eli tilanne on tämä että olen ostamassa kiinteistoä
perikunnalta.muiden osakkaiden kanssa on asiat
sovittu mutta yhdellä on kunnan puolesta edunvalvoja.joka nyt on lomilla.
tämä osakas on aikanaan jo myynyt oman osuutensa kiinteistöstä mutta perintönä saanut jälleen pienen osuuden kiinteistöstä.
eli onko käytäntö tämä että edunvalvoja kirjoittaa
valtakirjan joka vahvistetaan maistraatissa vai onko vielä muita mutkia matkassa?
perikunnalta.muiden osakkaiden kanssa on asiat
sovittu mutta yhdellä on kunnan puolesta edunvalvoja.joka nyt on lomilla.
tämä osakas on aikanaan jo myynyt oman osuutensa kiinteistöstä mutta perintönä saanut jälleen pienen osuuden kiinteistöstä.
eli onko käytäntö tämä että edunvalvoja kirjoittaa
valtakirjan joka vahvistetaan maistraatissa vai onko vielä muita mutkia matkassa?
Vastaukset 2
Vanhimmat
On totta totisesti mutkia matkassa, jos ko. osakas kykenee ilmaisemaan oman tahtonsa. Jos osakas ei halua myydä ja on hankala muutenkin, hän saattaa tuolla pienellä osuudella jäädä roikkumaan kiinteistöön. Edunvalvojalla ei ole oikeutta päättää hänen puolestaan, jos päämiehen oikeuksia ei ole rajattu.
edunvalvoja määrätään oikeuden päätöksellä yleensä joko psyykkisen sairauden perusteella tai muuten hallitsemattoman rahan käytön perusteella. jos päätös on tehty psyykkisen sairauden perusteella, edunvalvojalla on oikeus tehdä kaupat (sillä ko henkilö eli asiakas ei ole ns oikeustoimikelpoinen sairaudesta johtuen).
edunvalvojan tehtävä on vastata asiakkaansa varoista niin, että siitä koituu paras mahdollinen hyöty asiakkaalle (= henkilölle jonka edunvalvojana hän toimii). samalla hän myös vastaa niistä kuluista ja maksuista joita asiakkaaseen kohdistuu. asiakas saa sovitun summan (yleensä viikottain tai kuukausittain), tämän summan määrää asiakkaan säännölliset tulot. tuloista vähennetään ensin kaikki kulut eli laskut ym ja loppu jää asiakkaan käyttöön.