En muista että tällaista markkinatilannetta olisi ollut koskaan aikaisemmin.
Isoja ja kalliita kohteita tulee myyntiin kiihtyvää tahtia ja myyntiajat pitenevät. Samalla pienet ja silti suhteellisen kalliit kohteet viedään käsistä. Pienien kohteiden hinta suhteessa suuriin on suorastaan törkeä.
Koko Suomen kiinteistökannassa on niin paljon suunnitteluvirheistä johtuvia pahoja rakennevikoja, että vähät ammattilaiset tulevat niska hiessä korjaamaan niitä seuraavat 30 vuotta. Uuden rakentamiseen ei jää riittävästi aikaa, jolloin sitäkään työtä ei pystytä tekemään huolella.
Samaan aikaan monella ns. tavallisella ihmisellä on taskussa tukku säästö- ja perintörahoja odottamassa sijoitusta oikean kokoiseen ja oikeasti kunnossa olevaan kiinteistöön, joita saa tätä nykyä etsiä kissojen ja koirien kanssa. Sillä tukulla rahaa saisi kyllä talon - mutta kunnoltaan täysin surkean. Hyväkuntoisia ei yksinkertaisesti ole tarjolla.
Runsaiden avioerojen jälkeen isoja taloja on jäänyt vajaakäyttöön miehen / vaimon harteille ja into sekä varat kiinteistön ylläpitoon ovat loppuneet. Lähin esimerkki on naapurista, 300 - 400 te:n talo tulossa lähiaikoina myyntiin. Kaikki huolto ja kunnossapito laiminlyöty viimeisen 12 vuoden ajalta. Uusi omistaja saa käytännössä sijoittaa 200 te lisää ennen kuin talo on kunnossa. Sillä rahalla rakentaisi uuden, jos vaan löytäisi ammattilaiset jotka osaavat kyseisen työn aikataulussa suorittaa.
Meissä suomalaisissa on se vika, että emme osaa tehdä mitään ajoissa. Nuorina asumme ahtaissa solussa lasten ja kotieläinten kanssa. Vanhoina unohdumme isoihin lukaaleihin, jotka maatuvat arvottomiksi. Kiinteistöt ovat suurimman osan ajasta vajaakäytössä ja huonossa pidossa. Niistä luovutaan vasta, kun ylläpito ja oma asuminen käyvät ylivoimaisiksi. Sotkeeko tämä markkinat, ja onko tässä mitään järkeä?
Kysymykseni on osoitettu varsinkin suurille ikäluokille.
Minun ratkaisuni on eläkeläiset kaksioon ja nuoretparit omakotitaloihin. Näin elämässä on monta murhetta vähemmän ja monta onnellista ihmistä enemmän. Suotta nuoretparit talojaan velkarahalla ostavat, kun omilla vanhemmilla ja isovanhemmilla on pytingit pystyssä. Vaihtoon vaan, sanon minä.
Isoja ja kalliita kohteita tulee myyntiin kiihtyvää tahtia ja myyntiajat pitenevät. Samalla pienet ja silti suhteellisen kalliit kohteet viedään käsistä. Pienien kohteiden hinta suhteessa suuriin on suorastaan törkeä.
Koko Suomen kiinteistökannassa on niin paljon suunnitteluvirheistä johtuvia pahoja rakennevikoja, että vähät ammattilaiset tulevat niska hiessä korjaamaan niitä seuraavat 30 vuotta. Uuden rakentamiseen ei jää riittävästi aikaa, jolloin sitäkään työtä ei pystytä tekemään huolella.
Samaan aikaan monella ns. tavallisella ihmisellä on taskussa tukku säästö- ja perintörahoja odottamassa sijoitusta oikean kokoiseen ja oikeasti kunnossa olevaan kiinteistöön, joita saa tätä nykyä etsiä kissojen ja koirien kanssa. Sillä tukulla rahaa saisi kyllä talon - mutta kunnoltaan täysin surkean. Hyväkuntoisia ei yksinkertaisesti ole tarjolla.
Runsaiden avioerojen jälkeen isoja taloja on jäänyt vajaakäyttöön miehen / vaimon harteille ja into sekä varat kiinteistön ylläpitoon ovat loppuneet. Lähin esimerkki on naapurista, 300 - 400 te:n talo tulossa lähiaikoina myyntiin. Kaikki huolto ja kunnossapito laiminlyöty viimeisen 12 vuoden ajalta. Uusi omistaja saa käytännössä sijoittaa 200 te lisää ennen kuin talo on kunnossa. Sillä rahalla rakentaisi uuden, jos vaan löytäisi ammattilaiset jotka osaavat kyseisen työn aikataulussa suorittaa.
Meissä suomalaisissa on se vika, että emme osaa tehdä mitään ajoissa. Nuorina asumme ahtaissa solussa lasten ja kotieläinten kanssa. Vanhoina unohdumme isoihin lukaaleihin, jotka maatuvat arvottomiksi. Kiinteistöt ovat suurimman osan ajasta vajaakäytössä ja huonossa pidossa. Niistä luovutaan vasta, kun ylläpito ja oma asuminen käyvät ylivoimaisiksi. Sotkeeko tämä markkinat, ja onko tässä mitään järkeä?
Kysymykseni on osoitettu varsinkin suurille ikäluokille.
Minun ratkaisuni on eläkeläiset kaksioon ja nuoretparit omakotitaloihin. Näin elämässä on monta murhetta vähemmän ja monta onnellista ihmistä enemmän. Suotta nuoretparit talojaan velkarahalla ostavat, kun omilla vanhemmilla ja isovanhemmilla on pytingit pystyssä. Vaihtoon vaan, sanon minä.
Vastaukset 2
Vanhimmat
muuttaisi tilannetta ? Nuoret parit eroavat ja tuhoavat alta viiden vuoden eläkeläisten niska limassa rahoittaman ja rakentaman pytigin ? Etkö juuri todennut, että erojen jälkeen remontit laiminlyödään ? Eläkeikäiset harvoin eroilevat, mitä nyt kuollessaan ja jättäessään toisen puoliskon kuin nallin kalliolle ts. omaan kämppään asumaan.
tilava omakotitalo sattuu olemaan pari sataa kilsaa väärässä suunnassa.