Eräässä kunnassa on myönnetty rakennuslupa ranta-
saunaan 4.9. Naapureita ei ole. Kysymys: Voiko mah
dollisen valituksen jättää huomiomatta l. onko
yleensä kellään valitusoikeutta? Vai pitääkö odot-
taa 19. päivään rakennustöiden alkua?
saunaan 4.9. Naapureita ei ole. Kysymys: Voiko mah
dollisen valituksen jättää huomiomatta l. onko
yleensä kellään valitusoikeutta? Vai pitääkö odot-
taa 19. päivään rakennustöiden alkua?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kysyit onko jollain oikeutta valittaa. Asiasta sanoo asianomainen laki seuraavaa:
"Valitusoikeus rakennus- ja toimenpidelupapäätöksestä on:
1) viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla;
2) sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa;
3) sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa; sekä
4) kunnalla."
Tapauksessasi mahdolliset valittajat löytyvät todennäköisimmin kohdista 3 ja 4.
Saattaa kuulostaa hassulta, että kunta voi valittaa kunnan työntekijän päätöksestä. Kysymys on kuitenkin siitä, että kunnan rakennusvalvontaviranomainen tekee rakennuslupapäätökset täysin itsenäisesti laillisuusperustein. Kunta (käytännössä kunnanhallitus) voi tietysti olla eri mieltä, ja sillä on oikeus valittaa.
Rakennusluvassasi olisi voinut olla erikseen aloittamisoikeus, joka mahdollistaisi rakennustöiden aloittamisen ennen lupapäätöksen lainvoimaistumista. Kun sitä ilmeisesti ei ole, niin on varmempi odottaa.
tonttia voi jo raivata. Ja nurkkakiviä asetella paikoilleen, valamaan en alkaisi.
...hallintopäätöksistä on valitusoikeus kaikilla kuntalaisilla - ei pelkästään naapureilla.