yhdellä ostajalla nikkarissaan hetken (vahingossa) infopalkki, mitä klikkaamalla pääsi sellaiseen linkkiin jossa puhuttiin mahdollisuudesta tarjota myös alempia hintoja kuin viimeisin tarjous. Muutenkin kummallinen huutokauppa.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&fcid=339847626902126503&cookieValue=118743971663700848&auctionSearchMode=all&searchtotal=33&listlength=25&dir=asc&selectedpage=1&orderby=salesprice&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale&s_index=19&fcid=339847626902126503&id=1424951&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&fcid=339847626902126503&cookieValue=118743971663700848&auctionSearchMode=all&searchtotal=33&listlength=25&dir=asc&selectedpage=1&orderby=salesprice&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale&s_index=19&fcid=339847626902126503&id=1424951&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
Vastaukset 33
Vanhimmat
Ensinnäkin vielä eilen ei ollut kuin yksi asiallinen tarjous jätetty.
Nyt muka tänään huudetaan kilpaa.
Seurasin tuota ajan loppumista. Aika loppui jo, ja taas tuli neljä minuuttia lisäaikaa.
Naurettavaa kerta kaikkiaan. Uskooko joku, että siellä muka oikeat henkilöt huutavat monta tonnia kerrallaan hintaa ylöspäin?
Enpä tiedä, onko tuo vedätystä vai ei, mutta ilmeisesti ainakin sinä olisit niin tyhmä, että menisit huutamaan maksimihuutosi jo päivää ennen ajan loppumista ja odottelisit pissat housussa, ylittääkö jonkun muun tarjous omasi.
että osallistuisin moiseen vedätykseen lainkaan. Vain täysi tomppeli huutaa kasvottoman vastapuolen kanssa, joka voi olla tavaran myyjä itse.
Totta, sillä erotuksella, että pitää katsoa loppuhintaa. JOS se olisi esim. tässä kohteessä jäänyt vaikka 150 000 euroon, niin tuskinpa suurimman huudon tehnyttä olisi mitenkään vedätetty. Eikä tuo nytkään huudettu neliöhinta mitenkään pöyristyttävän hintainen ollut.
Siis pasilan meluun ja liikennehelvettiin nousevan neukkukuution kämpistä pitää maksaa viis tonnia neliöltä. Se ois susta ihan kohtuullista vai?
Hah hah.
eli voi laittaa itse max summan jota kone korottaa automaattisesti jos joku tarjoaa korkeamman summan?
Ajan jatkaminen on suoraa huijausta.
Jos asunto on kaupungin keskustassa tai lähellä sitä, niin se on "meluun ja liikennehelvettiin nouseva neukkukuutio". Jos se taas sijaitsee kaueampana kaupungista, niin kyseessä olisi tietysti muuttaminen "jumalan selän taakse erakoksi", eikös niin? Kyllä kateellinen aina sanansa löytää ;)
sehän piti olla 5 min kun tulee lisäaikaa, mutta on ollut välillä 7-8 minuuttia uudesta tarjouksesta. Mitä jos tulee vaikka näppäilyvirhe?
Joku ressukka oikeasti siellä huutaa itsellensä asuntoa eikä yhtään tiedä kuka se vastapuoli on. Yhtä hyvin siellä voi olla vedättäjä toisena osapuolena.
Vastenmielistä, todella vastenmielistä.
"tämän avoimmemaksi ei asuntokauppa voi mennä."
Kannattaa harjoitella huuto.netissä pienemmillä summilla. Vedätys on helppoa.
Asunto- ja kiinteistökaupastahan on olemassa tiukat lait ja määräykset.
Kuluttajaviraston olisi syytä puuttua tähän vedätykseen ennen kuin huutokaupoista tulee maan tapa. Asuntokauppa on muutenkin ihan tarpeeksi vastenmielistä valehtelevien ja osaamattomien välittäjien vuoksi. Joku roti pitäis hommaan saada.
http://www.oikotie.fi/s/apartments/auction/concept?apartmentId=1424951&show=buy#
"En halua maksaa asunnosta niin paljon kuin muut ovat tarjonneet. Voinko tarjota vähemmän kuin muut?
Tämä vaihtelee myyjäkohtaisesti. Asunnon myyjä saa päättää, täytyykö tarjouksen olla suurempi kuin jo annetut tarjoukset.
Esimerkiksi OmaHinta-palvelua käyttävä YIT on päättänyt, että asunnoista voi tarjota myös vähemmän kuin mikä on suurin tarjottu summa tarjoushetkellä.
Tarjoussummaa miettiessä kannattaa tutustua asuntokauppalain säädöksiin tarjousten sitovuudesta."
Miksei siis saannot pade myos myyjaan? Luulisi rehdin pelin menevan niin, etta korkein tarjous voittaa. Kylla tassa hommassa on vahva kusen haju.
Alas tullaan niin että humisee !
Tossa esimerkissä on muuten juuri se jippo, mitä niiden ei vielä nollakoroilla tarvinnut käyttää:
Velaton hinta oli myyntihinta mainoksissakin.
Uusi vedätyskäytäntö on hinnan jakaminen mh/lo.
Elementtikennosta 500 000 !!! Huh huh
..huudettiin edes lähelle pyyntihintaa. Saas nähdä, rakentavatko koko taloa lainkaan. Ei pienestä 3h k s neukkukuutiosta kannata missään nimessä maksaa 300 000 euroa enempää - ei ainakaan tuolla sijainnilla.
265 100 € 30.8.2007 14:44 Ostaja1025 uudesta hienosta asunnostasi.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale&id=1424940
232 000 € 30.8.2007 12:24 Ostaja1025
jonkin aikaa.
Varakkaat venäläiset sijoittavat öljystä saamiaan rahoja Suomen asuntomarkkinoille oikein kunnolla.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale&id=1424922
288 000 € 30.8.2007 12:29 Ostaja1025
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale&id=1424951
265 100 € 30.8.2007 14:44 Ostaja1025
on näköjään huudelleet useammassa kohteessa. Jotenkin pitäisi olla disclaimer että myyjä EI SAA (= sitoutuu/allekirjoittaa sopimuksen) osallistua huutoihin. Tätähän ei taida olla tällähetkellä kirjattuna mihinkään. Lisäksi asiaa vaikea käytännössä valvoa, mutta ainakin se voisi mahdollista ostajaa miellyttää.
Tuskin myyjä on osallistunut huutokauppaan, tai ainakin aikamoinen haloo nousisi jos paljastuisi.
Sitä kyllä hieman ihmettelen, että ostajalle annetaan kuva, että tarjous on sitova, mutta ei kai ennakkomarkkinoinnissa olevasta kohteesta voi antaa edes sitovia tarjouksia?
Bulvaani heittelee tarjouksia. Erityisesti lähellä huutokaupan päättymistä pystytään varastamaan muutama tonni tosiostajalta. Tuo on täysin mahdollista ja sitä käytetään varmasti, koska kiinnijäämisen riskiä ei käytännössä ole, jollei myyjällä ja bulvaanilla ole todistettavaa yhteyttä keskenään.
jos olisi edes kirjattu johonkin voisi olla kiinnijäämisen riski. Nythän sitä ei edes rajoiteta, siis sallitaan.
kerroksen kämpät. Taitaapa olla melko varakas henkilö.
Tai sitten ei. Minä ainakaan en usko.
Tuhnujen mielestä asuntovarallisuus kun on vain virtuaalivarallisuutta.
Eli oikeasti varakas muuttui ilmeisesti virtuaalivarakkaaksi.
Muttta oikeasti: Seuratkaa nyt tilannetta.
Jos YIT kauppaa noita uudestaan, niin jäljet johtaa sylttytehtaalle.
Jos YIT ei kauppaa niitä uudestaan, niin olkaa hiljaa ja huutakaa ;D
yit:n bulvaani asialla tai yit itse.
..ei kyllä käyny mielessäkään.
Voi olla, että joku huutaa noita useamman ja valitsee sen jälkeen, minkä niistä ottaa eli minkä sai halvimmalla. Mitä laki sanoo nettihuutokaupoista? Eipä taida sanoa juuri mitään. Eli sitoviahan nuo tarjoukset eivät taida olla. Aina voi väittää, että joku kirjautui omilla tunnuksilla ja huusi neukkukuution törkeällä kuplahinnalla. Joka tapauksessa kyseessä on käytäntö, jota testataan aivan liian suurilla panoksilla. Aivan kuten nuo sairaalasoftat, joista oli viimeksi juttua 45min-ohjelmassa. Vähintäänhän tuossa huutokaupassa pitäisi olla kirjautuminen pankkitunnuksilla.
on noin tyytyväinen?
Ei vaikuttanut olevat kovin suuri suksee koko härdelli.
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen-ja-asuminen/2007/08/30/YIT haluaa kaikki asuntonsa nettikaupattavaksi/200721119/382
aiemman viestin tarkemmin: jos siis kohteet tulevat myyntiin uudelleen, niin kyseessä on huijaus - jos taas ei, niin takana on oikea ostaja. Turha sitä on siis tässä vaiheessa pohtia, asia selviää aikanaan.
kukaan ei sitoutunut mihinkään.
mihinkään. Niinpä tuossa olisi kuka tahansa voinut huutaa mitä vaan ihan missä tahansa kohteessa kuinka monta kertaa tahansa. Semmoista touhua.
http://www.oikotie.fi/s/apartments/auction/concept?apartmentId=1424951#
Palvelun kautta tehtyjen ostotarjousten sitovuus
Käytetyt osakehuoneistot
Tehdessäsi OmaHinta-palvelussa tarjouksen Kohteesta, joka on käytetty osakehuoneisto, sitoudut ostamaan Kohteen tarjoamallasi hinnalla. Tarjoamasi hinnan lisäksi Kohteeseen saattaa kuulua yhtiölainaa. Tällöin kohteen hinta muodostuu kiinteästä yhtiölainaosuudesta sekä myyjän määrittelemästä perushinnasta (jäljempänä "Perushinta") tai sovitusta kauppahinnasta. On tärkeää, että ennen tarjouksen tekemistä huolellisesti tutustut Kohteeseen.
Uudet osakehuoneistot
OmaHinta -palvelussa voit tehdä tarjouksia ennakkomarkkinointivaiheessa ja/tai Kohteen rakentamisvaiheessa. Tarjouksesi teet Perushinnasta. Perushinnan lisäksi huoneistoon kohdistuu mahdollisesti yhtiölainaa.
Tehdessäsi OmaHinta-palvelussa tarjouksen ennakkomarkkinoinnissa olevasta Kohteesta (= Kohteen rakentamispäätöstä ei ole vielä tehty), sitoudut varaamaan Kohteen, mutta sinulla on asuntokauppalain mukaisesti oikeus perua varauksesi seuraamuksitta. Ennakkomarkkinoinnissa olevan uuden osakehuoneiston myyntitarjous ei myöskään sido myyjää.
Mikäli Kohde on rakentamisvaiheessa (= Kohteesta on tehty RS-sopimus), ja teet tarjouksen tällaisesta Kohteesta, sitoudut ostamaan Kohteen, mikäli myyjä hyväksyy tarjouksesi ja pääset kaupan muista ehdoista sopimukseen myyjän kanssa.
Kohteen velaton hinta muodostuu mahdollisesta yhtiölainaosuudesta, joka on kiinteä, ja myyjän määrittelemästä Perushinnasta tai sovitusta kauppahinnasta.
On tärkeää, että ennen tarjouksen tekemistä huolellisesti tutustut Kohteeseen