Muistakaa ajoitus-ajoitus-sjoitus.
Aktia:
Jos asunnot ovat ylihinnoiteltuja, asuntolainat ovat ylisuuria. Ne rasittavat velallista koko pitkän juoksuaikansa.
Kun asuntolainat ovat "ylisuuria", ylisuuri osuus kotitalouksien tuloista kuluu lainanhoitoon. Se
raha on poissa henkilökohtaisesta kulutuksesta. Järjestelmä, joka tuottaa liian kalliita asuntoja ja liian
suuria asuntolainoja, hidastaa yksityistä kulutusta ja elintason nousua. Kalliit asunnot ovat
ensisijaisesti ensiasuntoa ostavien ongelma. Ylihintojen kirouksen kantavat nuoret, työuransa alussa
olevat lapsiperheet. Jos tulee asunnon ostoikään väärään aikaan, elintaso kärsii 20-30 vuotta.
Aktia:
Jos asunnot ovat ylihinnoiteltuja, asuntolainat ovat ylisuuria. Ne rasittavat velallista koko pitkän juoksuaikansa.
Kun asuntolainat ovat "ylisuuria", ylisuuri osuus kotitalouksien tuloista kuluu lainanhoitoon. Se
raha on poissa henkilökohtaisesta kulutuksesta. Järjestelmä, joka tuottaa liian kalliita asuntoja ja liian
suuria asuntolainoja, hidastaa yksityistä kulutusta ja elintason nousua. Kalliit asunnot ovat
ensisijaisesti ensiasuntoa ostavien ongelma. Ylihintojen kirouksen kantavat nuoret, työuransa alussa
olevat lapsiperheet. Jos tulee asunnon ostoikään väärään aikaan, elintaso kärsii 20-30 vuotta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Sama homma osakkeissa. Eli osakkeet kannattaa ostaa silloin kun osakkeen kurssi on mahdollisimman alhaalla ja myydä kun kurssi on mahdollisimman korkealla. Jos ostaa väärään aikaan voi osakkeen arvo romahtaa ja menettää sitten silmänräpäyksessä rahansa. Tosin osakkeiden kohdalla tilanne on vähän eri, koska asunto ostetaan yleensä tarpeeseen ja muutoin joutuu asumaan esimerkiksi epämukavasti ahtaassa asunnossa.
Nim: latteus
Jos ei koskaan osta "nyt" ja aina vaan päättää ostaa huomenna, niin asunto jää ostamatta.
Asuntoa ei voi ostaa eilenkään, vaikka se on ollut lähes poikkeuksetta edullisinta, varsinkin kun ottaa maksetut vuokratkin huomioon.
Koko elämän kestänyt vuokra-asuminen kumuloituu kalliiksi. Jos ei perusta perhettä ja eikä välitä asua koskaan laadukkaasti, niin vuokra-asuminen voi olla jotenkuten perusteltavissa.
Kun oman asunnon saa vihdoin hankittua, niin vuokrat ovat hukkaan heitettyä rahaa. Lainan lyhennykset ovat takautuvaa asuntosäästämistä, korot taas asunnon ostosta tulevia kuluja. Kuten varmasti olemme huomanneet kaikki, asuntojen hintojen kehityksen tulevaisuutta on hankala arvioida. Siksi asunnon ostoa kannattaa harkita tarpeen perusteella ja keskittyä ehkäpä enemmän asunnon laatu/hintasuhteeseen, kuin ostohetkeen.
Harva pystyy ostamaan asuntoa ilman lainoitusta.
Lainan määrä on hankala asia, koska pienet ja halvat asunnot ovat suhteessa kalliimpia kuin laadukkaat. Se johtunee siitä, että pienissä asunnoissa on enemmän kysyntää ja halvimmissa asunnoissa saattaa tulla suhteessa enemmän korjauskuluja.
Asunnon ostoon vaikuttaa enimmäkseen usko oman taloutensa kehityksestä. Monet ovat perustelleet pitkää vuokra-asumistaan tulevaisuuden peloillaan.
Moniko on jättänyt asuntonsa ostamatta oikeaan aikaan?
Minä ainakin. Tosin olen sen jälkeen saanut korjattua tekemääni virhettä.