Ostettiin omakotitalo jonka tontilla on edellisten omistajien rojua. Aavistelimme pahaa joten kirjautimme kauppakirjaan että myyjien tulee siivota tontti asianmukaisesti muuttopäivään mennessä tai meillä ostajilla on oikeus siivotuttaa rojut pois myyjän piikkiin.
Muuttoon on nyt kaksi päivää ja vieläkin tänään tontti oli täynnä tavaraa. Siellä on mm. muovijätettä, pari vanhaa ruostunutta kodinkonetta, runsaasti erilaista puujätettä ja ties mitä rakennusjätettä. Pariskunnan pitäisi tehdä ihmeitä saadakseen kaiken pois määräaikaan mennessä mutta tokihan niitä ihmeitä voi tapahtua.
Onko kellään kokemusta vastaavasta? Tilasitteko firman hoitamaan siivouksen ja suostuiko firma lähettämään laskun suoraan myyjille? Maalaisjärjellä ajateltuna lasku lankeaa ensin meille ja meidän riesaksi jäisi rahojen lopullinen perintä asianosaisilta.
Muuttoon on nyt kaksi päivää ja vieläkin tänään tontti oli täynnä tavaraa. Siellä on mm. muovijätettä, pari vanhaa ruostunutta kodinkonetta, runsaasti erilaista puujätettä ja ties mitä rakennusjätettä. Pariskunnan pitäisi tehdä ihmeitä saadakseen kaiken pois määräaikaan mennessä mutta tokihan niitä ihmeitä voi tapahtua.
Onko kellään kokemusta vastaavasta? Tilasitteko firman hoitamaan siivouksen ja suostuiko firma lähettämään laskun suoraan myyjille? Maalaisjärjellä ajateltuna lasku lankeaa ensin meille ja meidän riesaksi jäisi rahojen lopullinen perintä asianosaisilta.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mikään firmaei suostu laskuttamaan, kuin tilauksen tehnyttä henkilöä.
Ota siis yhteyttä välittäjäänja kysy miten neuvotellaan. Jos olet ostanut suoraan myyjältä, niin vie kamat itse kaatopaikalle, rautaromulle saat ilmaisen kuljetuksenkin, tai tilaa jätelava.
JOs haluat tapella, niin kysy vaikka oman pankkisi kiinteistönvälittäjältä (varmaanki olet ostanut lainarahalla), mitkä ovat ostajan oikeudet. JOs et muuta keksi, niin soita juristille
osa olemaan maksamatta vielä? Silloin voisit tilata lavan ja vähentää laskun loppusuorituksesta.
Tokihan ollaan jo maksettu koko kauppahinta.
sopimuksessa on joku ehto kannatta jättää osa summasta auki "takuuksi". Eihän sen tartte olla kuin esim 1000€ (vähän tietty ehdosta riippuen) mutta näin itse toimimme. LIsäksi meillä oli täysi kuluton kaupan peruutusoikeus mikäli ehto ei täyttyisi. Kyllähän siitä toteutumisesta tapeltiin mutta asia hoitui.
Todellista typeryyttä maksaa koko kauppasumma ja myyjällä omat velvoitteet hoitamatta. Saatte syyttää itseänne tästä tilanteesta. Joa myyjä ei ole tähän päivään mennessä asiaa hoitanut niin tuskin hoitaa ollenkaan.
Ellei kaunis puhe tehoa nopeasti, ainoa keino saada asia varmasti myyjän piikkiin on haastaa myyjä sopimusrikkomuksesta käräjille.
Vaadi teettämisuhkaa ja korvaukset kaikista kuluistasi.
Näin me teemme mikäli tyypit eivät tee asialle mitään. Enpä oikein innostu ajatuksesta että vierailevat harva se päivä tontilla hakemassa kourallisen tavaraa ja samalla kyttäilemässä touhujamme.
Kunhan ovat huomenna pois talosta niin voisi huokaista edes sen verran helpotuksesta :)
Mieti 2 kertaa, ennen kuin moista teet. Pikku summasta tulee helposti valtava lasku.
Ja vaikka kuinka oikeassa olisit, niin oikeus saattaa olla toista mieltä. Ja siinä tapauksessa niistä muutamasta satasesta tulee sulle tuhansien eurojen kustannukset.
se toiselle on käyttötavaraa. Eli tuskin mitään voitatte käräjillä.
Olisitte pyytäneet rojuista hinnanalennusta kauppahintaan vaikka 1000 euroa.