laskettiin talon kustannusarvio talopelillä ja saatiin hinnaksi 170 000€ kaikki sis materiaalit tulis olemaan keskitasoa ja talo muutenkin ihan perus täys kaks kerroksinen ilman mitään ylimääräsiä hienouksia... mutta kysymykseni olis että onko muiden jotka on laskeneet kustannusarviota talopelin avulla summat pitäneet suurin piirtein paikkansa? meille sanottiin että - 5% heittää suuntaan tai toiseen....
talopeli
jhgjhg
61159
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
tietämättömyyttään kusettanut. Lähes 100 % omantyön osuudella lienette laskeneet, kun tulos on tuollainen.
OLIPAS SIINÄ VIISAS VASTAUS KYSYJÄLLE!!!
Ethän edess tiedä talon neliömäärää!
eli siis pelkkä talon osuus olis 170 000€ Tonttia, autotallia, liittymiä, eikä pihan laittoa olla siihen laskettu. Niin kyllä nyt talon saa 170 000€ kun sillä hintaa niitä tehdään avaimet käteen toimituksellakin! Neliötä olis vaivaset n.150m2 Mutta sen haluaisin kuulla JOLTAIN joka tosiaan on tehnyt budjetin talopelillä, että kuinka on pelittänyt. Enkä joltain negatiiviseltä tunarilta joka ei vissiin saanut lähellekkään omaa budjettiaan!!! Asiallisia vastauksia KIITOS!! ;)
Hieman asian sivusta... Aika erikoisen muotoinen talo jos on kaksi täyttä kerrosta ja vain 150m2. Talossa on silloin vain 75m2 per kerros. Vai käsitinkö jotain väärin? vai oliko kyse kellarista?
Ja sitten asiasta... 170ke ja 150m2 kuulostaa mahdolliselta. Veikkaisin että silloin on oman työn osuus todella korkea(epärealistinen?) ja valinnat lähes halvimman mukaan.
Minulla talopeli näytti alakanttiin. Kokeilin sitä ennenkuin aloin rakentamaan. Muistelen että sillä olisin saanut 20-30ke liian pienen kustannusarvion. Toisaalta suunnitelmat muuttuivat paljonkin tuon vaiheen jälkeen ja rahaakin varattiin aika paljon lisää. Ensin laskeskelin että kuinka halvalla voisi talon tehdä. Kuitenkin tulin sellaiseen johtopäätökseen että en halua tehdä sellaista taloa jossa ihan kaikesta on säästetty. Ei nytkään ole laitettu kaikkea vimosen päälle, mutta harkiten on laitettu hieman parempia materiaaleja/tekniikkaa/rakenteita
Tuossa joku mainitsikin jo että talopeli laskee sitä mitä käyttäjä haluaa. Se laskee väärin jos siihen syötetään "lattiat tarjousmuovimattoa" ja sitten oikeasti laitetaankin ehtaa pähkinäparkettia kun ei sitä tarjousmuovimattoa selvinpäin kestä katsoa. Jos olet epävarma jostakin kohdasta niin laita se kalliimpi vaihtoehto. Näin saat luotettavamman kustannusarvion. Tulet huomaamaan sitten kun on valinnan aika että laitetaanko tarjouslaarin hieman muotopuolia laattoja vai niitä hyvän näköisiä niin liian usein valinta kääntyy siihen jälkimmäiseen. Pienistä joista kertyy se budjetin ylitys.
taloa 150 m2/170 k€, kannattaa käyttää keskimääräistä neliöhintaa esim 1500€/m2 niin alat olla lähempänä totuutta, eli teidän tapauksessa 225k€ ja siihen päälle tontti, piha ja autotalli....
realismia peliin niin saat sen talonkin, näillä haaveiluilla ja alihinnoilla jää rakentamatta
Kaivelin vanhat laskelmat esiin ja kyllähän siinä muutama 10kE meni enemmän...
Ylityksiä teimme osin tietoisesti, osin hammasta kiristellen.
Sisustusmateriaalit ovat kalliita ja niiden osalta hyväksyimme ylityksen - Talopelin kannalta saattoivat olla keskimääräistä laadukkaampia. Sähköt ja atk-järjestelmä taisivat niin ikään olla keskimääräistä parempia...
Työn hinta ja talon valmistumiseen tarvittava tuntimäärä veivät odotettua enemmän - itse tehden olisi aikaa mennyt tuntuvasti enemmän ja lopputuloksestakaan ei olisi ollut takeita.
Talopelissä ei nähtävästi ole laskettu paljonkaan pihalle - jo perusjuttuihin (suunnitelma, kaivuri, maa-ainekset, istutukset) menee yli 5 kE. Jos pihalle tulee kiveyksiä yms., nousee summa 15-20kE:n.
Omalle työlle ei alun perinkään oltu laskettu paljoa, joten siitä ei ylitystä aiheutunut.
Laskuri on ihan hyvä, mutta materiaalin ja työn hintojen noustessa se antaa hieman alimitoitettuja arvioita - ainakin kannattaa kaikki laskea keskimääräistä laadukkaamman (mitä se sitten onkaan) mukaisesti. Omalla työllä on kyllä merkitystä, mutta laskurille sen määrää ei kannata liioitella.