Kiinteistön verotusarvo? Kuka määrittää?

Immeinen

Onko kiinteistön verotusarvo perinnön osalta sama kuin mistä kiinteistöveroa maksetaan?
Jos ei niin kuka määrittelee arvon perinnön osalta.

6

4943

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • * perunkirjoitusarvo ei väl...

      Kiinteistövero on kiinteistön arvon perusteella kunnalle vuosittain suoritettava vero. Kiinteistövero maksuunpannaan kiinteistölle määrätyn verotusarvon perusteella.

      Kuolinpesän omistamasta kiinteistöstä vero määrätään kuolinpesälle. Arvo siis selviää verotodistuksesta tai soittamalla verovirastoon.

      Se ei kuitenkaan ole sama (välttämättä) kuin perunkirjoituksessa perintöveron pohjaksi annettava arvo.

      Jos tarkoitus on (yhdelläkin kuolinpesän osakkaalla) myydä osuutensa nopeasti, kannattaa vaatia perunkirjaan todellinen arvo, koska perintövero tulee halvemmaksi kuin myyntivoiton verotus. Verotusarvoa käyttämällä saadaan pienempi perintövero, jos taas se on tarkoitus pitää kauan hallinnassa.

      • Immeinen

        Hei
        Kiitos nopeasta vastauksesta.
        Talo on ostettu vuosi sitten 130 000 e hinnalla. Talo on kuitenkin vanha ja tonttia 3400 m2 joten kiinteistöveroa maksetaan noin 37 000 verotusarvon mukaan. Jos tilanne on että puoliso perii kaiken niin tuleeko se vero tuosta 37 000 e:sta.

        Kiitos paljon...

      • putte
        Immeinen kirjoitti:

        Hei
        Kiitos nopeasta vastauksesta.
        Talo on ostettu vuosi sitten 130 000 e hinnalla. Talo on kuitenkin vanha ja tonttia 3400 m2 joten kiinteistöveroa maksetaan noin 37 000 verotusarvon mukaan. Jos tilanne on että puoliso perii kaiken niin tuleeko se vero tuosta 37 000 e:sta.

        Kiitos paljon...

        Perintöverotuksessa perintöosuus arvostetaan käyvän arvon mukaan.

      • nostamaan verotusarvon
    • krina

      Onko verotusarvo aina käypää arvoa pienempi? Asutno sijaitsee Turussa, lähes keskustassa.

      • Lakinainen

        Kiinteistöveroa varten määritetty verotusarvo taitaa lähes aina olla pienempi kuin käypä arvo. Mutta verotusarvolla on siis merkitystä vain kiinteistöveroa laskettaessa. Perintö- ja lahjaverotuksessa taas käytetään kiinteistön käypää arvoa.

        Nimimerkki krina kuitenkin puhuu nyt asunnosta. Jos tarkoitat taloyhtiössä olevaa asuntoa, kyse ei ole kiinteistöstä vaan itse asiassa arvopaperista (=huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet). Ja jos kyse on arvostamsesta perintöverotuksessa, niin perukirjaan kirjataan asunnolle se arvo, joka siitä todennäköisesti saataisiin, jos asunto myytäisiin vapailla markkinoilla. Jos perukirjaan kirjataan summa, joka on selvästi liian alhainen, verottaja nostaa sen peritöverotuspäätöksessä vastaamaan käypää arvoa. Ison kaupungin keskustassa sijaitsevan asunnon arvo on kohtuullisen helppo määritellä. Vaikeampaa on syrjempänä sijaitsevien omakotitalojen ja vapaa-asuntojen kanssa, koska vertailukauppoja ei välttämättä löydy.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Marja sulkee liikkeen

      Nyt lähtee kylän ainoa kello ja kultaliike ja kenkäkauppa
      Oulainen
      27
      5303

    2. Oulaisten vaalit ovat hyvä alku, mutta lisää toimenpiteitä tarvitaan.

      Oulaisten vaalit ovat hyvä alku. Puolueväristä riippumatta hallituksen rikollisuutta torjuvat toimenpiteet tehoavat ja r
      Oulainen
      3
      4657

    3. Pääsiäisen terveiset kaivatullesi

      kaivatullesi tähän alas 💕💕
      Ikävä
      148
      1616

    4. Olen rakastunut sinuun mies edelleen

      Meidän yhteys on jossain ihan muualla kuin netissä, muistetaan se. Kaunista päivää sinulle 😍
      Ikävä
      155
      1436

    5. Sun ajatttelu tuo vaan julmuutta mut kukaan muu nainen ei voi korvaa sua

      Mut sun ajattelu saa mut itsetuhoseks ja uhmaan lakiakin😭😭💀 Se väärinymmärryksen määrä on käsittämätöntä. Helpottais
      Ikävä
      14
      1260

    6. Oletko loukannut

      Oletko loukannut tarkoituksella kaivattuasi?
      Ikävä
      93
      1104

    7. Kyläyhdistyksen tuho, kiitos sääntöukon

      Hyrynsalmen kyläyhdistyksen yleinen keskustelutilaisuus ja ylimääräinen kokous alkoi hyvin. Siellähän keskusteltiin oike
      Hyrynsalmi
      21
      1074

    8. viekää miehet naiset kunnon treffeille

      Ja käyttäytykää hyvin. Niin tehdään vaikutus. Miehen kuuluu tarjota naiselle.
      Ikävä
      206
      977

    9. En vittujakaan enää välitä sinusta nainen

      Toivottavasti en näe sinua enää koskaan. Jos näen, niin en ole näkevinäni. Et merkitse minulle enää mitään.
      Ikävä
      61
      903

    10. Milloin se sitten

      On? Se oikea hetki kun kerrot sille naiselle mitä tunnet häntä kohtaan?
      Ikävä
      37
      829
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt