Kiinteistön verotusarvo? Kuka määrittää?

Immeinen

Onko kiinteistön verotusarvo perinnön osalta sama kuin mistä kiinteistöveroa maksetaan?
Jos ei niin kuka määrittelee arvon perinnön osalta.

6

5003

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • * perunkirjoitusarvo ei väl...

      Kiinteistövero on kiinteistön arvon perusteella kunnalle vuosittain suoritettava vero. Kiinteistövero maksuunpannaan kiinteistölle määrätyn verotusarvon perusteella.

      Kuolinpesän omistamasta kiinteistöstä vero määrätään kuolinpesälle. Arvo siis selviää verotodistuksesta tai soittamalla verovirastoon.

      Se ei kuitenkaan ole sama (välttämättä) kuin perunkirjoituksessa perintöveron pohjaksi annettava arvo.

      Jos tarkoitus on (yhdelläkin kuolinpesän osakkaalla) myydä osuutensa nopeasti, kannattaa vaatia perunkirjaan todellinen arvo, koska perintövero tulee halvemmaksi kuin myyntivoiton verotus. Verotusarvoa käyttämällä saadaan pienempi perintövero, jos taas se on tarkoitus pitää kauan hallinnassa.

      • Immeinen

        Hei
        Kiitos nopeasta vastauksesta.
        Talo on ostettu vuosi sitten 130 000 e hinnalla. Talo on kuitenkin vanha ja tonttia 3400 m2 joten kiinteistöveroa maksetaan noin 37 000 verotusarvon mukaan. Jos tilanne on että puoliso perii kaiken niin tuleeko se vero tuosta 37 000 e:sta.

        Kiitos paljon...

      • putte
        Immeinen kirjoitti:

        Hei
        Kiitos nopeasta vastauksesta.
        Talo on ostettu vuosi sitten 130 000 e hinnalla. Talo on kuitenkin vanha ja tonttia 3400 m2 joten kiinteistöveroa maksetaan noin 37 000 verotusarvon mukaan. Jos tilanne on että puoliso perii kaiken niin tuleeko se vero tuosta 37 000 e:sta.

        Kiitos paljon...

        Perintöverotuksessa perintöosuus arvostetaan käyvän arvon mukaan.

      • nostamaan verotusarvon
    • krina

      Onko verotusarvo aina käypää arvoa pienempi? Asutno sijaitsee Turussa, lähes keskustassa.

      • Lakinainen

        Kiinteistöveroa varten määritetty verotusarvo taitaa lähes aina olla pienempi kuin käypä arvo. Mutta verotusarvolla on siis merkitystä vain kiinteistöveroa laskettaessa. Perintö- ja lahjaverotuksessa taas käytetään kiinteistön käypää arvoa.

        Nimimerkki krina kuitenkin puhuu nyt asunnosta. Jos tarkoitat taloyhtiössä olevaa asuntoa, kyse ei ole kiinteistöstä vaan itse asiassa arvopaperista (=huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet). Ja jos kyse on arvostamsesta perintöverotuksessa, niin perukirjaan kirjataan asunnolle se arvo, joka siitä todennäköisesti saataisiin, jos asunto myytäisiin vapailla markkinoilla. Jos perukirjaan kirjataan summa, joka on selvästi liian alhainen, verottaja nostaa sen peritöverotuspäätöksessä vastaamaan käypää arvoa. Ison kaupungin keskustassa sijaitsevan asunnon arvo on kohtuullisen helppo määritellä. Vaikeampaa on syrjempänä sijaitsevien omakotitalojen ja vapaa-asuntojen kanssa, koska vertailukauppoja ei välttämättä löydy.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Taisin tehdä virheen

      Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle
      Ikävä
      31
      2562

    2. Hyvä että lähdit siitä

      Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖
      Ikävä
      36
      2541

    3. Et siis vieläkään

      Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k
      Ikävä
      53
      2534

    4. Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa

      Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt
      Maailman menoa
      92
      1956

    5. Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi

      Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle
      Ikävä
      33
      1845

    6. Olisitko mies valmis?

      Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me
      Ikävä
      312
      1688

    7. Mitä haluat sanoa kaivatullesi?

      Onko ikävä? Milloin näitte viimeksi?
      Ikävä
      150
      1506

    8. Nainen, mulla olisi sulle pari vinkkiä

      Kerro vain ongelmasi niin annan siihen vinkin. :/
      Ikävä
      73
      1358

    9. vieläkin sanoa voin...

      💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos
      Ikävä
      23
      1108

    10. Nainen onko sulla supervoimmia ?

      Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.
      Ikävä
      27
      1093
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt