Heittäkääs jotain kommenttia maatalouden jatkamisesta kuolinpesän kanssa tai vaihtoehtoisesti sisarusten lunastaminen ulos.
Kyseessä olisi elinkelpoinen tila e-suomesta. Käyvän hinnan maksaminen sisaruksille maatalousomaisuudesta ilman aloitustukia kuulostaa todella kalliilta, varsinkin kun saisin sillä haltuuni vain murto-osan tilasta, ja loppuosan saamisesta ei ole tietoa/takeita vähintään seuraavaan viiteen vuoteen. Onko täysin hullua lähteä moiseen touhuun mukaan?
Kyseessä olisi elinkelpoinen tila e-suomesta. Käyvän hinnan maksaminen sisaruksille maatalousomaisuudesta ilman aloitustukia kuulostaa todella kalliilta, varsinkin kun saisin sillä haltuuni vain murto-osan tilasta, ja loppuosan saamisesta ei ole tietoa/takeita vähintään seuraavaan viiteen vuoteen. Onko täysin hullua lähteä moiseen touhuun mukaan?
Vastaukset 18
Vanhimmat
Suku on pahin.
Yhtyäkseni edelliseen ÄLÄ LÄHDE MUKAAN.. Nimimerkillä kokemusta on
mielestäni käypä hinta eivoi olla se hinta minkä tilasta saisi myydessä,vaan kuten spv:ssa laskettu hinta.Tähän hintaan tuskin perikunta suostuu ellei heillä ole haluja siihen että sukutila saa jatkajan,varsinkaan jos ei ole varmuutta että jatkaja viljelee "tosissaan" lopun ikäänsä myymättä tilaa tai tilan maita.
Reiluinta on, että tilanhinta on sen oikea arvo, eikä mikään soviteltu kauppahinta ...
Mikäli vanhemmat olisi halunneet, että tila jää yhdelle jakamattomana kokonaisuutena, niin ne olisi voineet tehdä tuon sukupolvenvaihdoksen jo eläessään, ei sirusten kuulu yhtä tukea.
Se on tietenkin eri asia, mikäli joku täti, eno tai setä haluaa antaa oman osuuntensa halvemmalla jollekkin sukulaiselle, mutta se ei tarkoita sitä, että kaikkein on annettava omat osuudet lahjaksi ...
Tilan hintaahan voi alentaa monella lailla, rannoilta voi lohkoa mökkitontteja muille sisaruksille, metsää voi myydä tai lohkoa myös jne ...
Mikäli muuta perintöä on, niin sitähän voi antaa muille ja jättää tilan yhdelle.
täällä asiaa, ei todellakaan sisarusten kuulu ponsoroida yhden tilanosto, koska heilläkin on oma elämänsä, hyvä vaka vanha kommentista, kyllä pelin pitää olla reilua, eikä juonimista seläntakana
Tilakauppaa ei aikanaan tehty minusta riippumattomista syistä. Olen hankkinut muuta koulutusta ja ollut toiminnassa mukana vähän puolilla tehoilla. Se on kuitenkin 100% enemmän kuin muut sisarukset.
Nimenomaan heillä on ollut ja tulee olemaan oma elämänsä. Vaihtoehto, jota kaikilla sisaruksista ei ole ollut, eikä ratkaisusta riippuen välttämättä tule olemaan.
Mitä juonimista selän takana tässä on?
Näissä kotitila-jutuissa on aina tunnetta mukana ja pitäisi kyllä järjellä pelata.
Meillä aikoinaan vanhemmat teki aika pölvästisti ostaessaan tämän tilan perikunnalta, liikaa tunteilua. No hyvinhän se lopuksi meni, mutta muualta ostamalla olisi saannut tilan halvemmalla ja monta vääntöä sukulaisten kanssa olisi jäännyt vääntämättä. Aivan järjetön summa lähti täältä metsästä ja vanhempien selkänahkasta. En todellakaan suosittele mitään perikunta hyysäystä!
En tällä tarkoita, että muita sisaruksia pitää kusettaa olemattomilla kauppahinnoilla, mutta ei myöskään pidä sitä onnetontakaan liruttaa, joka nyt sitten jää sitä kotitilaa viljelemään.
Eikö se olis reilumpaa että omistaja itse lohkois tontteja ja ottais sitten vastaavasti isomman lainan jolla voi maksaa rahana
On näköjään vaikea tajuta, näin yksinkertaisia asioita. ps eihän se perikunta kai tässä tapauksessa tarvi lainaa, vaan se jolla on aikomus tila ostaa.
No onnistuisihan se noinkin, mutta esitinkin sen vaihtoehdoksi sille, mikäli tilan hinta nousee niin ylös ettei jatkaja tunne sitä järkeväksi.
Miksi antaa tontit, joista saisi kunnon hinnan, yhdelle jatkajalle lahjaksi alennetulla tilan kauppahinnalla muiden perillisten kanssa.
Mikäli on niin tärkeää, että maat pysyy suvussa, niin jaetaan näitä arvokkaimpia kohteita sukulaisten kesken tasaisemmin.
Olen seurannut useampaa perikunta-koaliittiota ja sanoisin, että pähkähullujen paratiiseja!
Ainoaksi mahdollisuudeksi jää kaiketi, että viljelet omaa osuutasi ja vuokraat loput sisaruksilta, sekä kalustoa. Suosittelen omaa kalustoa.
Pidätte vaikka huutokaupan kalustosta ja ostat sieltä, jos hinta mielyttää, ylihintaiset annat mennä lyhyen matikan lukeneille.
Koneita löytyy kyllä toisten kalmistoistakin yllin kyllin.
Ostaminen sisaruksilta on monasti niin vaikeaa tähtitieteellisten hintakäsitysten vuoksi, että käytännössä täysin mahdotonta.
Perikuntana en suosittele viljelemään pätkääkään!
Älä vaan ala kolhoosi viljelijäksi.
Siinä käy seuraavasti ...parannat tilan rakennuksia ja s- ojitat peltoja ja samalla toiset siskot on kaupungissa rahaa tienaamassa ITSELLEEN. Kun on mennyt 10- 20 vuotta silloin siskot hinnoittelee tilan markkina hintaan jota sinä olet kehittänyt omalla työ panoksella.
Ainoa keino on lunastaa tila itselle. Mikäli pk 25 pykälä käy ...toimi heti eikä 15. päivä;))
Tee vuokrasopimukset, niin et velkaannu.
Velattoman on helppo tehdä ratkaisuja ja mikäli tilanne muuttuu esim. kannattavuuden takia EU:n johdosta, niin lopetus on myös helppo.
Pääsääntöisesti se kyllä edellyttää, että saat haltuusi kaikki osat. Eli samalla rysäyksellä sekä sisarukset että muut osakkaat. Tilan elinkelpoisuuden kannalta epäolennaista maata tai muuta omaisuutta voi toki jättää kauppojen ulkopuolelle. Hinnoista tietysti sovitaan kaikkien myyjien kanssa erikseen. Tee vain ota tai jätä tarjous (hyväksymisen ehdoksi pitää tietysti laittaa, että saat kokonaisuuden kasaan). Nykyisellään tila ei ole elinkelpoinen, mutta mikäli järkevä kokonaisuus on mahdollista saada haltuusi, se voi ollakin sitä. Liian korkea hinta tietysti tuhoaa elinkelpoisuuden.
Jos on 100 hehtaarin tila niin miten sen elinkelpoisuuden tuohoaa jos maksaa käyvän arvon pelloista? Joka päivä tehdään peltokauppoja ja ihan sent akia että se on kannattavaa. Eli hinta 100*5000. Ole hyvä
jo aloittaessa. Ostajan on nimenomaan seurattava sitä tuottoa, jonka tila antaa. Käyvillä hinnoilla pellot menevät mieluummin palasina lisämaiksi ulkopuolisille. Pienestä lisämaapläntistä kun voi maksaa ihan eri tavalla kuin koko tilasta.
ja aloitus-?.
Jutuistasi kuulosti etä elinkelpoinen tila. päätoimisuutta ei enää vaadita nykyään, ja voi asua kohtuumatkan päässäkin tilalta (karjatilat erikseen).
Kannattaa miettiä tarkkaan mitä tekee. Ne ihmiset jotka saattavat vaikuttaa mukavilta voivatkin olla vuosien päästä ihan toisenlaisia.
Mä en omistanut tilasta mitään, vaikka äkkiä jouduinkin tilan vastuunkantajaksi, vuosia meni ja huomasinkin että ovea näytettiin mulle. Valta kun oli muilla.
Niin kauan kuin menee hyvin, on kaikki hyvin , mutta tilanteet voivat muuttua yllättävästikin.
Pelkkä puolisovalinta voi olla syynä siihen ettei saakkaan tilaa.
Mieti tarkkaan mitä ja miten teet, mua ei kukaan varoittanut ja neuvonut.