Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Määräaikaisuuden peruste?

    Voiko vuokralainen esittää toivomuksen asuinhuoneiston vuokrasopimuksen muuttamisesta toistaiseksi voimassa olevaksi sopimusta uusittaessa? Edellinen sopimus on ollut vuoden määräaikainen sopimus. Mikä on yleensäkin pätevä peruste määräaikaisuudelle? Yritin jo selvittää asiaa Finlexin sivuilta, mutta en osannut soveltaa huoneenvuokralakia tähän kysymykseen.
    4297
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    perusteluja, se on vuokranantajasta kiinni. Vuokralaisen etu kuitenkin huomiodaan 4 §:n 1 momentissa

    "4 §
    Vuokrasopimuksen kesto
    Vuokrasopimus on määräaikainen tai voimassa toistaiseksi. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi, jollei muuta ole sovittu tai sovita taikka muusta laista muuta johdu. Jos vuokrasuhteesta sovitaan useammin kuin kahdesti peräkkäin saman vuokralaisen kanssa enintään kolmen kuukauden määräajaksi, vuokrasopimus on määräaikaa koskevasta ehdosta huolimatta toistaiseksi voimassa oleva."

    Siis kolmas yli 3 kk:n määräaikainen sopimus tulkitaan jo toistaiseksi voimassa olevaksi.

    Ehdottaa varmasti voi, mutta tuo ainakin turvaa siitä kolmannesta lähtien.

    Äänestä

    • eli siis yli 3 kk:n määräaikaset vuokrasuhteet ovat sallittuja useammat peräkkäin. Mutta hyvä vuokralainen varmasti saa toistaiseksi voimassaolevankin.

      Äänestä

    • tietysti se on niinpäin, että yli 3 kk:n määräaikaset perättäiset on sallittuja, hyvänä vuokralaisena varmaan voit pyytää toistaiseksi voimassaolevaa.

      Äänestä

    • mokasin kirjoitti:

      tietysti se on niinpäin, että yli 3 kk:n määräaikaset perättäiset on sallittuja, hyvänä vuokralaisena varmaan voit pyytää toistaiseksi voimassaolevaa.

      jotain samansuuntaista ajattelin itsekin kun pohdin ko. lainkohtaa. Tässä tapauksessa (kunnollinen ja velvollisuutensa hoitanut) vuokralainen on siis asunut asunnossa yhden vuoden määräaikaisella sopimuksella ja kohta olisi aika uudistaa sopimus.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    *asukas kirjoitti:

    Voiko vuokralainen esittää toivomuksen asuinhuoneiston vuokrasopimuksen muuttamisesta toistaiseksi voimassa olevaksi sopimusta uusittaessa? Edellinen sopimus on ollut vuoden määräaikainen sopimus. Mikä on yleensäkin pätevä peruste määräaikaisuudelle? Yritin jo selvittää asiaa Finlexin sivuilta, mutta en osannut soveltaa huoneenvuokralakia tähän kysymykseen.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu