Hankimme viisi vuotta sitten 360.000e OKT:n pääkaupunkiseudulta. Tilastokeskuksen mukaan asuntomme arvo on viimeisten viiden aikana noussut yli 50%, joka siis tekee yli 3.000e/kk - NETTONA! Mitä hiton järkeä on lyhentää lainaa kun asunnon arvo nousee tuota vauhtia.
Eipä mitään. Panin lainan lyhennysvapaalle ja hankin kunnon uuden auton.
Niin ja tämä on siis nimellishinta. Reaalihinnan nousussa pitää muistaa, että se koskee koko talon arvoa eli voittoa tulee enemmän kuin perheessä tuloja. Näin ei pitänyt käydä... ei pitänyt käydä, mutta kävi kuitenkin.
Eipä mitään. Panin lainan lyhennysvapaalle ja hankin kunnon uuden auton.
Niin ja tämä on siis nimellishinta. Reaalihinnan nousussa pitää muistaa, että se koskee koko talon arvoa eli voittoa tulee enemmän kuin perheessä tuloja. Näin ei pitänyt käydä... ei pitänyt käydä, mutta kävi kuitenkin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tuskinpa löysit tuon hintaista asuntoa kovin helpolla 5 vuotta sitten. Miljoonan markan asunto monessa paikassa todellinen ihmetyksen aihe. Nykyisin jopa yksiöt Helsingissä miljoonan luokkaa.
Hyöty tai tappio tulee vasta asuntoa myydessä. Nyt ei ole tullut vielä ylimääräistä latiakaan kassaan. Kalliiden asuntojen myynnissä voittojen etumerkki saattaa muuttua yllättäen, korkojen nousun myötä ostajat vähenevät.
"...asuntomme arvo on viimeisten viiden aikana noussut yli 50%...
Näin se menee. Toisen jälkeen aletaan yleensä jo kehuskelemaan voimalla ja viidennen jälkeen heikoimman viinapään omaavat luulevat jo omaisuutensa tuplaantuneen. Ongelman myöntäminen olisi ensimmäinen askel parantumiseen. Tsemiä sinulle ja perheellesi.
Kuten jo alussa kerroin, meillä ei ole enää varaa maksaa kuin korkoja. Korot ovat nousussa ja asuntomme arvo laskussa:
http://www.stat.fi/til/kihi/2007/01/kihi_2007_01_2007-06-21_kuv_001.html
http://www.taloussanomat.fi/page.php?page_id=61&page=basicdata&sym=EUR8Y.FX1&chart_len=3y&cust_start=dd.mm.yy&cust_end=dd.mm.yy&bench=&avg=&type=7&brushwidth=1&volume=2&ind=
Miten tässä näin kävi :(
Kuten jo alussa kerroin, meillä ei ole enää varaa maksaa kuin korkoja. Korot ovat nousussa ja asuntomme arvo laskussa:
http://www.stat.fi/til/kihi/2007/01/kihi_2007_01_2007-06-21_kuv_001.html
http://www.taloussanomat.fi/page.php?page_id=61&page=basicdata&sym=EUR8Y.FX1&chart_len=3y&cust_start=dd.mm.yy&cust_end=dd.mm.yy&bench=&avg=&type=7&brushwidth=1&volume=2&ind=
Miten tässä näin kävi :(
Mitä hiton järkeä on lyhentää lainaa kun asunnon arvo nousee tuota vauhtia.
---------------------------------------
nyt on hyvä aika ja siltä näyttää, asuntojen arvo nousee.
Mutta jos tulee huono aika, silloin pitäisi olla jokin varasuunnitelma lainan maksamiseen,
jos sitä ei ole, joi asunto olla puolessa vuodessa vasaran alla.
Pankki voi vaatia, enemmän maksueriä,
ja varsinkin jos pankki menee konkkaan,
silloin konkurssihallinto vaatii kaiken.
Juuri tuolla tavalla, meni monelta asunto -90 luvulla, mutta velka jäi.
Juri tuo on sitä yli varojen elämistä.
Niin, meikäpoika, 60v, on nähnyt jo 5 huonoa aikaa, hyvin silti porskuttaa.
oli 70 miestä töissä, useita vuosia, sitten olin 4 vuotta itse vieraan palveluksessa,
nyt taasen on 20 miestä töissä yrityksessäni.