Miten asuntojen hintojen käy?
Riippuu FED:n ja EKP:n keskuspankkien korkopäätöksistä ja halusta torjua inflaatiota ja M3 rahamäärän kasvua (vähittäispankkien luoma raha luotonannollaan). Näitä säädellään korkotasolla. M3 eli ns. laaja raha on kasvanut n. 7-9% vuosittain. Tämä nousu on mennyt suoraan omaisuuden hintoihin (asunnot, kesämökit, osakkeet)
Näköjään pankit jatkavat löysää rahapolitiikkaa, kun FED laski ohjauskorkojaan ja EKP jätti yhden koron noston väliin. Rahapoliittisesti oikea korkotaso pitäisi olla tällä hetkellä n. 6%.
Todellinen inflaatio on sitä mihin rahansa aikoo käyttää. Jos on aikonut ostaa asunnon on todellinen inflaatio (=yksilökohtainen) on viimeisenä kolmena vuotena ollut arviolta n. 5-6% elinkustannuksen mukaan lukien.
Säästäminen asuntoon ei siis taida kannattaa. Eikä myöskään ostaa tällä hintatasolla uutta asuntoa (varsinkaan ensiasuntoa).
Kauppa siis pysähtyy, häviäjiä ovat ainakin välittäjät.
Miten tästä pattitilanteesta päästään eroon?
Riippuu FED:n ja EKP:n keskuspankkien korkopäätöksistä ja halusta torjua inflaatiota ja M3 rahamäärän kasvua (vähittäispankkien luoma raha luotonannollaan). Näitä säädellään korkotasolla. M3 eli ns. laaja raha on kasvanut n. 7-9% vuosittain. Tämä nousu on mennyt suoraan omaisuuden hintoihin (asunnot, kesämökit, osakkeet)
Näköjään pankit jatkavat löysää rahapolitiikkaa, kun FED laski ohjauskorkojaan ja EKP jätti yhden koron noston väliin. Rahapoliittisesti oikea korkotaso pitäisi olla tällä hetkellä n. 6%.
Todellinen inflaatio on sitä mihin rahansa aikoo käyttää. Jos on aikonut ostaa asunnon on todellinen inflaatio (=yksilökohtainen) on viimeisenä kolmena vuotena ollut arviolta n. 5-6% elinkustannuksen mukaan lukien.
Säästäminen asuntoon ei siis taida kannattaa. Eikä myöskään ostaa tällä hintatasolla uutta asuntoa (varsinkaan ensiasuntoa).
Kauppa siis pysähtyy, häviäjiä ovat ainakin välittäjät.
Miten tästä pattitilanteesta päästään eroon?
Vastaukset 1
Vanhimmat
laulu loppuu niin on aika lähteä kotiin.