Älkääpä nuoret syökö lastennekin evähiä ottaessanne näitä nykyajan 30v. lainoja.
Seurasin talousasioita 90-luvun alussa, aika josta moni nyt omaan asuntoon ponnistava on kuullut vain huhupuheita.
Siis malttia, ettei tarvitse katua..
Terveisin,
Pappa
Seurasin talousasioita 90-luvun alussa, aika josta moni nyt omaan asuntoon ponnistava on kuullut vain huhupuheita.
Siis malttia, ettei tarvitse katua..
Terveisin,
Pappa
Vastaukset 16
Vanhimmat
Suomenmarkka
Ulkomaan valuuttalainat
Devalvaatio
Neuvostoliitto
Tässä eväät lamaan. Montako kohtaa saat toteutumaan tänäpäivänä?
- Asuntojen hintakupla
- Ylivelkaantuminen
- Runsas kulutusluottojen käyttö
- Noususuhdanteen / kulutusjuhlan huippu
- Nousevat korot
Nyt myös:
- Kiihtyvä inflaatio
- Globaalimpi talous, "kaikki vaikuttaa kaikkeen"
- Työpaikkojen siirtyminen Kauko-Itään
- Suomalaisten yritysten massamyynnit ulkomaille
Dollari
Subprime-lainat
Inflaatio
Yhdysvallat
No nämä toteutuvat ainakin tänäpäivänä.
Nyt myös mukana:
-energian käytön kiristäminen
-ilmastonsuojelun rahoitus verovaroista (EU yksin näissä talkoissa)
-parhaimmassa työiässä olevien fyysinen ja henkinenkin terveys heikko (istumatyö, jossa kovat paineet)
Viimeisimmälle vanhemmat nauraa, mutta se on mielestäni yksi suurimmista ongelmista "alallani".
Noitako asioita seuraamalla yrität ennustaa talouden suhdanteita? Voin kertoa sinulle, että turhaan seuraat, koska yhtäkään noista ole enää olemassa. Olisikohan korkea aika herätä tähän päivään? :)
..samaa hölmöilyä yhtäkaikki: perushyödyke asunto on selvästikin juuri loppumassa markkinoilta, joten ottakaa pian lainaa, täältä sitä saa!
Näin se meni viimeksikin, vanhat harmaaparrat varoittelivat turhaan. Silloinkin 'nyt on kaikki toisin' -tarinan nielleet ja velalla ostavat naureskelivat aikansa, kunnes sitten vasen koukku osui leukaperiin melkein huomaamatta.
Ja voi sitä itkua ja hammastenkiristystä kun yhteiskunta yllättäen oli 'pakottanut' viattoman veronmaksajan kahden asunnon loukkuun! Samaa itkua ja kommunistista takinkääntöä ei jaksaisi kuunnella enää toista kertaa. Joten pitäkäähän huolta rahoistanne.
Noista elementeistä taisi 30-luvun lamassa olla paikalla vain suomen markka. Mahtoiko pulavuosina olla edes sekään. Varmasti ei ollut "TulipManiassa".
Jokaiseen taantumaan (joskus jopa lamaan) on erilainen joukko syitä. Harvoin vain yhtä.
Täältä vähän perspektiiviä http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_recessions - monessako listan tapahtumassa oli suomi devalvoimassa - entä paljonko NL saa palstatilaa?
Hyvä homma, että käytät sanaa "perushyödyke", sillä sitähän se juuri on. Jossain on asuttava ja onko mielestäsi se viisain vaihtoehto vuokralla kituuttaminen? Jokainen ymmärtää, että olisi ollut fiksumpaa ostaa esim. 5 vuotta sitten, mutta jos se ei ollut mahdollista? Jos perhe on nyt kasvanut, ettekä kaksioon mahdu, niin mielestäni perushyödykkeeseen kannattaa sijoittaa. Moni on 2000-luvulla mennyt vuokralle odottamaan hintojen laskua, ja kussut kintuilleen, että soi. Asunto ostetaan asuttavaksi, ei sijoitusasunnoksi. JOssain on asuttava, ja vuokralla asuminen on kaikista typerintä.
Ja kahdenasunnon loukkuun jäämisestä ei tietenkään kenenkään tarvitse syyttää kuin itseään, se on asia erikseen.
>niin mielestäni perushyödykkeeseen kannattaa sijoittaa.
Mutta ei todellakaan kuinka paljon tahansa tai millä velkamäärällä tahansa! Tämä on oleellinen seikka kaikkien muiden kuin rakennuttajan ja kiinteistönvälittäjän näkökannalta. Myyntireiskan yhden virkkeen hokemia toistamalla ei makseta lainojen lyhennyksiä ja korkoja.
>Asunto ostetaan asuttavaksi, ei sijoitusasunnoksi.
..jolloin kannattaa myös ostaa sellainen asunto johon on oikeasti varaa.
>JOssain on asuttava, ja vuokralla asuminen on kaikista typerintä.
Jälleen tosiasioita väistelevä helppoheikkimäinen yleistys: ehdottomasti typerintä on ostaa omiin varoihin nähden liian kallis omistusasunto velkarahalla ja menettää se velan vakuutena.
Itsestäänselvyyksiä kirjoittelet:
Olivat ajat millaiset tahansa, ei omaa velkamääräänsä pidä ylimitoittaa. Tämä lienee selvää, eikä liity mitenkään erityisesti juuri tähän hetkeen??? Riskit pitää ottaa aina huomioon.
Tietenkin on kaikista typerintä ostaa omalle maksukyvylleen liian kallis asunto. Tämä on luonnollista vielä typerämpää kuin vuokralla asuminen, joka onkin tarkoitettu niille, joilla ei fyrkkaa juuri ole. Ainoastaan silloin vuokralla asuminen onkin järkevää, ei muulloin.
Kysymys:
"Suomenmarkka
Ulkomaan valuuttalainat
Devalvaatio
Neuvostoliitto
Tässä eväät lamaan. Montako kohtaa saat toteutumaan tänäpäivänä?"
V A S T A U S :
Suomenmarkka -> ei ole olemassa, eikä siis itsenäistä valuuttapolitiikkaa, Saksa voi vapaasti uhrata meidät.
Ulkomaan valuuttalainat -> Näitähän ne ovat siis kaikki nykyään...
Devalvaatio -> tätä valuuttapoliittista keinoa emme enää voi käyttää, nyt on revittävä leipä lasten suusta.
Neuvostoliitto -> USA, jonka Kiina voi romautta koska tahansa 1000 mrd dollarin valuuttavarannollaan (ilmeisesti on romahtamassa ihan itselläänkin ilman Kiinan horjutusta)... Toivotaan, että ovat sopuisaa väkeä nuo kiinalaiset...
Velat on otettu, nyt enää odotellaan koska se "varallisuus" viedään.
"Älkääpä nuoret syökö lastennekin evähiä ottaessanne näitä nykyajan 30v. lainoja."
Tähän en voi kuin todeta että itseni 24 vuotiaana (v. 2000) ottama 540 000 markan (n. 91 000e) laina 30 vuodeksi oli elämäni paras päätös!
Asunnon arvo nousi 5 vuodessa luokkaa 45 000 euroa jotka sijoitin miehen löydyttyä yhteiseen asuntoomme 2005, jonka arvo sekin remontin myötä noussut.
Ilman asuntokauppoja olisin tänä päivänä tyhjätasku, nyt lainaan sijoitetut rahat olisivat valuneet hukkaan vuokraan.
Vain ja ainoastaan asuntokaupojen ansiosta saisin tällä hetkellä kahisevaa käteeni n. 75 000 euroa, jos myisimme kotimme.
En ikinä maailmassa moiseen omaisuuden kasvatukseen näin nuorena vaivaisessa 7 vuodessa ilman asuntokauppojan olisi pystynyt. Vuokranmaksun jälkeen(!) olisi pitänyt saada säästöön joka kuukausi lähes 900 euroa... Nyt olen maksellut vain vuokran suuruista laina-osuutta ja tuon 900e kuussa omaisuus kasvanut kirjaimellisesti itsestään.
"Vain ja ainoastaan asuntokaupojen ansiosta saisin tällä hetkellä kahisevaa käteeni n. 75 000 euroa, jos myisimme kotimme."
Mitäs sen jälkeen tekisitte? Ostaisitte vastaavasti kallistuneen asunnon vai ette asuisi enää missään?
voi vaihtaa maisemaa kun haluaa.
tai voi asua työpaikan vieressä, metsässä, ulkomailla mielikuvitus on rajana
Mitä tehdä 75 000 eurolla. Voisin maksaa vaikka puolet 800 euron vuokrasta, sillä saisi jo varmaan ihan kivan vuokrakämpän?
Ilmaiseksi kertyneellä 75 000 eurolla maksaisin 400 euroa vuokraa yli 15 vuotta...
Tai voisin muuttaa vaikka Turkkiin ja ostaa itselleni velattomaksi vaikka tommosen
http://www.espoohousing.fi/fin/index.php?page_id=803&c101__id=2866
Olivat ihan kivoja :)
No, realistisesti ajatellen omaisuus tosi on ja pysyy nykyisessä talossa, ennen kuin vaihdamme suurempaan.
Kun muksumme ovat parikymppisiä on omat velat maksettu ja aika jolloin tulemme perimään omien vanhempiemme omaisuuden alkaa todennäköisesti olla käsillä. Kun itsellä suurempaa tarvetta rahaan ei silloin ole eiköhän se suvun kerätty omaisuus epäilemättä aikanaan omien lasten asuntoihin mene. Selviävät sitten, jos kilttejä ovat :) ilman lainaa tai voivat ostaa reilusti mieluisen asunnon hyvin pienellä lainalla.