Kertokaapa arvon palstalaiset, paljonko on mielestänne ylisuuri asuntolaina, jos:
- Perheen vakionettotulot ovat 2700 / kk
- Perheen vakionettotulot ovat 4400 / kk
Omat veikkaukseni ovat 70.000 ja 120.000 euroa.
Mielestäni tämän jälkeen riski / laina-aika nousevat kohtuuttomiksi.
(Vakionettotulot = vakituinen työpaikka / virka vähintään yhdellä perheessä)
- Perheen vakionettotulot ovat 2700 / kk
- Perheen vakionettotulot ovat 4400 / kk
Omat veikkaukseni ovat 70.000 ja 120.000 euroa.
Mielestäni tämän jälkeen riski / laina-aika nousevat kohtuuttomiksi.
(Vakionettotulot = vakituinen työpaikka / virka vähintään yhdellä perheessä)
Vastaukset 32
Vanhimmat
Pk-seudulta ei kummallakaan summalla saa kummoista perheasuntoa (ehkä poislukien putkiremppaa odottava kolmio Itä-Helsingin lähiöstä)!
Sitten ihmetellään työvoimapulaa..
On se ihme ja kumma kun vaatekaupan myyjä asuu vuokralla.
- Perheen vakionettotulot ovat 2700 / kk
Ylisuuri yli 150 000,-
- Perheen vakionettotulot ovat 4400 / kk / Ylisuuri yli 250 000,-
Meillä 280 000,- ja nettotulot n. 4600,-
Laina-aika 25v. eikä mitään ongelmia maksamisessa. Lisäksi jos käy ohraisesti niin vanhemmat tukena rahoineen.
No huh huh... ja onnea valitsemallanne tiellä!
Joilla on rahaa niin ei ongelmaa !!!
Persaukisia tuhnuja kadehtimassa. Taitaa enemmän kadehdittaa se että joku saa noin paljon palkkaa. hahahaha
yksikin euro on liika vaikka tulot tai varallisuus olisivat miten suuret hyvänsä. Tuhnu ajattelee kuten 70-vasuri (komu) että velka on joku kauhia mörkö. Tästä päästäänkin siihen että tuhnut ovat tod.näk. komu-perheistä. Tähän viittaa myös vuokralla asumisen mielekkyys.
Suurin osa vuokralaisista tuskin on komu-perheistä.. mutta yhteiskunnan vuokratuki toki varmaan kannustaa äänestämään vasureita..
4 x 2700 x 12 = 129600
4 x 4400 x 12 = 211200
Enempää en ottaisi.
näin porvoossa
Ikimuistoisista ajoista lähtien on nuotiotulilla
opetettu nuoremmille seuraavat säännöt:
Omaa rahaa 15% ja lainaa max. 85%
Nettotuloista max. 40% lainanhoitoon.
käyttäkää laskuria:
http://www.hypo.fi/lainalaskuri_kuukausiera.asp?4;15;;1
Että osta koko roska heti lainarahalla koska se 15 % mikä olisi omaa rahaa sulaa parissa vuodessa hintojen nousuna. Itse idioottina säästin -99 vuodesta vuoteen 2005 ja mun säästöillä ei ollut enää mitään virkaa.
Nyt 2 vuotta omassa ja realistinen myyntiarvo noussut n. 13 %. Itse asiassa ei väliä vaikka ei nousisi. Ostin oman kodin enkä tätä myy.
Kylläpä on stabiilia elämää. Olet luultavasti
päättänyt, että ei tule avioeroa, ei työpaikan
vaihtoa, ei mitään muutoksia elämässä.
"Ostin oman kodin enkä tätä myy"
- ei koskaan pidä sanoa, "ei koskaan".
Työpaikan vaihdoksella on tän lainan kanssa???? Tulot korkeintaan nousee. Avioero??? Jos sitä pelkää niin ei kannata edes naimisiin mennä.
Parikymmpinenkö siellä huutelee? Se vanha opetus, jonka aikuiset kyllä muistavat, oli että 30% omaa ja 30% netosta.
Nuo "nykyohjeet" on ruuvattu uusiksi ihan tässä viime vuosina, koska ensin ihmisillä ei ollut sitä "omaa" niin luistettiin vakuuksista. Hintojen noustua ja lainamäärän tarpeen näin kasvettua ei tulotkaan enää riittäneet siihen 30-pinnaan.
Eihän niillä "säännöillä" olisi saatu kuin murto-osa lainoista kaupaksi!!!
Tästä sitten vuoden 2004 jälkeen kaupoilla olleet laskemaan, kuuluuko suomi-subprimeen. Onko omaa >30% ja meneekö lainaan
305000,- Satku maksettu jo pois.
Tulot nettona 6500,-
Riippuu tietysti perheen koosta, mutta normaalille 1,7 (vai mitä se nyt on) lapsiselle perheelle varmaan tuollainen 2000 e/kk käteen lainanhoitokulujen jälkeen on aivan tarpeeksi (riippuu paljonko esim. asumiseen muuten menee).
700 tai 2400 e/kk lainanhoitokuluihin... 20 vuoden laina-ajalla tuosta saisi sellaiset...
2700 e/kk: 100 000 euroa
4400 e/kk: 350 000 euroa
Jälkimmäisellä jo jonkinmoisen kämpän kai saisikin.
Vaatisi vain valitettavasti että molemmilla palkansaajilla olisi reilusti päälle 3000 e/kk tulot.
239 000,-
Tulot nettona 3800,-
"asuntojen" arvot n. 350000,-
meillä asunto ja mökki. lainaa about 250000€ ja nettona 4100. hyvin on menny. tulot nousee tasaisesti ja korkovähennys tuntuu mukavalta.
TULOT 5000 EUROA JA MENOT KUUSSA 2000. LAINAA ON 200000
Meillä 198000e ja tulot 3000 nettona. ei lapsia eikä tule.
Aika hurja laina teillä. Kuinka pitkä laina-aika?
Meillä nettotulot 3100e ja harkitsimme maks. 140-150 te lainaa, maks 20 vuoden laina-ajalla. Lisäksi omia säästöjä on 12 te.
Meillä nettotulot vaihtelevat välillä 3500-4000 euroa ja lainaa 125 te. Takaisinmaksuaika on 25 vuotta, mutta teemme ylimääräisiä lyhennyksiä tällä hetkellä siten, että asunto on maksettu 15 vuoden päästä. Omia säästöjä on ja oli lainan ottohetkelläkin, mutta niitä emme käyttäneet asuntoon, koska niiden tuotto on niin hyvä, että oli järkevämpää ottaa lainaa koko summalle ja jättää säästöt tuottamaan voittoa jatkossakin. Ovatpahan hyvä hätävara jos elämä yllättää.
Velaton asunto ( arvo tällä hetkellä lienee 200 000e ).
Nettotulot n. 5900e.
Lisäksi sijoitusasunto ( yksiö, arvo ehkä n. 140 000e ).
Arvopapereita n. 40 000e.
Jos vaihdetaan asuntoa, niin EHDOTON lainakatto on 100 000e. Ei niin, ettei varaa olisi enempään, mutta joku raja ääliömäiselle maksamiselle on asetettava.
Ilmiselvästi perustuhnuttajia. BU HA HAA! Ette saa edes verovähennyksiä kun ei ole lainaa!
Mulle on kuule ihan sama mitä sinä tästä ajattelet.
Asiat ovat kuitenkin faktoja.
Oletko siis sitä mieltä että kannattaa maksaa korkoja, jotta niistä saa vähentää osan verotuksesessa? No, pointtihan se on tuokin, tosin tyhmä pointti...
"Oletko siis sitä mieltä että kannattaa maksaa korkoja, jotta niistä saa vähentää osan verotuksesessa? No, pointtihan se on tuokin, tosin tyhmä pointti..."
Luulisi sinunkin sen ymmärtävän kun väitit omistavasi arvopapereja ..
Kuten varmaa huomaat, niin ymmärryksen määrä on suoraan verrannollinen omaisuuden määrään...
Sinällään nuo lainamäärät eivät ole lainkaan korkeita. Mutta ilmeisesti tavoittelet kymmenen vuoden laina-aikaa. 2700e/kk nettotuloilla voi maksaa tonnin lyhennystä kuussa... Sillähän saa lainaa vaikkapa 200 000.
Vaikka fyffeä olisikin, onko mitään järkeä maksaa neukkukuutiosta ylihintaa? Minä en ainakaan maksa, vaan odotan romahdusta.
Totta! Vaikka fyrkkaa olisikin, niin omassa ei ole mitään järkeä, vuokraaminen on rautaa! Joo, ja odottaminen...se se on kuule ollut aivan tolkuttoman viisasta koko 2000-luvun. Oot tienannu niin että soi ja paukkuu....Suosittelen jatkamaan...