalia yhtiövastiketta.
onko vuokra sitt halvempi kuin esim. hoasin asunnoissa?