Kiinteistön verotusarvo? Kuka määrittää?

Immeinen

Onko kiinteistön verotusarvo perinnön osalta sama kuin mistä kiinteistöveroa maksetaan?
Jos ei niin kuka määrittelee arvon perinnön osalta.

6

4749

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • * perunkirjoitusarvo ei väl...

      Kiinteistövero on kiinteistön arvon perusteella kunnalle vuosittain suoritettava vero. Kiinteistövero maksuunpannaan kiinteistölle määrätyn verotusarvon perusteella.

      Kuolinpesän omistamasta kiinteistöstä vero määrätään kuolinpesälle. Arvo siis selviää verotodistuksesta tai soittamalla verovirastoon.

      Se ei kuitenkaan ole sama (välttämättä) kuin perunkirjoituksessa perintöveron pohjaksi annettava arvo.

      Jos tarkoitus on (yhdelläkin kuolinpesän osakkaalla) myydä osuutensa nopeasti, kannattaa vaatia perunkirjaan todellinen arvo, koska perintövero tulee halvemmaksi kuin myyntivoiton verotus. Verotusarvoa käyttämällä saadaan pienempi perintövero, jos taas se on tarkoitus pitää kauan hallinnassa.

      • Immeinen

        Hei
        Kiitos nopeasta vastauksesta.
        Talo on ostettu vuosi sitten 130 000 e hinnalla. Talo on kuitenkin vanha ja tonttia 3400 m2 joten kiinteistöveroa maksetaan noin 37 000 verotusarvon mukaan. Jos tilanne on että puoliso perii kaiken niin tuleeko se vero tuosta 37 000 e:sta.

        Kiitos paljon...

      • putte
        Immeinen kirjoitti:

        Hei
        Kiitos nopeasta vastauksesta.
        Talo on ostettu vuosi sitten 130 000 e hinnalla. Talo on kuitenkin vanha ja tonttia 3400 m2 joten kiinteistöveroa maksetaan noin 37 000 verotusarvon mukaan. Jos tilanne on että puoliso perii kaiken niin tuleeko se vero tuosta 37 000 e:sta.

        Kiitos paljon...

        Perintöverotuksessa perintöosuus arvostetaan käyvän arvon mukaan.

      • nostamaan verotusarvon
    • krina

      Onko verotusarvo aina käypää arvoa pienempi? Asutno sijaitsee Turussa, lähes keskustassa.

      • Lakinainen

        Kiinteistöveroa varten määritetty verotusarvo taitaa lähes aina olla pienempi kuin käypä arvo. Mutta verotusarvolla on siis merkitystä vain kiinteistöveroa laskettaessa. Perintö- ja lahjaverotuksessa taas käytetään kiinteistön käypää arvoa.

        Nimimerkki krina kuitenkin puhuu nyt asunnosta. Jos tarkoitat taloyhtiössä olevaa asuntoa, kyse ei ole kiinteistöstä vaan itse asiassa arvopaperista (=huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet). Ja jos kyse on arvostamsesta perintöverotuksessa, niin perukirjaan kirjataan asunnolle se arvo, joka siitä todennäköisesti saataisiin, jos asunto myytäisiin vapailla markkinoilla. Jos perukirjaan kirjataan summa, joka on selvästi liian alhainen, verottaja nostaa sen peritöverotuspäätöksessä vastaamaan käypää arvoa. Ison kaupungin keskustassa sijaitsevan asunnon arvo on kohtuullisen helppo määritellä. Vaikeampaa on syrjempänä sijaitsevien omakotitalojen ja vapaa-asuntojen kanssa, koska vertailukauppoja ei välttämättä löydy.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      54
      4176

    2. Haistoin ensin tuoksusi

      Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu
      Ikävä
      14
      2179

    3. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      25
      1684

    4. Tähdet, tähdet -tippuja Kake Randelin tilittää avoimena: "Tämä on viihdyttämistä, eikä sitä..."

      ISO kiitos Kake lauluistasi!Nyt ei vaan studioyleisö lämmennyt. Olet legenda! Lue Kake Randelinin mietteet: https://w
      Tv-sarjat
      19
      1497

    5. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      12
      1458

    6. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      23
      1380

    7. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      5
      1258

    8. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      8
      1174

    9. Näkymätöntä porukkaa vai ei

      Mon asuu yksin. Mitas mieltä ootte ?
      Ikävä
      10
      1099

    10. SOSIALI DEMOKRATIA

      AATE , JOKA ETENEE.
      Suomen sosialidemokraattinen puolue
      22
      1066
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt